Saramäentie 26, Helsinki | Paloheinä

                        
259 000 € | 77 m2 | Paritalo | 3h+avok+kph+s+wc+piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rauhallisella ja pidetyllä Paloheinän pientaloalueella paritalo yhdessä tasossa.


Tässä valoisassa huoneistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on takka. Olohuoneeseen yhdistyvässä avokeittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku suurehkolle, aidatulle piha-alue. Piha on rauhallinen ja tuo kotiin lisämukavuutta etenkin kesäaikaan.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.



Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. 



Tule suunnittelemaan tästä asumisidylli itsellesi. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti perheellesi ovat mahtavat.

 

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika:

 

Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 23, 00130 Helsinki 

 

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saramäentie 26 00670 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paloheinä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396634

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteyteen avautuva avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapisto, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät huoneistolle kuuluvalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäterakennuksen yhteydessä tarvikevarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 363,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
211,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneen yhteyteen avautuva avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapisto, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa takka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäterakennuksen yhteydessä tarvikevarasto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saramäentie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraus Paloheinän Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Raimo Tuomioja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
raimo.tuomioja@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
409 009 102

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saramäentie 26 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
670

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoiltu puurunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jäterakennuksen yhteydessä tarvikevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntojen B, C ja D autopaikat katoksessa ja asunnon A autopaikka asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 asuntojen A, B ja D pesuhuoneremontit.
2001 asuntojen B, C ja D välikatolla olevien vesijohtojen lisäeristys.
2002 taloyhtiön aidan kunnostus.
2003 asunto B:n pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus myös saunan puolelta
2006 asunto A:n pesuhuoneen kunnostus.
2007 asunto C ja D välikaton eristeiden vaihtoja höyrysulkuvaurioiden korjaus.
2008 asunto B:n vesivaraaja vaihdettu.
2009 asunto A:n savupiipun vuotokohdan korjaaminen.
2010 asunto B:n ovenedustan räystäslaudan korjaus
2010 julkisivun puoleisten rännien kaadon korjaus.
2011 asunto B:n perä WC:n lavuaarin vesilukko sekä pöntön mekanismi korjattu.
2011 asunto B:n takkahuoneen lattialämmitys korjattu.
2011 asunto C:n vesivaraaja vaihdettu
2011 asunto D:n pihanpuoleisen erkkerin lahovauriot korjattu
2011 asunto D:n WC:n lavuaarin vesilukko vaihdettu.
2012 kaikki taloyhtiön lukkojen lukkopesät on vaihdettu ja sarjoitettu asuntokohtaisesti
2013 asunto A:n keittiöaltaan putkien korjaus
2013 asunto A:n takan korjaus (II hormiston sulkeminen)2014 asunto B:n keittiöhana uusittu
2014 asunto D:n suihkun hana uusittu
2015 asunto D:n keittiöhanan vaihto
2015 asunto D:n pihanpuoleisen sokkelin rappaus
2015 asunto C:n lattiatermostaatti vaihdettu
2016 asunto A:n päävesijohdon peittäminen kaapistolla
2016 asunto B:n Kylpyhuoneen lattiatermostaatin vaihto
2016 asunto B:n kodinhoitohuoneen lattiakaivon korjaus
2016 asunto D:n keittiön viemäriputken avaus
2017 asunto A:n autopaikan asfaltointi
2017 asunto B:n kodinhoitohuoneen hanan vaihto
2017 asunto D:n keittiöhanan vaihto
2018 asunto C:n lattiatermostaatin vaihto
2018 asuntojen A ja B pihaovien vaihto
2019 asunto C:n Pesuhuoneen silikonien korjaus
2021 Talon ulkopuolisien puuosien maalaus (Ei ikkunapokia)
2021 Taloyhtiön roskakatoksen korjaus
2021 Etupihan asfalttin paikkaus
2022 Asfaltin paikkaus jatkui
2023 asunto C:n WC:n lavuaarin vesilukon vaihto
2024 Taloyhtiön sadevesikourut oikaistiin
2024 Talon katon reunapellit kiinnitettiin ruuveilla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle vuonna 2025 tehtävistä huoltotoimenpiteistä:
- Etupihan asfaltin paikkaamisen jatkaminen
Jatketaan asfaltin paikkausta
- Etupihan asfaltin leväkasvuston poistaminen
Myrkytetään asfaltilla oleva leväkasvusto.
- Autokatoksen vuodon paikkaaminen
Paikataan vuoto
- Taloyhtiön vesikourut
- Tarkastetaan asunto B WC laatoituksen rikkoutuminen
Päätettiin, että asunto B WC:n laatat korjataan. (Liite VI)

Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle seuraavien viiden vuoden aikana tehtävistä korjauksista.
- Todettiin, ettei taloyhtiössä ole tällä hetkellä suurempia korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 547 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paloheinän asuinalue koostuu pääasiassa omakotitaloista ja rivitaloista. Alueen arkkitehtuuri on monipuolista ja rakennukset sulautuvat kauniisti ympäröivään luontoon.Tämä vehreä kaupunginosa on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa, ja se tarjoaa monipuoliset puitteet viihtyisään arkeen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), Lidl (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila),

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Päiväkoti Korento

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560
Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu iso aidattu piha-alue, jossa ulkovarasto (kylmä).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää