RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kuusmiehentie 72 E, Helsinki | Paloheinä

                        
						

							199 000 €							 | 80,6 m2							 | Rivitalo							 | 4 h, avok, rt, sauna, kph, 2 wc, käyttöullakko, ransk.parv., terassi, 2 varastoa ja piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
193 655,13 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Diomin

                                        
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 201 444

                                        
kristiina.diomin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa huoneisto ulkoilumaastojen äärellä, kaukolämpö!


Remonttitaitoisen unelma: selkeän pohjaratkaisun paritalokoti suositussa Paloheinässä. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, keittiön jatkeena ruokatila joka on yhtä avointa tilaa olohuoneen kanssa.

Kylpyhuone ja toinen wc on saunan pesutilojen yhteydessä. Näiden vieressä on kodinhoitotila, josta on myös uloskäynti terassille ja omassa käytössä olevalle piha-alueelle. 

Sekä oleskelupihan puolella, että sisääntulon luona on ulkovarastot.



Alakerrasta on portaikko käyttöullakolle, jossa on säilytystilaa ja ranskalainen parveke.



Rakennuksessa on rakennusajankohdalle tyypillisiä, erityisesti seinien alaosan korjaustarpeita, huoneisto vaatii laajan peruskorjauksen. 



Tule tutustumaan, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.



YKV, kaupanvahvistaja Kristiina Diomin

kristiina.diomin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Diomin

									
0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusmiehentie 72 00670 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paloheinä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303488

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107,6 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 80,6 m2.
Lisäksi huoneistossa on muuta tilaa eli käyttöullakko, jonka pinta-ala noin 27 m2.
Käyttöullakolla ranskalainen parveke, varastotilaa, kattoikkuna.

Huoneiston käytössä olevaa piha-aluetta ei ole määritetty yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, avok, rt, sauna, kph, 2 wc, käyttöullakko, ransk.parv., terassi, 2 varastoa ja piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneet eivät ehkä toimi.
Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 344,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 468,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
487,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,51 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76,23 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 2 kk vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneet eivät ehkä toimi.
Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuusmiehentie 72

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Future Partners Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
future@futurepartners.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 368 4675

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hitsaajankatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Hormi olemassa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestitutkimus suoritettava taloyhtiön vaatimassa laajuudessa ennen huoneiston remontteja.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Antennijärjestelmän uusiminen 2000. Jätekatoksen rakentaminen 2002. Rakennusten ulkomaalaus, varastorakennuksen rakentaminen 2002. Pannuhuoneen vesipisteen uusiminen 2003.  B-asunnon etelän puolen ikkunat uusittu, siirtyminen kaukolämpöön, vesiputkien uusiminen (huoneistojen A ja B välillä) 2005. Antennijärjestelmän uusiminen 2010. Lumiesteiden asennus  2013. Piha-alueen kunnostaminen v. 2013. Viemärit ja salaojat huuhtelu/kuvaus/korjaus, kattorakenteiden tuuletuksen parannustyö 2014. Vesikattojen uusiminen 2016. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2019-2020, Kuusmiehentien puoleisen aidan purkaminen ja rakentaminen, Pakilantien puoleisen aidan kunnostus sekä tontilla olevien väliaitojen rakentaminen, as oy:n ulkovaraston rakentaminen 2020. Ovivalot uusittiin 2021. Kosteusvaurioiden korjaus F-asunnossa 04-06/2022. Pakilantien puoleisen aidan korjaus ja maalaus,  Kuusmiehentien puoleisen aidan kestopuuosien maalaus sekä tontilla olevien väliaitojen kestopuuosien maalaus v. 2022. Ulko-ovien ja terassinovien vaihto, samassa yhteydessä rikkoutuneiden ikkunoiden vaihto (yksi per asunto) huoneistossa C, D ja E  2023,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellaan kuntotutkimusta, jonka perusteella kunnossapitotarve ja -ajankohdat
täsmentyvät 2025-2026, Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana sisältää muun muassa:  sähköjärjestelmän päivittäminen, linjasaneeraus, kosteusvaurioiden korjaaminen, ikkunoiden uusiminen, ulkoseinien maalaus, patterit, salaojajärjestelmän toimivuuden tarkastaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Lisäksi luotollinen tili Nordeassa, vuodenvaihteen saldo 504,56.

15 § Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluu
a. ala- ja välipohjan pinnoitteet
b. ulkoterassi
c. seinien sisäverhous ja pinnoite
d. sisäovet karmeineen, puitteineen ja heloituksineen
e. kiinteät kalusteet kuten takka ja imuri hormeineen ja
venttiileineen
f. sauna, kylpy- ja wc-tilat laitteineen ja kalusteineen
g. huoneiston sisäiset antenni- ja puhelinjohdot
Muu kunnossapito- ja korjausvastuu on yhtiöllä mainittakoon
muun muassa:
- perustukset
- vesikatto rakenteineen
- ulkoseinät
- huoneistojen välisen seinän rakenne
- sähköjohto ja sähköpääkeskus
- vesijohto ja viemäri
- pihan kunnossapito
- jäteastiateline astioineen

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
325-405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Diomin

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

										
0400 201 444

										
kristiina.diomin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää