RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80394350 Pajamäki, Helsinki

Poutamäentie 6

Kerrostalo,
2h+k+kh
50 m2
2 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
310 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoa tulvivaan kaksioon Helsingin Pajamäessä! Tämä 50 m2 asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, Talin siirtolapuutarhan katveessa.

Pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt hyvin hyödynnetty. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti kaksikin kokkia yhtä aikaa, ruokapöydän voi sijoittaa tilavaan olohuoneeseen. Kylpyhuone on pinnoiltaan hyväkuntoinen ja siisti, pesukoneelle löytyy paikka.

Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä pyörävarasto. Talin urheilupuisto monipuolisine liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksineen on helposti saavutettavissa.

Pajamäki tarjoaa hyvät liikenneyhteydet: lähellä on bussipysäkki, raitiovaunupysäkki ja juna-asema, joten liikkuminen eri puolille Helsinkiä on vaivatonta. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja kattavat palvelut.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Lundgren

050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

y-tunnus: 1808144-3

Jaa linkki
Osoite:
Poutamäentie 6 00360 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pajamäki
Kohdenumero:
80394350
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kadulle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 780 €/m2
Yhtiövastike:
310 €
Hoitovastike:
310 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 4.90 €/huoneisto/kk Autotallivuokrat 70.00 €/kk Yhtiökokouksessa 15.04.2024 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja jättää kahden kuukauden hoitovastike perimättä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti, ja annettiin valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike tai jättää kahden kuukauden pääomavastike perimättä koskien molempia pääomavastikkeita, mikäli yleisen korkotason muutokset tätä vaativat. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Poutamäentie 6
Kiinteistötunnus:
91-46-46-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Lehmonen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-18
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkokomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
6
Autotalleja:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestia saattaa esiintyä taloyhtiön rakenteissa, laasteissa, maaleissa, liimoissa, lakoissa ja pinnoitteiden materiaaleissa. Osakasmuutostöissä tämä täytyy huomioida ennen töihin ryhtymistä. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Näytteenoton kustannuksista vastaa töihin ryhtyvä osakas ja mikäli asbestia löytyy täytyy purku toteuttaa asbestipurkutyönä valtuutetun asbestipurkajan toimesta. Osa töistä vaatii myös valvonnan ja lisätietoa tästä löytyy www.granlundisannointi.fi
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Julkisivun toteutussuunnittelu, Inspecta Oy, julkisivujen ja sokkelin kunnostustyö. (Maalausliike Ilkka Saario Oy. (Työ sisälsi mm. tarvittavat saumausten avaamiset ja uudet saumaukset, irtoilevien tiilen vaihdot ja kiinnitykset, sokkelin hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus, autotallien ovien kunnostus ja lattiavalut, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden pulverimaalaus ja puukaiteiden kunnostus), Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt sekä korvausilmasuodattimien vaihdot (Cervi Talotekniikka Oy) 2017 Porrashuoneiden kattoikkunoiden ikkunakarmien- ja seinien maalaus sekä väliristikoiden poisto 2015 Vesikaton kunnostus 2014 Salaojat uusittiin, perinteinen putkiremontti, kaikki märkätilat uusittiin, käyttö- ja viemäriputket uusittiin. Sähköt uusittiin huoneistokeskukseen asti. 2013 LVIS-remontin suunnittelun loppuun saattaminen, LVIS-remontin aloitus, salaojaremontin aloitus 2012 LVIS-remontin varsinainen suunnittelu aloitettu, jatkuu 2013, pelastus-suunnitelma 2011 Vesikaton saattolämmitys, (automaattinen), LVIS-remontin hankesuunnitelma, vesikaton kourujen paikkailua 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Porrashuone B yläosan huoltomaalaus 2008 Vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen 2007 Uusittiin taloyhtiön lukitus exec-lukoiksi 2006 Lämmönvaihdin, lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit 2005 Julkisivun maalaus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kuntokatselmus, pts:n päivittäminen 2003 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2002 HTV kaapelitelevisio 2001 Rakennuksen kadunpuoleiselta sivulta sadeveden johtaminen pois perustusten vierestä, roskakatoksen teko 2000 Katon paikkamaalaus 1999 Porrashuoneiden maalauskorjaukset 1996 Katon paikkamaalaus 1995 Katon paikkamaalaus 1994 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus ja hormien puhdistus 1993 Sokkelin maalaus 1992 Julkisivun keltaisten betoniosien maalaus 1991 Pihan asfaltointi 1990 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 1980-luvulla Saunatilat kunnostettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2028: Viemäreiden huuhtelut ja tarkastukset 2025 Salaojien huuhtelut ja tarkastukset 2025 Porrashuoneiden huoneistojen ovien uusiminen + lukitus 2024, 2025 Palovaroittimien vaihtotyö 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto 2024, 2026, 2027, 2028 Ulko-ovien uusimen 2026, 2027 Sadevesipumpun tarkastus ja padotusventtiilin tarkastus 2024 Lisäksi toteutetaan kiireellisiä huoltokorjauksia tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
30
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.granlundisannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin.
Osakenumerot:
6721-7220
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 967 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
14 354,99 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokra Helsingin kaupungin arvion mukaan uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2021 on 12.623 €. Seuraavan 10 -vuoden jaksossa tontin vuokra nousee vuositasolla 5%. Vuonna 2031 tontin vuokrataso peritään täysimääräisenä ja tästä eteenpäin tontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
Lähipalvelut
Palvelut:
Pajamäki, Pitäjänmäki, Konala
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Ranta:
Ei rantaa

Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää