Radiokatu 19 B B, Helsinki | Pasila

                        
						

							349 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
349 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Modernia asumista loistavalla sijainnilla


- Avara ja valoisa pohjaratkaisu
- Lasitettu parveke lisätilana


- Oma sauna ja hyvät säilytystilat

- Uudehko taloyhtiö

- Hyvä sijainti palveluiden lähellä



Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valo ja toimiva pohjaratkaisu tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja ilmavan kokonaisuuden, jossa tilaa on niin yhdessäoloon kuin rauhallisiin hetkiinkin. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät tilasta miellyttävän ympäri vuoden.



Keittiö on selkeälinjainen ja ajaton, ja sen yhteyteen mahtuu hyvin ruokailupöytä. Kokonaisuus toimii arjessa ja tarjoaa puitteet myös ystävien kanssa yhdessä olemiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn - tilaa on reilusti kalusteille ja oleskeluun.



Makuuhuone on rauhallinen ja hyvän kokoinen, ja säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan ja siistin kokonaisuuden ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.



Vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä ei viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole suunniteltuna suurempia remontteja. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. kuntosali ja hyvät säilytystilat.



Osakkeenomistaja on lunastanut tonttiosuutensa, joten asunto on vapaa tonttivuokran maksamisesta.  



Asunnon lähettyviltä löytyy kaikki palvelut ja liikenneyhteydet, ja kauppakeskus Tripla sijaitsee vain noin yhden kilometrin päässä. Kodin läheisyydestä pääset liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autollakin.



Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, moderni ilme ja erinomainen sijainti - kokonaisuus, joka toimii niin omassa käytössä kuin sijoituksena.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle aistimaan tämän kodin tunnelma.



Sovi oma aikasi yksityisesittelyyn! 

Teemu Ruotsalainen  

0442991196 

teemu.ruotsalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 19 B 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496607

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 29.4.2025 päätti antaa valtuudet hallitukselle perimään tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet, tonttivastikkeet ja pääomavastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta löytyy kaksi kiinteää peililiukuovikaapistoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisestä löytyy kiinteä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pasila

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jonna Kärnä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtainvarastot, kuntosali, varasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. 2 paikkaa liikuntarajoitteisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtolaitteiden huolto/säätö
2025 Palokellojen asennus autohalliin ja autohallin ulkopuolelle, ikkunoiden ja parvekelasien ulkopesu
2024 Ikkunoiden ja parvekelasien ulkopesu
2024 Koko kiinteistön kattava peruspesu ja vahaus
2024 Autohallin ja B-portaan väliseen oveen asennettu lukitus sekä ovilukon hätälaukaisupainike.
2021 Autohallipaikkojen latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja pitkän tähtäimen suunnitelman teettäminen (päätetty)
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Parvekelasien huolto ja tarkastus
2028 Palovaroittimien vaihto
2028 Pihaistutusten osittainen uusiminen

Sähköautojen latausjärjestelmän muutokset (päätetty yhtiökokouksessa 29.4.2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 283,12 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
PO1 Rakennusaikainen laina, laina päättyy 31.8.2040

Taloyhtiön vuokratuotot sisältävät mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat.

Yhtiöjärjestys 18 § Viilentävät ilmalämpöpumput: Kun ilmalämpöpumppu asennetaan osakkaan omana muutostyönä, osakas vastaa sen hankinnasta, käytöstä, huollosta ja kunnossapidosta koko laitteen elinkaaren ajan. Jos ilmalämpöpumpun osia joudutaan esimerkiksi siirtämään
pois taloyhtiön korjaus- tai perusparannustöiden takia, kustannuksista vastaa osakas.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen olisi toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.

Yhtiöjärjestys 19§ on säädetty sähköautojen latausasemista. Yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä. 

Yhtiökokous 29.4.2025: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti sähköautojen latauksen periaatteista, latausoperaattorin vaihtamisesta IGL Oy operointiin, nykyisten latausasemien päivittämisestä uuden latausoperaattorin järjestelmään ja latausjärjestelmän teknisistä muutoksista, sekä muutosten rahoittamisesta. Hyväksyttiin yhtiöjärjestysmuutos 18§ viilentävät ilmalämpöpumput ja 19§ sähköautojen latausasemat osalta.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).

Yhtiössä on luovuttu SmartPost pakettipalvelusta 29.12.2024.

Yhtiöllä on yhtiökokouksen 29.6.2023 vahvistetut järjestyssäännöt

Yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa ei saa tupakoida. Tupakointi on kiellettyä myös yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1214-1257

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 473 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
SHY

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 042,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.04.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneisto on lunastanut tonttiosuuden. 

Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

9 § Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa
tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalta kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi
otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#

Vireillä oleva asemakaava: Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää