Kohdenumero: 80386274 Pasila, Helsinki

							
Hertanmäenkatu 4

						

						
Kerrostalo,
2 h, k, s, erill. wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
372 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 156,60 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 12:15–12:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Länsi-Pasilassa myynnissä kaunis kaksio vehreämmällä laidalla, aivan keskuspuiston kupeessa. 


Kattavien palvelujen ansiosta Pasila on kaupungin yksi parhaimmista asuinalueista.



Asunto kutsuu sisään avaralla ja valoisalla olohuoneellaan. Ikkunoita löytyy monelta seinältä. Nauti kupillinen kahvia aamuauringon säteiden tervehtiessä sinua lasitetulta parvekkeelta.

Moderni ja toimiva keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla.



Oma tyylikäs sauna ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Runsaat kaappitilat sekä käytössä on tilava kellarivarasto. Pohja soveltuu helposti myös kahdelle etätyötä tekevälle, toinen keittiön kulmassa ja toinen makuuhuoneen kulmassa.



Erinomaiset liikenneyhteydet, ulkoilumahdollisuudet sekä viehättävä pihapiiri kruunaavat tämän valoisan asunnon.



Asunto Oy Pasilanmäki on pidetty ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella. Tulevat huoltotoimet on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että taloyhtiössä asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa. Yhteiskäytössä on kerhohuone sekä pyykkitupa. Taloyhtiön kaunis puistomainen sisäpiha on vertaansa vailla.



Varaa oma esittelyaika.

Tervetuloa katsomaan sinulle sopivaan aikaan.



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnostasi.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hertanmäenkatu 4 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386274

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, s, erill. wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Leveä malli "kakun paistajan unelma"), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet (yläkaappien alla ja kattopalkissa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen kerhotila naapuriyhtiön kanssa, osoitteessa Leankatu 7 F.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 843,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 661,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
626,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
124 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Leveä malli "kakun paistajan unelma"), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet (yläkaappien alla ja kattopalkissa)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen kerhotila naapuriyhtiön kanssa, osoitteessa Leankatu 7 F.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Edellinen omistaja teettänyt kph, sauna, erill. wc ja keittiöremontin.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasilanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-86-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen kerhotila naapuriyhtiön kanssa, osoitteessa Leankatu 7 F.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pasilan pysäköinti, Länsi-Pasilan autopaikat Oy (nyk. asukkaalla 41 eur / kk). Mahdolliset vapaat paikat tarvitsee tarkistaa ajankohtaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Yleisesti Koko kiinteistön kuntoarvio (RT-100302 mukaisesti) kesä–syksy 2024. Aiemmin korjattujen märkätilojen tarkastukset osana kuntoarviota. Hissien uusiminen / korjaaminen tulevat toimet ja niiden laajuus tarkentuu kuntoarvion pohjalta.
Kivimuurien saumauskorjaukset ja ulkoportaiden kunnostus 2024.
Parvekkeet: Tehdään kuntoarvio ja mahdolliset kuntotutkimukset ja otetaan tietojen pohjalta osaksi.
Katto- ja energiaremontin hankesuunnittelua 2024.
Vesikaton ja kattoterassien peruskorjaus 2025.
Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskuntoisten märkätilojen (4 kpl) uusinta, tulevat toimet
kuntoarvion pohjalta.
Lämmitysjärjestelmä Selvitykset lämmöntalteenotto poistoilmalämpöpumppujärjestelmällä
(LTO-PILP) osana Katto- ja energiaremontin hankesuunnittelua 2024 (osana poistoilman lämmöntalteenoton selvitystä: Ilmanvaihtojärjestelmät IV-laitteiden uusinta, Aurinkosähköjärjestelmän selvitys).
Patterinverkoston perussäätö ja tasapainotus 2025 LTO-PILP hanke huomioiden.
Käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivityksen suositus 2028.
Palovaroittimien vaihtaminen 2028.
Takuutarkastukset Vuonna 2023 saneerattujen kylpyhuoneiden takuutarkastus 2025.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Huoneistosaunojen patteriventtiilien uusinta
2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 Maalämpöselvitys (As Oy Pasilanpuiston ja As Oy
Pasilanportin kanssa)
2018–2019 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset
2018 Tonttiviemärin kuvaus/kuntoarvio
2016 Väestönsuojan yläpuolella kulkevan viemärin sukitus
2015 Pihakatoksen uusiminen (yhteispihahanke)
2015 Porrashuoneiden maalaus
2014 Katon kuntokatselmus
2014 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien
säätötyö
2012 Julkisivujen saumauskorjauksia ja betonijulkisivujen
maalauskorjaus
2010 Vesikaton räystäspeltien uusinta
2010 Lämmönsiirtimen ja automaation uusiminen
2010 Viemärien huuhtelu
2009 Julkisivujen saumauskorjaukset
2009 Julkisivujen puuosien maalaus
2004 Lukoston uusiminen (Exec)
2003 Ikkunoiden uusiminen
Myös mm. kylpyhuoneiden uusimisia tehty valtaosaan asuntoja.
Parvekeovia ja muita ovia uusittu.
Yksilöidympi listaus yhtiön papereissa, tilaa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vapautunut Hitas-sääntelystä 2017

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7042-7295

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 961 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 579,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Käynnissä asemakaavan muutoksia lähialueilla: Ylen alue ja Pasilan puistotien alue (lisätietoja välittäjältä)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
mm. Salon Doris noin 65 m. Ravintola Iso-Paja (lounas) noin 190 m. K-Market Rahakamarinkatu noin 260 m. Alepa Pasilanrautio noin 650 m. Koira-aitaus noin 650 m. Kauppakeskus Mall of Tripla noin 750 m. Pasilan kirjasto noin 1,1 km. Laakson terveysasema noin 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu noin 500 m. Haaga-Helia noin 950 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Susanna noin 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 250 m. Lähin raitiovaunupysäkki noin 280 m. Pasilan rautatieasema noin 900 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää