Kohdenumero: 80359908 Pakila, Helsinki

							
Piennar 7b

						

						
Omakotitalo,
5-6h+k+kph+ph+s+2wc

						

							

								

									
										
									
									
110

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1948									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
465 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
465 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pala Paratiisia keskellä kaupunkia


Haaveiletko omakotitalosta lapsiystävällisellä alueella? Silloin tämä talo on teille. Tunnelmallinen vuonna 1948 valmistunut rintamamiestalo sijaitsee idyllisessä Pakilassa, jossa perheystävällinen ympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat.


Vuosina 2017 ja 2018 kattavasti remontoitu talo tarjoaa 110 m2 viihtyisää ja väljää asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa.  Kokonaisuuden kruunaa oma piha, jolla lapsilla on tilaa leikkiä ja koko perheellä rentoutua ja nauttia omasta palasta Paratiisia keskellä urbaaneinta Suomea!



Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden avaran tilan perheen yhteisiin hetkiin. Upea peltikamiina luo tunnelmaa, ja ruokailutilasta on suora pääsy pihan terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Keittiössä, joka on päivitetty vuonna 2018, on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, mukaan lukien saareke ja laadukkaat kodinkoneet.



Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan. Alakerran upea sauna ja kylpyhuone, molemmat remontoitu 2018, tarjoavat oivan paikan rentoutumiseen. Lisäksi talosta löytyy käytännöllinen harrastehuone omalla uloskäynnillä sekä tilava kuisti, joka toimii monikäyttöisenä tilana.



Talon sijainti Itä-Pakilassa on ihanteellinen: lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja kattavampia palveluita löytyy vain muutaman minuutin automatkan päässä. Lisäksi koti on liitetty huippunopeaan valokuituverkkoon, joten etätyöskentely ja viihteen suoratoisto sujuvat ongelmitta.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!



Soita ja varaa aika esittelyyn: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka minä voin auttaa kotisi myynnissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piennar 7b 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359908

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
69

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h+k+kph+ph+s+2wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tummasävyinen keittiö on remontoitu 2018. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, integroitu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä ja puuta, seinät maalatut ja lattia lautaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jää avara ruokailutila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin
kuuluu suihku, kylpyamme ja rättipatteri. Pesuhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä myös talon upea sauna. Pesuhuone on remontoitu 2018.

Talon keskikerroksesta löytyy kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu 2018.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea tummasävyinen sauna sijaitsee talon alimmassa kerroksessa. Sauna on varustettu tyylikkäillä valoilla ja se lämpiää tunnelmallisella puukiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloidut. Sauna on remontoitu 2018.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
465 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Edellä kerrotut maksut ovat suuntaa-antavia ja perustuvat nykyiseen kulutukseen ja palveluntarjoajiin. Kustannukset voivat poiketa olennaisestikin esitteessä kerrotuista johtuen mm. palveluntarjoajasta, säästä, asukkaiden lukumäärästä, käytetyistä laitteista ja henkilökohtaisista kulutustottumuksista. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat sitten olla suurempia tai pienempiä kuin edellä kerrot luvut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tummasävyinen keittiö on remontoitu 2018. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, integroitu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä ja puuta, seinät maalatut ja lattia lautaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jää avara ruokailutila.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin
kuuluu suihku, kylpyamme ja rättipatteri. Pesuhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä myös talon upea sauna. Pesuhuone on remontoitu 2018.

Talon keskikerroksesta löytyy kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu 2018.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea tummasävyinen sauna sijaitsee talon alimmassa kerroksessa. Sauna on varustettu tyylikkäillä valoilla ja se lämpiää tunnelmallisella puukiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloidut. Sauna on remontoitu 2018.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Talossa on kaksi erillistä WC:tä, yksi alimmassa ja yksi ylimmässä kerroksessa. 

Alakerran erillis-WC:n, joka on remontoitu 2018, varustuksiin kuuluu seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Lattia on laatoitettu, seinä maalattu ja katto paneloitu. 

Yläkerran erillis-WC:n varustuksiin kuuluu wc, lavuaari, allaskaapisto ja peili. Lattia on lautaa, seinä osin maalattu osin paneloitu ja katto paneloitu. Yläkerran WC on remontoitu 2017.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuone- ja ruokailutila kokonaisuudesta on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Tunnelmaa tilaan tuo upea peltikamiina. Ruokailutilan puolelta on myös uloskäynti pihan terassille. Lattia on lautaa ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaksi isoa ja yksi pienempi. Makuuhuoneiden lattia ovat  maalattua lautaa ja seinät maalatut. Osa huoneiden alasta on alle 1,60 m korkeaa tilaa, jota ei lasketa mukaan asuinpinta-alaan.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on harrastehuone, josta on oma uloskäynti. Uloskäynnin yhteydessä on  kätevä kuraeteinen omalla suihkulla ja kura-altaalla. Harrastehuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Huoneen kautta on käynti alakerran pesuhuone ja saunatilaan sekä erilliseen WC:hen. 

Kellarikerroksessa on myös varastohuone sekä lämmönjakohuone/tekninen tila.

Keskikerroksessa on tilava (n. 14 m2) kuisti, joka toimii paitsi avarana eteisenä, niin tarvittaessa myös viihtyisänä oleskelutilana tai vaikka muodikkaana viherhuoneena.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-50-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
REMONTIT TALON RAKENTEISIIN (tehty pääosin vuosien 2017-2018 aikana): 
- Kellarin autotallin tuplaovet vaihdettu yhdeksi oveksi. 
- Uusittu saunan ikkuna. 
- Ruokailutilan seinään tehty oviaukko terassin ovelle. 
- Asennettu kattoikkuna yläkerran uuteen huoneeseen. 
- Avattu yläkerran seinärakenteita ja otettu ns. sivu-ullakot osaksi asuintiloja. 
- Maalattu talon ulkoverhous kahteen kertaan 
- Rapattu ja maalattu sokkeli. 
- Uusittu kaikki rännit ja syöksytorvet. 
- Maalattu katto ja asennettu lumiesteet sekä uudet tikkaat. 
- Korjattu savupiipun yläosa ja asennettu piippuhattu. 
- Slammattu savuhormi.
MUUTA:
- Taloa ei ole laajennettu.
- Salaojien olemassaolosta/kunnosta ei ole tietoa. 
- Ulkoseinärakenne on tuulettuva.
- Entinen autotalli on muunnettu saunaksi, suihkuhuoneeksi ja oleskelutilaksi siten, että on rakennettu huone toisen huoneen sisään ja väliin on jätetty tuulettuva ilmarako. Lattiaan tehtiin uusi betonivalu ja samalla uusittuun osaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.
- Talo on liitetty kaukolämpöön 2010 edellisten omistajien toimesta.
- Kaikkiin uusiin lämpöpattereihin on lisätty uudet lämpöputket. Vanhoissa pattereissa ovat vanhat putket. 
- Kaikki viemäriputket kellarissa on uusittu sekä runkolinjat ulkokaivoihin asti vuonna 2017. 
- Keskikerroksessa on joitakin vanhoja putkia, mutta muutoin viemäriputket on uusittu.
- Kaikki käyttövesiputket on uusittu 2017. 
- HSY asensi uuden vesimittarin ja liittymän käyttövesiputkeen.
- Kaikki sähköjohdot on uusittu remonttien yhteydessä ja samalla on uusittu sulakekaapit; yläkerrassa on oma sulakekaappi ja kellarin portaikossa toinen. Molemmissa automaattisulakkeet. 
- Katto on alkuperäinen ja maalattu viimeksi 2017.
- Hormit on viimeksi nuohottu vuonna 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 185

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
296.25 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itä-Pakilan sijainti on palveluita ajatellen erinomainen. Lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Kattavampia kaupallisia palveluita löydät niin Tammiston, Malmin, Oulunkylä ja  Maunulan alueilta, jotka kaikki ovat vain muutaman minuutin automatkan päässä, samoin kuin kauppakeskus Kaari tai Tripla.

Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää