RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Radiokatu 13 A, Helsinki | Pasila

                        
						

							325 000 €							 | 68,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
325 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tehokaspohjainen, kaunis kolmio Pasilassa.


Tässä kodissa on tunnelmaa! Erinomainen pohja, tilava kylpyhuone ja oma sauna takaavat viihtymisen. Suuri lasitettu parveke avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.



Kotiin saavutaan läpi hyvän kokoisen eteisen. Vastassa on keittiö, jonka sijainti olohuoneen yhteydessä mahdollistaa suuremmankin seurueen yhteiselon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, suuremman makuuhuoneen kautta on kulku itä-eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Asunnon kaikista ikkunoista on näkymät taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Sisäpiha on usean taloyhtiön yhteinen, ja siellä on useita leikkipaikkoja ja esimerkiksi koripallokenttä.



Sijainti vehreän Keskuspuiston ja kauppakeskus Triplan palveluiden välissä on erinomainen. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on matkaa noin 800 metriä, raitiovaunu ja busseja kulkee talon vierestä. Kadun toiselta puolelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit ja talvisin ladut jatkuvat pohjoisessa Keskuspuistoa pitkin pitkälle. Vieressä on urheiluhalli ja Keskuspuistossa lisää urheilumahdollisuuksia ja esimerkiksi hevostila. 



Lähelle valmistuu syksyllä 2025 päiväkoti- ja koulurakennus, ja Radiokadun toiselle puolelle on myös lähivuosina valmistumassa päiväkoti.



Kotia esitellään yksityisesitteluyin, otathan yhteyttä ajan varaamiseksi. 



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 13 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390956

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Urbaanit ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 744,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
767,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesitasaus 4,20€/m3, Lämminvesitasaus 9,55/m3. Pesulamaksu 6,00 €/kk, pesutuvan avainpantti 50,00€. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen pääomavastike. Valtuudet on voimassa kevään 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Gramofoni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6774

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6. kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 2 invapaikkaa löytyy yhtiön piha-alueella sekä 3 vieraspaikkaa Uutiskadun varresta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Palovaroittimien vaihto
2021 10-vuotisvastuutarkastus 
2015 Mankeli uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaus- ja huoltotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto 
2024-202Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa 
2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 
2025 Vesimittarien etäluennan asennus  

Seuraavia esille tulevia korjaus- ja huoltotarpeita: 10v takuukorjausten jatkuminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön vastuulla alkuperäisesti asennettujen parvekelasitusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18290-20688

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Etera

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 003,75 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2057-09-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
TONTTI JA SEN LUNASTUS
Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa.
Varsinaisen lunastusosuuden lisäksi tulee lunastajan maksettavaksi kiinteistökaupan varainsiirtovero
( 3 %) , kaupanvahvistajan kulut ja notariaattipalkkio, lainhuutokulut sekä isännöitsijätoimiston kulut. Syntyvät kulut jaetaan ja laskutetaan lunastajien kesken.
Sitova ilmoitus tulee palauttaa allekirjoitettuna yhtiökokoukseen mennessä postitse tai viimeistään yhtiökokouksessa, koska lunastukseen sitoutuneet osakkaat merkitään yhtiökokouspöytäkirjaan kokouspäätöksenä.
Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkastetaan vuosittain.
Huhtikuun 2024 indeksillä korjattu arviohinta oli 1.256,4910 euroa/m2 (+ varainsiirtovero ja yhteiset lunastuskulut). Lunastusosuuden lasku tulee aina maksettavaksi marraskuussa, Seuraavan kerran lunastus on mahdollinen vuonna 2025. Lunastusosuuden lasku tulee tarkistettuna maksettavaksi vuosittain marraskuussa.
Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää