Kohdenumero: 80300351 Patola - Oulunkylä, Helsinki

							
Kivipadontie 6

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kh

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
128 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Taloyhtiö myy omistamansa huoneiston "uusmerkintänä".


Tämän myynnissä olevan huoneiston omistaa taloyhtiö ja kauppa toteutetaan ns. osakkeiden uusmerkintänä/ merkintäoikeuden kauppana.


Tämä tarkoittaa sitä, ettei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa tästä kaupasta (varainsiirtovero on 1,5 % kauppasummasta, eli lähes 3000 euroa), Taloyhtiössä on vuoden 2022 lopussa saatu putkiremontti valmiiksi ja nyt meneillään oleva julkisivuremontti valmistuu vuoden 2023 aikana. 

Näistä remonteista ei tule kohdistumaan tähän huoneistoon velkaosuutta.



VARAA AIKA ASUNTOESITTELYYN:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 406 6666
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivipadontie 6 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Patola - Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300351

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-alatieto on peräisin 03.08.2023 päivätystä isännöitsijäntodistuksesta, sekä uudesta yhtiöjärjestyksen luonnoksesta. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 1h+k+kh.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 950 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
152 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
128 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Uusi asunto

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivipadontie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Salminen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiöön on tehty LVIS-saneeraus ja myynnissä oleva huoneisto on rakennettu uudelleen saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
**2021-2022 LVIS saneeraus
**2021 lukituksen uudistus
**2020-2021 LVIS korjauksen toteutussuunnittelu
**2019 LVIS korjauksen hankesuunnittelu, julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
**2017 A-B ja C-D talojen kattojen saneeraus, 7 porrash. ja kerhohuoneen IV -koneiden uusinta
**2016 Puisten käyntiovien uusinta
**2015 salaojien kuvaus, liikehuoneiston IV-laitteiden korjaus
**2014 yhtiön omistaman huoneiston E 35 perussaneeraus
**2013 kuntoarvio RS15
**2010-2009 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, saunojen 1 ja 2 peruskorjaus
**2007 3. talon saunan peruskorjaus
**2006 jätekatos
**2005 talon 3 katon peruskorjaus
**2003 parvekeikkunoiden ja -ovien uusimistyö
**2002 parveke-elementtien korjaustyö 
**1999 lämmönjakolaitteisto
**1996 Julkis. ikkunat (paitsi sisäänved.parvekkeiden) uusittu
**1993 Pihakäytävien asfaltointi
**1992 Julkisivut, vesikatot
**1990 Myymälän katto
**1989 Pysäköintialue
**1988 Porrasmaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
'**2024-2026 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
3587.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 579 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä Nordean lainalimiitti 15 000,00 euroa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8965-9084

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8888.6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää