Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kytöniityntie 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ei vuoroviikkoja, kaikki osallistuvat.
Isännöitsijän nimi:
Sakari Sarkkola (asukas)
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-31
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen+1 huppuimuri/asunto
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset verkkokomerot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020: Uusittiin kaikkien rakennusten kattojen lumiesteet, Rakennusten puuosien huoltomaalausta toteutettiin julkisivun puolella, A-asunnon keittiössä sattuneen hanavuodon aiheuttama kosteusvaurio korjattu
2019: Etupihan piha-alueella C- ja D-asuntojen edessä korjattiin piha kivetys maanalaisen putkiston uusimisen jäljiltä, Taloyhtiön kaikki ikkunat uusittiin puu-alumiini-ikkunoiksi (Pihla)
2018: Maanalaisen lämpöelementin (lämpö- ja vesijohdot) uusittu lämmönjakohuoneelta C-asunnon edustalle (rakennusten välinen elementti uusittu 2000)
2017: C-asunnon takkahuoneen lattialämmitys korjattu, Lämmönjakolaite pumppuineen uusittiin kokonaisuudessaan
2016: Asuntojen sisäisten käyttövesijohtojen uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, Rakennusten sadevesijärjestelmä uusittu (kourut, syöksyt ja otsalaudat), A-asunnon saunan runkorakenteen kosteusvaurio korjattu, C-asunnon kylpyhuoneen lattian kosteusvaurio korjattu, Antennikeskus uusittu
2015: Rakennusten yläpohjat lisäeristetty puhallusvillalla, kulkusillat ja tuulenohjaimet asennettu ullakkotilaan sekä yläpohjan höyrynsulkumuovit tarkastettu ja korjattu, A- ja B-asuntojen saunojen yläpohjan rikkoutunut höyrynsulku uusittu, Salaojat ja sadevesijärjestelmät kuntokartoitettu, Roskakatos korjattu ja maalattu, Uusi aita rakennettu kadunpuolelle, aita maalattu
2014: Ilmanvaihtoputkistot ja venttiilit uusittu ja asuntokohtaiset huippuimurit asennettu, Korvausilmaventtiilit asennettu ikkunoiden tuuletusluukkuihin, Sadevesien keräyskaivot asennettu A- ja B-asuntojen kohdalle, D-asunnon vanha kosteusvaurio korjattu väliseinärakenteessa, C-asunnon keittiössä tapahtuneen astianpesukoneen tihkuvuodon aiheuttama kosteusvaurio korjattu
2013: Asuntojen ulko-ovet uusittu, Asuntojen, yhtiön varaston ja lämmönjakohuoneen lukituksen uusiminen, Korvausilmaputken rakentaminen A-asunnon saunaan, B-asunnon sadevesivuoto ja sen aiheuttama kosteusvaurio rakenteissa korjattu.
2012: Rakennettu raja-aita Kytöniityntie 7:n ja Kytöniityntie 9:n väliselle rajalle
2009: Pihanparannustyö
2004: Rakennettu asuntojen sisäpihojen väliaidat
2002: Savupiippujen päähän asennettu hatut
2000: Rakennusten välinen lämpö- ja vesielementti vaihdettu. Elementtikanavan
kunnostus ja sähköisen lämpökaapelin asennus
1999: Rakennettu katos keräilyastioille
1997: Asennettu lumiesteet katolle, Asennettu patteritermostaatit, Siirrytty kaukolämpöön
1995 : Vesikourut, rännit ja ikkunapellit uusittu, Kattomateriaali uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous 2024 päättänyt toteuttaa yhtiön etupihan vedenohjauksen parantamisen ja pihatien päällystämisen. Saatujen tarjousten perusteella urakan kokonaiskustannus n. 25 000 euroa (noin 6 250 euroa nyt myytävälle asunnolle). Urakoitsijan valinta kesken.
2024
- Etupihan sadevesien ohjaus ja pihatien parantaminen
Osana tätä urakkaa myös roskakatoksen uusiminen
Osana tätä urakkaa myös rakennusten päätyjen patolevyjen asennus niiltä osin kun se on järkevää tehdä pihaurakan yhteydessä
Osana tätä urakkaa selvitetään myös sähköauton latausvalmiuden
toteuttaminen
- Raja-aidan päällyslautojen uusiminen: lautojen maalaus ja asennus touko-kesäkuussa
2025
- Suuren männyn ja koivun poistaminen etupihalta (D-asunnon edestä), samalla C-asunnon takapihan männyn ja mahdollisesti B -asunnon takapihan männyn poistaminen (selvitetään kustannus)
- Patteritermostaattien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja samalla kahden venttiilin uusiminen lämmönjakohuoneessa
2026
- Autokatoksen katteen uusiminen
2027
- Rakennusten päätyjen patolevyjen asentaminen, niiltä osin, kun sitä ei ole tehty vuonna 2024
2028-2029
- Ei suunniteltuja korjauksia normaalia ylläpitoa
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Limiittitili 1009,13 euroa josta käyettty 300,89 euroa
