Kohdenumero: 80346483 Pasila, Helsinki

							
Kasöörinkatu 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc

						

							

								

									
										
									
									
57.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
391,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
220 127,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Ikäläinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
045 152 5325

									
tuomo.ikalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis kolmio Itä-Pasilassa


Itä-Pasilasta loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääreltä myydään ihana koti, joka on peruskorjattu 2021-2022 jokaista milliä myöten.

Keittiön värimaailma on poikkeuksellinen yhdistelmä aurinkopuuteria sekä messinkiä.


Kodinkoneet ovat tuliterät ja laskutasot sekä välitila ovat graniittia. Säilytystilaa on mukavasti eteisessä ja makuuhuoneissa. Olohuone yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja tyylikkäästi laitettu erillis-wc lisää kodin käytännöllisyyttä.



As Oy Pasihovilla on kattavat yhteiset tilat. Osakkaiden käytössä on urheiluväline- ja polkupyörävarastot, kerhohuone, pesutupa, saunatilat joiden yhteydessä on myös uima-allas sekä autohallipaikoitustilat. Voit myös käyttää 40 € avainpanttia vastaan hyvin varusteltua kuntosalia. Yhtiöllä on viisi liiketilaa, joista tulee tasaisesti vuokratuloja.



Pasilan juna-asema sekä Kauppakeskus Tripla sijaitsevat 400 metrin päässä. Triplan yhteydessä on lukuisia liikkeitä, apteekki, ravintoloita sekä vuorokauden ympäri palvelevat ruokakaupat. Pienen matkan päässä sijaitsee Mäkelänrinteen Urheiluhallit kattavine harrastusmahdollisuuksineen.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kaupunkikotiin!



Yksityisesittelyt ja tiedustelut 24/7

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 152 5325
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasöörinkatu 4 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346483

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen sovittavissa omistajan kanssa esim. kuukauden kuluessa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Graniitti-kivi -laskutasot sekä välitila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 872,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 965,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
440,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
391,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,30 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pistokepaikka 40,00 €/kk, uima-allassaunamaksu 30,00 €/kk.
Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen: Kaapeli TV DNA Welho, 10/2 MB.
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 250 000.00 €.
Yhtiökokous 17.4.2024:
Vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen: hoitovastike 6,50 €/os/kk; rahoitusvastike 3 1,00 €/os/kk; rahoitusvastike 4 0,70 €/os/kk; rahoitusvastike 6 0,60 €/os/kk; rahoitusvastike 8 1,75 €/os/kk; saunamaksu 15 €/kk.
Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.

Hallituksella valtuudet tilata julkisivurappauskorjaus Rakennusmoodi Oy:n urakkatarjouksen mukaisesti. Kustannusarvio 420 000 €.
Hallituksella valtuudet nostaa enintään 200 000 € laina/limiitti linjasaneeraushankkeen tekemiseksi, josta enintään 50 000 € hankesuunnitteluun.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Graniitti-kivi -laskutasot sekä välitila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa peililiukuovikaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pasila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 423

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Vanhan energiatodistuksen luokka oli F2007.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikattojen kunnostus massauksella, sähköauton lataustolpat (10 kpl), pieni kuntosali A-portaan saunatilaan
2022 Pihan istutukset
2021 Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus 2021 Yläautohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen
2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset
2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen
2017 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen 2014-2015 Autohallin ovet
2014 Seinäpaneelien huoltomaalaus
2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus
2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia
2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu
2004-2005 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat ja ovet
2000 Uima-allassaunan korjaus
1999 Vesikatteen uusinta
1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen
1996 Julkisivukuntotutkimus
1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Irronneiden eristerappausten paikkakorjaukset B-, D- ja E-porras sisäänkäyntien yläpuolella, vesi-, viemäri-, ja lämpöputkiston uusi kuntoarvio
2023-2024 varauduttava katon bitumieristeiden uusintaan
2024 Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus, valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024 tai putkistosaneerauksen yhteydessä, muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön rakenteiden uusi kuntoarvio
2024-2027 Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta, E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen
2025-2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 677,03 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1170-1227

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3564 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
52 190,74 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää