RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80394819 Pajamäki, Helsinki

Pajamäentie 14

Kerrostalo,
3h + k + kph + las. p.
57 m2
3 h
Valmistunut
1958
Hoitovastike
313,50 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

267 589,38 €

Seuraava esittely:
06.04.2025 13:45–14:15

Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Avara, remontoitu kolmio hyvin hoidetussa 50-luvun talossa omalla tontilla!

Asunnossa on kompakti täysin uusittu keittiö, jossa kodinkoneet on upotettu tyylikkäästi kaapistoon. Tilava ja valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Vaikka asunto on läpikotaisin hienosti remontoitu nykypäivään, on 50-luvun henkeä kunnioitettu entisöimällä vanhat ikkunanpielet, ikkunalaudat ja väliovet sekä päivittämällä valokatkaisimet ajanhenkeen sopiviksi.

Keittiön lattia on helppohoitoista laattaa, muutoin lattioita peittää korkealaatuinen tammiparketti. Asunnon molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja yhtiössä on juuri valmistunut maalämpöhanke. Yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytössä pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja juuri remontoitu saunaosasto.

Pajamäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Bussit, junat ja itä-länsisuunnassa reittiä Otaniemi-Itäkeskus liikennöivä Raide-Jokeri kuljettavat sinut kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähikauppa ja apteekki löytyvät aivan vierestä ja kivat lenkkipolut houkuttelevat ulkoilemaan. Kattavampia palveluita kaivatessasi suuntaat Leppävaaran Selloon, Konalan Ristikkoon tai Kannelmäen Kaareen.

+ omalla tontilla
+ putkiremontoitu
+ maalämpö
+ liiketiloista vakaata tuottoa
+ korkealaatuinen ja kattava sisäremontti juuri tehty
+ läpitalonhuoneisto
+ lasitettu parveke
+ ei turhia hukkaneliöitä

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Lundgren

050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

y-tunnus: 1808144-3

Jaa linkki
Osoite:
Pajamäentie 14 00360 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pajamäki
Kohdenumero:
80394819
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Kokonaispinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k + kph + las. p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Noblessa keittiö 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022 integroitu), erillisuuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022), astianpesukone (2022 integroitu) ja kuivaava pesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset lounaaseen ja luoteeseen
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
1 410,62 €
Neliöhinta:
4 719,30 €/m2
Yhtiövastike:
344,28 €
Hoitovastike:
313,50 €
Rahoitusvastike:
30,78 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
24 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Noblessa keittiö 2022
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022 integroitu), erillisuuni (2022), liesi (2022), liesituuletin (2022), astianpesukone (2022 integroitu) ja kuivaava pesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti ja meister-tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiina Kauttonen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-16
Valmistumisvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
1
Sähköpistokepaikkoja:
10
Autotalleja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ja -tallit ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jako jonotusperusteella. Autopaikka kylmä 18 €/kk, sähkötolpallinen autopaikka 24 €/kk, pieni autotalli 66 €/kk, keskikokoinen 72 €/kk ja iso 78 €/kk.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipaikat Poutamäentiellä ja Pajamäentiellä, arkisin rajoitus 4 h aikavälillä 6-18.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista. Huoneistossa on teetetty asbestikartoitus remontin yhteydessä. Raportin saa tarvittaessa isännöitsijältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Asuntojen pohjoispuolen ikkunoiden sekä yleisten tilojen ikkunoiden ja porraskäytävien parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus. 2023: Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset. 2022: Energiataloudellinen selvitys, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Ikkunakarmiventtiilien asennus. 2017: Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus. 2016: Liikesiiven katon maalaus. 2015: Kaupan edustan portaiden kunnostus. 2014: D-portaan hissin uusiminen. 2013: Liikesiiven katon uusiminen. 2010: Lukituksen sarjoitus. patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen. 2009: Ilmanvaihtohormiston korjaus, putki- ja sähkösaneeraus. 2008: Jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, asuinrakennuksen katon pinnoitustyö. 2007: PIhan sadevesijärjestelmän saneeraus. 2006: Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 2005: Lukosto uusittu, päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, putkiston kuntotutkimus. 2004: Liittyminen Welho kaapeli-TV verkkoon. 2003: Liikesiiven kattovesien johtaminen ja liittymä puiston sadevesiviemäriin. 2002: Liike- ja asuinhuoneiston itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt. 2001: Liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus. 2000: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 1999: Huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, liikesiiven katon maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta. 1998: Saunan löylyhuoneen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneen kunnostus. 1997: Porrashuoneiden kunnostus: Seinät, katot ja porrastasot, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaus. 1996: Parvekekunnostukset. 1995: Käyttöveden sulkujen uusiminen, länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset, autotalliovien kunnostus ja maalaus. 1994: Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, talon sokkeli maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: 2024: Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu, saunan kunnostustyöt. 2025: Porraskäytävien seinien kunnostus ja huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen tai mahdollisesti lämpöjärjestelmän vaihto (maalämpö). 2026: PIha-alueen kunnostus, kiinteistön katon huoltomaalaus ja vesikourujen kunnostus. 2027: Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden jatkotutkimukset ja tarvittava korjaaminen sekä tuuletusparvekkeiden uusiminen/poisto, autotallien ovien kunnostus/uusiminen. 2028: Takapihan salaojajärjestelmän saneeraus. 2029: Liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2030: Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtohormiston puhdistus. 2031: Lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen. 2033: Yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus. 2035: Asuinsiiven katon ja sisäänkäyntikatosten uusiminen
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
516 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on vuokrattavia varastoja 5 kpl, 18,00 €/kk. Yhtiön hallitus on tehnyt helmikuussa 2024 vuosisopimuksen Tuhoeläinhallinta Delecon Oy:n kanssa mahdollisten ongelmien ennaltaehkäisemiseksi. Asunto Oy Pajamäentie 14 asukkailla on käytössään tuholaisten tunnistus- sekä torjuntapalvelu ja voivat olla suoraan yhteydessä palveluntarjoajaan, mikäli havaitsevat tuholaisia asunnossaan.
Osakenumerot:
139-144
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 331 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pajamäki on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue hyvien liikenneyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.
Palvelut:
Lähikauppa taloyhtiön päässä sijaitsevassa liiketilassa.
Koulut:
Munkkivuoren ala-asteen koulu (luokka-asteet 1-6), Munkkiniemen yhteiskoulu (luokka-asteet 7-9 ja lukio), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu Munkkivuoressa (luokka-asteet 0-9 ja lukio).
Päiväkoti:
Alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussin nro 25 päätepysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä ja sillä pääsee Kamppiin. Väliä Otaniemi-Itäkeskus liikennöivän Raide-Jokerin pysäkille on noin 500 m. Myös Pitäjänmäen juna-asemalle on kävelymatka.

Jari Lundgren

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

050 368 1237

jari.lundgren@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää