Kohdenumero: 80340394 Pihlajamäki, Helsinki

							
Vuolukiventie 2 ja 4

						

						
Kerrostalo,
2h + k + kph+las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
328,07 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 088,15 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa putkiremontoidun talon kaksio mahtavin näkymin


+ putkiremontoitu
+ hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon asunto
+ hyvä taloyhtiö
+ heti vapaa

Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii valoa sisään ympäri vuoden, jopa kylpyhuone on tulvillaan luonnonvaloa. Siistit vaaleat seinät ja vaalea hyväkuntoinen koivuparketti lisäävät valoisuuden tuntua.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. 

Neliönmuotoinen keittiö on käytännöllinen - on tilaa reilulle pöydälle ja kaappitilaa ihan kohtuullisesti. Toimivat kodinkoneet ja iloisen kokkaajan kaasuliesi helpottavat jokapäiväistä elämää. 

Makuuhuone ja olohuone ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut. 

Pohjakerroksessa on mm. pesutupa, kuivaushuone ja saunat.

Hyväjalkaiselle asukkaalle tämä asunto tarjoaa pitkäksi aikaa puitteiltaan mainiota elämää, hissiä ei ole. Edullista lämpöä saadaan ennen pitkää maalämpönä.

Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjouksia - tästä asunnosta on pitkään iloa! Julkisten näyttöjen lisäksi voit pyytää yksityisnäyttöä kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolukiventie 2 ja 4 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340394

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jos mielit tähän ihan toimintavalmiiseen keittiöön keittiöremonttia, asbestitutkimus on tehty eikä asbestia ole tavattu (Asbestos Finland Oy, 23.1.2024)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on valoisa vaaleiden pintojen ja ison ikkunan ansiosta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistometsää ja lähiörakennuksia, näkyy kauas ylimmän kerroksen asunnosta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 911,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 316,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,07 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 15,00 $/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jos mielit tähän ihan toimintavalmiiseen keittiöön keittiöremonttia, asbestitutkimus on tehty eikä asbestia ole tavattu (Asbestos Finland Oy, 23.1.2024)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on valoisa vaaleiden pintojen ja ison ikkunan ansiosta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen erillinen wc on yhdistetty kylpyhuoneeseen

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, seinät puhtaat. rauhalllinen tapettiseinä ja muut maalattuja.  Lattiamateriaali  on hyväkuntoinen vaalea koivumosaiikkiparketti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Koivumosaiikkiparketti ja vaaleat siistit seinät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on todella runsaasti kaappitilaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-7-1,91-38-7-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Työsi Tekijät Oy
kimmo@tyte.fi
päivystys p. 010 6669980

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ossi Lundgren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ossi.lundgren@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
alkorflex

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
87

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostaminen, Ulko-ovien uusiminen ja lipat, Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu
2024 Energiahankkeen toteutus
2025-2027 Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. Pihasuunnitelman teettäminen,

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnossa on tehty keittiössä asbestikartoitus, ei asbestia.
Kylpyhuone on remontoitu äskettäin, ei asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Julkisivukorjaus
1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia) 2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus
2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
2005 Lukituksen uusiminen
2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4
      kaukolämpöpaketin uusiminen
2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus
2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen.
2008  Kuntoarvio
2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen.
2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus.
30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi.
2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen
aloitus.
2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja
parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen
aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen.
2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnos-
      tuksen jatkaminen.
2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaus-
suunnittelu. Moottoripyöräparkin rakentaminen.
2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy).
Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy).
2016 Putkiremontin kilpailuttaminen.
2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy)
2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy), Lukituskaavio (Avainasema Oy)
2020 Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy)
2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (Talonmies)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Jakso 2023–2027:
2023
Parvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen
Ulko-ovien uusiminen ja lipat
Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu
2024
Energiahankeen toteutus
2025-2027
Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys,
ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai
mahdollisesti vasta myöhemmin.
Pihasuunnitelman teettäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82719-83337

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20160 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 273,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pihlajamäen ostoskeskus ja Pihlajamäen terveysasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä
Prisma noin 1 km
Pukinmäen palvelut noin 1 km, myös Pukinmäen rautatieasema

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää