Upea perheasunto! Ylin kerros, parveke, huippu sijainti!
Valoisa ja avara huoneisto odottaa uusia asukkaitaan vehreällä ja rauhallisella sijainnilla, Maunulan ja Pakilan rajalla. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa miellyttävän yhdistelmän modernia asumista ja kodikasta tunnelmaa, unohtamatta mahtavan vehreitä näkymiä.
Kodin sydän on ehdottomasti tilava olohuone, jossa on hyväkuntoinen parketti ja lasiruudukkoseinillä erotettu takkahuone. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, joissa on mukava herätä uuteen päivään. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – Raidejokeri ja useat bussilinjat ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Maunulatalon monipuoliset palvelut: kirjasto, työväenopisto jne. ruokakauppoja on useampi, sekä kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön tuleviksi vuosiksi. Autopaikat ja autotallit ovat saatavilla jonotusperiaatteella, ja asukkaiden käytössä on myös sauna.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja rauhallista perhe-elämää.
+ Ylin kerros
+ Putkiremontti tehty v. 2013
+ Asunto remontoitu v. 2020
+ Parveke
+ Todella hyvä sijainti
Tervetuloa esittelyyn!
Topi Aalto
topi.aalto@remax.fi
040 728 1120
Lisätiedot ja yhteydenotot
Topi Aalto
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Pakilantie 19 00630 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pakila, Maunula
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3-4h + k + kph + wc + vh + p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Etelä
Neliöhinta:
4 156,63 €/m2
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka kylmä 17 €/kk
Autopaikka sähkö 25 €/kk
Autotalli 80 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyylikorkki
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneessa, keittiössä ja takkahuoneessa hyväkuntoinen parketti. Muualla huoneistossa vinyylikorkki.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pakilantie 19
Kiinteistötunnus:
0091-0028-0320-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talohoito Sarkkinen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lievonen
Sähköposti:
mikko.lievonen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
406 487 667
Katuosoite:
Säterintie 16
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ja autopaikat jonotusperiaattella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Lämmönjakohuoneen remontti
2000 Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2000 Parvekkeiden laatoitus
2001 Koodilukko ulko-oveen
2003 Digi-TV kunnostus
2003 Jäteaitaus
2003 Hormien imurointi
2004 Autopaikan lämpötolppiin kellokytkimet
2008 Saunan panelointi ja uudet lauteet
2008 Vesikourujen uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen Abloy Exec
2009 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Molokit ja pihan luiska sekä tukimuurin rakennus
2013 Viemärit sukitettu Picote menetelmällä ja vesijohdot ja -kalusteet uusittu
2013 Porrashuoneiden valaisimet
2013 Vesikaton maalaus
2014 Hissi remontti
2014 Pihan kunnostusta
2019 Muovinkeräyssäiliö
2020 Lämmönjakolaitteet
2020 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Kattoikkunoiden uusiminen
2023 Kuntoarvio taloyhtiön kaikista yhteisistä tiloista ja piha-alueesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin aloittaa julkisivusuunnittelu. Suunnittelu päätettiin toteuttaa hoitovaroin korjausbudjetista.
2024-2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2025-2026 Julkisivukorjaus.
2026-2027 Lämmityksen säätö
2027 Sähkö- ja telenousujen suunnittelu
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 860 €
Tontin pinta-ala:
2 332 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 547,56 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin nykyinen vuokrasopimus päättyy v. 2025. Helsingin kaupunki solmii uuden vuokrasopimuksen v. 2025 aikana.
Helsingin kaupungilta saadun tiedotteen mukaan:
Arviomme mukaan uusien vuokrasopimusten maanvuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin olisi ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %): noin 1,02 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi
Lisätiedot Helsingin kaupunki
Kaupunkiympäristö
p. +358 9 310 22 111
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Maunulan ostoskeskus n. 250 m.
Lidl n. 500 m.
Palvelut:
Pirkkolan Liikuntapuisto n. 1 km.
Paloheinän ulkoilualue n. 2 km.
Koulut:
Maunulan ala-aste n 700 m.
Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n. 800 m.
Pakilan ala-aste n. 1,4 km.
Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,5 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Korento n. 250 m.
Päiväkoti Maunula n. 1 km.
Päiväkoti Aada n. 1,8 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raidejokeri n. 220 m.
Linja-auto 23, 63, 66, 67, 553, 603 n. 220 m.
