Kohdenumero: 80309896 Pihlajamäki, Helsinki

							
Vuolukiventie 3

						

						
Kerrostalo,
2h + k+ kh + p

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
280,32 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
146 200 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 681,69 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylin kerros, iso parveke!


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkääseen ylimmän kerroksen kaksioon Pihlajamäessä! 
Asunnon kantavana teemana on luonnonvalo, joka tulvii suurista ikkunoista ja tekee tilasta todella valoisan. Kodikkuutta ja arjen luksusta lisää asunnon viihtyisä parveke, jossa voi nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.


Erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut sijaitsevat lähellä. Pihlajamäki tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, ja asuinalueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä 1964 valmistunut kerrostalo on hyvässä kunnossa ja asunto on hiljattain remontoitu: seinät, katot ja keittiön kaapinovet maalattu sekä lattiat uusittu vuonna 2021.



+Ylin kerros

+Putket tehty v. 2015

+Asunto remontoitu v. 2021

+Lasitettu parveke







Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

									
y-tunnus: 2715491-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolukiventie 3 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309896

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 58.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k+ kh + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
146 200 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 518,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 520,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,32 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
157,68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesi laskutetaan huoneiston osakkaalta huoneistokohtaisen mittarilukemien perusteella 3 kk välein. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen laskutuksen laskutuskauden ulkopuolella, vastaa osakas ylimääräisestä laskutuksesta perittävistä kuluista.

Autopaikka 10 €/kk, Autopaikka sähkö 12 €/kk, Autopaikka kylmä 5 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuolukiventie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-38004-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pukinmäki 
p. 020 755 9150

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Enberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 535 9577

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
saumapelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 44 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sokkelin ja asfaltin rajan pikeys
2022 Kylmäkellarin muutos yleiskättötilaksi
2021 Syöksytorvien uusiminen
2021 Julkisivun saumaurakka 
2020 Piharakennelmien kunnostukset
2020 Katon turvalaitteiden korjaus
2020 Vesikaton huoltokunnostus
2019 Parkkipaikan sähkötolppien kellolaitteet.
2017 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, rakennuksen ulkovaipan lukostojen uusinta IIoq-älyavain-järjestelmään. 
2016 Lukostojen uusiminen, kellaritilojen maalaus.
2015: Kattosiltojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 
2014-2015: Linjasaneeraus. 
2013: Linjasaneerauksen suunnittelu. 
2012: Hankesuunnittelu. 
2010: Ulko-ovien kunnostus. 
2009: Viemäreiden pesu/kuvaus ja vesikaton maalaus. 
2008: Lukituksen uusiminen, kaukolämpökeskuksen käyttövesisiirtimen uusinta, huippuimureiden korjaus.
2006: Julkisivun kunnostus, ilmahormien nuohous. 
2003: Porrashuoneiden ja saunaosaston ikkunoiden uusinta. 
2002: Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusinta, lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen uusinta. 
2000: Vesikaton maalaus. 
1999: Patteriventtiilien uusinta. 
1995: Pihan asfaltointi, lämmityksen linjasulkujen uusinta. 
1993: Julkisivu, parvekkeet. 
1991-1992: Julkisivun ikkunat. 
1988: Saunan pukuhuoneet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027
- salaojien kuntotutkimus
- roskakatoksen uusiminen
- asfalttikorjaukset
- energiaselvitys
- huoneistoikkunoiden huolto
- ulkovalaistuksen parantaminen 
- yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen
- IV-kanavien nuohous 
- kaukolämpökeskuksen uusiminen
- parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 
- huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19840-20423

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10375.800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 093,26 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2025 vuosivuokran ollessa 14093,26 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkust.indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
S-Market n. 700 m. Lidl n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin uusi yhteiskoulu n. 700 m. Pihlajamäen ala-aste n. 750 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Marmori n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 701 n. 100 m. Linja-autot 70, 71 ja 77 n. 500 m. Pukinmäen juna-asema n. 1,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää