Krämertintie 23 D, Helsinki | Metsälä

495 000 € | 99 m2 | Paritalo | 4h, k, kph/s, wc, vh, terassi, piha, varasto
Velaton hinta

495 000 €

Myyntihinta

495 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Asuinpinta-ala

99 m2

Rakennusvuosi

1992

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä yksitasoinen paritalo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella. Vuonna 1992 valmistunut koti tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet.

Asunnon 99 neliötä jakautuvat käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan ja erilliseen wc:hen.

Olohuoneessa katto on normaalia korkeammalla tuoden tilaan avaruuden tuntua. Tilaa on reilusti perheen yhteiseen oleskeluun – isolle sohvaryhmälle ja reilunkokoiselle ruokapöydälle. Keittiö avautuu myös olohuoneeseen ja tilaa on useammalle kokkaajalle. Olohuoneesta on myös käynti osittain aidatulle takapihalle. Takapihalle mahtuu hyvin trampoliini ja terassilla on tilaa grillaukseen sekä oleskeluun.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö takaavat energiatehokkaan lämmityksen. Sauna on varustettu ikkunalla, mikä tuo luonnonvaloa rentoutumishetkiin. Asunnon sijainti taloyhtiössä takaa rauhallisen asumisen ja oma piha houkuttelee viettämään aikaa. Asunnon mukana siirtyy omalla sisäänkäynnillä varustettu 14,5 neliön varasto. Asunnon autopaikka sijaitsee ykköstalon etupihalta.

Metsälä on puistomaista pientaloaluetta, jolla viihdytään pitkään. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot ja Keskuspuiston loppumattomat lenkki- ja ulkoilupolut houkuttelevat liikkumaan. Lähipalvelut löytyvät Maunulasta sekä Oulunkylästä ja lähikauppaan on ajomatkaa 4 minuuttia. Tuusulan tien läheisyys tuo sujuvat liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle sekä Helsinki-Vantaan lentokentälle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita ja puistoja.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja
0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Krämertintie 23 00620 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Metsälä
Kohdenumero:
80420306
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, kph/s, wc, vh, terassi, piha, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (uudittu 2023) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varaus kylpyammeelle
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Oma aidattu piha-alue, omakotitaloalue
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 paritaloa
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
495 000 €
Yhtiövastike:
361,93 € / kk
Hoitovastike:
336,60 € / kk
Muu vastike:
25,33 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
7,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesilasku tasataan joulukuussa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (uudittu 2023) ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi, uusittu 2023
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varaus kylpyammeelle
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta kulku takapihalle. Olohuoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, kahdessa pienemmässä kaapistot
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 paritaloa
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Markiisi uusittu 2023. Myynnissä olevan paritalon takapihalle on lupa rakentaa aita paritalojen pihojen väliin.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja erillinen 14,9m2 kylmä kellarivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarivarasto omilla osakekirjoillaan ja varasto myydään yhdessä asunnon kanssa, myyntihinta sisältyy asunnon hintaan.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kosteusmittaus kuntotutkimuksen yhteydessä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Krämertintie 23
Kiinteistötunnus:
91-28-252-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Daniel Bremer
Katuosoite:
Krämertintie 23
Postinumero:
620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 paritaloa
Piha-autopaikat:
2
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön 1-talon etupihalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kosteusmittaus tehty:
10.03.2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunnossa tehdyt kunnostukset: 2023 Ilmalämpöpumpun asennus, lämminvesimittarin vaihto uuteen (sijainti saunan lauteiden alla), asunnon terassin markiisi uusittu, asunnon liesi ja astianpesukone uusittu Taloyhtön remontit: 2024 2-talon katon uusinta, C-asunnon kosteusvaurion korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Pelastussuunnitelma 2025-2027 Vesikatteen uusiminen A-B-rakennus Märkätilojen korjaukset (3:n alkuperäisen pesuhuoneen saneeraukset) Pihan asfaltointi / betonikivetyksen uusiminen Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset Korvausilmaventtiilien lisääminen Salaojien kuvaus ja huuhtelu Tukimuurien kuntotutkimus 2026 Sähkötaulujen uusiminen 2030 Pihavalaistuksen parantaminen 2034 LVI-teknikka: lämmönsiirrinpaketin uusiminen
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 3000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Talo 1 on rakennettu 1988 ja talo 2 1992. Yhtiökokouksen 26.3.2025 päätöksiä: - hallituksella valtuutus periä 2 ylimääräistä vastiketta tilanteen niin vaatiessa - tulevat korjaukset: päätettiin tilata Putkimestarit Oy tarkistamaan yhtiön vesimittarit. Samlla todettiin, että talon 1 kattoremontti on tehtävä viimeistään seuraavan viiden vuoden aikana
Osakenumerot:
333-415, 416-430
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 291 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Rinnetontti
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää