Tuohuskuja 1, Helsinki | Paloheinä

						                        
						

							509 000 €							 | 107 m2														 | Rivitalo							 | 4h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
509 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
509 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
107 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Paloheinässä vuonna 2008 valmistunut yksitasoinen muuttovalmis perheasunto !


Tämä upea rivitaloasunto Paloheinässä tarjoaa toimivan yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja rauhallista asumista näppärästi yhdessä tasossa. Vuonna 2008 valmistunut koti sijaitsee halutulla alueella, joka tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vehreistä metsistä.


Asunnosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: keittiötä on päivitetty, sälekaihtimet on huollettu, terassilaudoitusta laajennettu ja ilmalämpöpumpussakin takuu vielä voimassa.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja viihtyisä olohuone, jotka kaikki on sisustettu kauniilla tammiparkettilattioilla. Kylpyhuoneen ja saunan laattapinnat sekä lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta. Oma suojaisa terassipiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua ja on suojaisa paikka nauttia kesäpäivistä. Oman saunan lämmössä on mukava rentoutua vaikkapa hiihtolenkin jälkeen.



Asunto Oy Helsingin Tuohuskero on omalla tontillaan sijaitseva pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain kolme asuntoa. Taloyhtiön hallinnassa on neljä sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty osakkaan omalla kustannuksella. Yhtiö on velaton ja tämä mahdollistaa edullisen hoitovastikkeen. 



Paloheinän rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, ja ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Lyhyt matka niin  Paloheinän golfkentälle kuin Tuomarinkylän hevostalleillekin, talvella mahtavat hiihtomaastot kävelymatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet  moneen suuntaan. Lähin ruokakauppa K-Supermarket Torpparinmäki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Muutkin peruspalvelut sijaitsevat lähialueella.



Asunto vapautuu kesäkuun alussa!





Tartu tilaisuuteen ja varaa yksityisesittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Helena Sellmer

										
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Helena Sellmer

											
Myyntineuvottelija

											
0400 247 061

											
helena.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuohuskuja 1 00670 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paloheinä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493230

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, sauna, erill.wc, terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu keitiötyötasot, Topi-keittiöt ja tiskiallas Blanco 2012
AEG keittotaso induktio , AEG monitoimiuuni  pyrolyysitoiminnolla 2012
AEG jääkaappi, AEG pakastin , Miele- astianpesukone 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja uuni pyrolyysitoiminnolla

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle terassipihalle ja taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteiden ja seinien vahakäsittely tehty 2/2015
Saunan kiuas uusittu (Harvian pilarikiuas, 9kWh) 7/2021)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
509 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
214 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset vesimittarit. Käytetystä vedestä suoritetaan eri korvaus, joka määräytyy kutakin huoneistoa kohden asennetun vesimittarin kulutuslukeman mukaan. Tasauslasku laskutetaan 4 kertaa vuodessa, (maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa)  Vesimaksun maksutavan ja - ajan määrää yhtiön hallitus.

5.5.2026 yhtiökokous: päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus tarpeen vaatiessa periä tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Autopaikan sähkö 0,12 €/kWh tällä hetkellä, tulee muuttumaan 0,14 €/ kwh 1.7.2026 alkaen 5.5.2026 Yhtiökokouksen päätöksellä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu keitiötyötasot, Topi-keittiöt ja tiskiallas Blanco 2012
AEG keittotaso induktio , AEG monitoimiuuni  pyrolyysitoiminnolla 2012
AEG jääkaappi, AEG pakastin , Miele- astianpesukone 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja uuni pyrolyysitoiminnolla

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja Tammilautaparketti (Natur)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteiden ja seinien vahakäsittely tehty 2/2015
Saunan kiuas uusittu (Harvian pilarikiuas, 9kWh) 7/2021)

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja Harvian pilari 9 kW kiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneelikatto

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja lattialämmitys sähköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilautaparketti (Natur)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilautaparketti (Natur)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus olemassa olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu terassi, osakkaan vastuulla. Painekyllästettyä lautaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuntokohtainen ulkovarasto (kylmä)

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
11/ 2012 Uusittu keittiön työtasot,  topi-keittiö ja tiskiallas
12/2012 AEG keittotaso induktio, AEG monitoimiuuni pyrolyysitoiminnolla 
2/2015 Saunan lauteiden ja seinien vahakäsittely
2018 AEG jääkaappi, AEG pakastin, Miele-astianpesukone
2020 Terassin valokate uusittu
2021 Terassin laajennusosa
7/2021 Saunan kiuas uusittu, pilarikiuas Harvia 9 kWh
10/2021 Ilmalämpöpumppu uusittu Fujitsu (takuu voimassa 10/2026), kunnossapito osakkaan vastuulla
2025 Sälekaihtimien huolto, narut vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tuohuskero

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-35-14-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat kiertävillä vuoroilla vuorolistan mukaisesti, vuorolista saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla oma osittain aidattu piha ja ulkovarasto. 
Tekniset tilat ja jätekatos on sijoitettu erilliseen rakennukseen. Tontilla on neljä sähköpistokkeellista autopaikkaa. Leikkialue.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa 4 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Osakkaan omalla kustannuksella mahdollisuus ladata  (1,7kWh) sähköautoa taloyhtiön parkkipaikalla. Yhtiökokous vahvistaa hinnan seuraavaksi vuodeksi. Tällä hetkellä 0,14 € /kWh (5.5.2026 yhtiökokouksessa päivitetty tieto)

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella liikennemerkkien mukaisesti tienvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Pihakivetys
2018 Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja puhdistus
2019 Huoneistopihojen väliaitojen maalaaminen ja pitkän raja-aidan maalaus, autolämmitystolppien päivittäminen, salaojien huuhtelu
6/2021 Kaikkien puuosien maalaus
2021 Huoneisto C:n varastonoven vaihto
4/2022 Katon pesu ja puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto ja harjatuuletukseen hengittävä harjamatto, ulkopuolisena työnä (Aldeko)
11/2023 Huoneistojen ulko-ovien 3 kpl tiivisteiden uusiminen, säätökorjaukset sekä lukkojen ja saranoiden voitelu
3/2024 Tuija-aidan leikkaaminen ja huoneiston A edessä olevan vaahteran karsiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien vuosien 2025-2029 tulevat korjaukset:
Takapihan väliaitojen lahovaurioiden korjaaminen ja maalaminen kesäkaudella
Pihakivetysten irtonaisten/vajonneiden kivien uusiminen
Lämminvesivaraajien lämmitysvastuksien uusiminen, kun rikkoutuvat arvio v 2025-2027 kustannusarvio alaken 200€/kpl+työ
Huippuimurien moottorien uusiminen, kun rikkoutuvat arvio v. 2025-2027. Kustannus alkaen 400€/kpl
Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja puhdistus 2027
Muita pieniä korjauksia sitä mukaa kun tarvetta ilmenee.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta ja toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Omatoimihuolto. Täysarvovakuutus / Y-Fennia. Taloyhtiö on velaton. 

Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun  lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että Varke Oy voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
159-342

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 135 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Helsingin kaupungin 35. kaupunginosa, Tuomarinkylä, kortteli 35014, tontti 12. Tontin pinta-ala 1134m2. Tontti on yhtiön oma.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupunki 09-3101691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti helsingin kaupunki karttapalvelu/ kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät julkiset yhteydet (bussit mm. 63, 66 ja 67), omalla autolla sujuvat yhteydet joka suuntaan. 

Paloheinä Golf, Seikkailupuisto Korkee Paloheinä, Suomen Latu Paloheinä, Paloheinä TN (jalkapallokenttä)

Lyhyt matka kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pakilan  peruskoulu, Torpparinmäen peruskoulu, Oulunkylän yhteiskoulu ja lukio  ja Helsingin matematiikkalukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Miilu,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää