Kohdenumero: 80334813 Pasila, Länsi-Pasila, Helsinki

							
Hertanmäenkatu 4

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
95.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
573 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
380 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
373 207,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti lapsiperheiden rakastamassa Länsi-Pasilassa.

Tässä kodissa viihtyy varmasti! 
Asunnon olohuone ja tämän yhteydessä oleva vaalea keittiö toimivat kodin sydämenä ja tarjoavat puitteet suuremmankin seurueen koolle kutsumiselle.


Keittiöstä on käynti kivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat näkyvät itään ja etelään. 



Kolme makuuhuonetta ovat kaikki reilun kokoisia ja taipuvat moneen tarpeeseen, vaikkapa tilavaksi työhuoneeksi. Säilytystilaa on mukavasti ja arkea helpottaa osaltaan myös huoneiston erillinen wc. Spa-tunnelmaa tarjoaa kodin suuri kylpyhuone, joka on saneerattu 2011. Luksusta arkeen tarjoaakin kylpyhuoneessa sijaitseva amme. 



Koti sijaitsee hissitalon 6 kerroksessa. Taloyhtiöllä on kattava remonttihistoria eikä suuria saneerauksia ole lähivuosille suunnitteilla. 



Autopaikan saa vuokrattua Länsi-Pasilan autohallista (41€/kk). Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, raitiovaunu kulkee vierestä. Pasilan juna-asemallekin on matkaa vain noin 1 km. Kauppakeskus Mall oF Triplan kattavat palvelut ovat niin ikään noin kilometrin päässä. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kivenheiton päässä.



Yksityisesittelyt joustavasti, tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hertanmäenkatu 4 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila, Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334813

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Raikas ja valoisa keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Keittiöstä on on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava! Täältä löytyy niin kylpyamme kuin suihkukin. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät noin itään ja etelään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
380 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 792,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 979,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
931,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
573 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
191 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,13 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutuvan vuosimaksu 60€. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Raikas ja valoisa keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Keittiöstä on on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava! Täältä löytyy niin kylpyamme kuin suihkukin. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on kivan kokoinen, palvelee mainiosti suuremmankin perheen tarpeita ja arkea.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja Eteisen kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasilanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Palviainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.palviainen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen hesperiankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv (dna welho 10/10m) ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 19 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat vuokrataan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:stä. Pysäköintipaikan vuokra 41€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 
2020 Kerhohuoneen akustolevyt
2018 Tonttiviemärin kuvaus/kuntoarvio
2018 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset (jatkuu 2019)
2017 WC-istuinten uusiminen niissä wc:ssä, joissa vesisäiliöitä ei ole uusittu
2017 Vesikalustekartoitus (tarkastettu wc-istuimet, sekoittajat, kylpyhuoneet, lattiakaivot sekä keittiöt) 
2016 Vesikaton tarkastus
2016 Terassien 6 kpl ja lippojen kunnostuksen kuntotutkimus ja toteutussuunnittelu
2016 Väestönsuojan yläpuolella kulkevan viemärin sukitus
2015 Pihakatoksen uusiminen (yhteispihahanke)
2015 Porrashuoneiden maalaus
2014 Kuivausrumpu pesutupaan
2014 Parvekeovien uusinta, hstot A 2, A 16, A 17 ja A 19
2014 Katon kuntokatselmus
2014 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2013 Invaluiskan rakentaminen (H:gin kaupungin toimesta), märkätilojen kuntoarvio
2013 Parvekeovien uusinta, hstot A 1, A 3, A 6, A 9, A 10, B 20 ja B 31 
2012 Julkisivujen saumauskorjauksia ja betonijulkisivujen maalauskorjaus 
2010 Vesikaton räystäspeltien uusinta
2010 Lämmönsiirtimen ja automaation uusiminen
2010 Viemärien huuhtelu
2010 Parvekeoven uusinta, hsto A 13
2009 Julkisivujen saumauskorjaukset
2009 Julkisivujen puuosien maalaus
2004 Lukoston uusiminen Exec
2003 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhteispihan kunnostus, ajankohta ei tiedossa
Kiviaitojen saumausten korjaukset 2023-2024
Perustusten korjaus ja sisäpihan tukimuurin lisäys
Kiinteistön portaiden kunnostus piha-alueilla
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2023
Huoneistokierroksen havaittujen puutteiden tarkastukset ja korjauksia 2023
Vesikaton ja kattoterassien peruskorjaus, suunnittelun valmistelun aloitus 2023
Osittainen märkätilojen (13 kpl) uusinta loppuun 2023
Aiemmin korjattujen märkätilojen kosteuskartoitus 2027
Loppujen alkupeäiskuntoisten märkätilojen (5 kpl) uusinta 2028
Maalämpöselvitys/ energiaremontti 2023 (yhteishankkeena As Oy Pasilanportti ja As Oy Pasilanpuiston kanssa) mikäli toteutettavissa 
Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ajankohta riippuu maalämpöhankkeesta
IV-muutosten vaihtoehtojen kartoittaminen
Porrashuoneiden valaistuksen parannusta 2023
Palovaroittimien vaihtaminen 2023
Hissien uusimisen valmistelun aloitus 2025-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3752-4126

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1961 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 579,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Lähikauppa on liki korttelin takana, Kauppakeskus Mall of Triplaan sekä juna-asemalle on matkaa noin kilometri. Raitiovaunupysäkki sekä vehreä Keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen ovat myös lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää