Kohdenumero: 80340394 Pihlajamäki, Helsinki

Vuolukiventie 2 ja 4

Kerrostalo,
2h + k + kph+las. parv.
60 m2
2 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
328,07 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

119 088,15 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa putkiremontoidun talon kaksio mahtavin näkymin

+ putkiremontoitu + hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon asunto + hyvä taloyhtiö + heti vapaa Läpitalon asunnon ikkunoista tulvii valoa sisään ympäri vuoden, jopa kylpyhuone on tulvillaan luonnonvaloa. Siistit vaaleat seinät ja vaalea hyväkuntoinen koivuparketti lisäävät valoisuuden tuntua.

Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn.
Neliönmuotoinen keittiö on käytännöllinen - on tilaa reilulle pöydälle ja kaappitilaa ihan kohtuullisesti. Toimivat kodinkoneet ja iloisen kokkaajan kaasuliesi helpottavat jokapäiväistä elämää.
Makuuhuone ja olohuone ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut.
Pohjakerroksessa on mm. pesutupa, kuivaushuone ja saunat.
Hyväjalkaiselle asukkaalle tämä asunto tarjoaa pitkäksi aikaa puitteiltaan mainiota elämää, hissiä ei ole. Edullista lämpöä saadaan ennen pitkää maalämpönä.
Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjouksia - tästä asunnosta on pitkään iloa! Julkisten näyttöjen lisäksi voit pyytää yksityisnäyttöä kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Maasalo

040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

y-tunnus: 2039808-7

Jaa linkki
Osoite:
Vuolukiventie 2 ja 4 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80340394
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h + k + kph+las. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jos mielit tähän ihan toimintavalmiiseen keittiöön keittiöremonttia, asbestitutkimus on tehty eikä asbestia ole tavattu (Asbestos Finland Oy, 23.1.2024)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on valoisa vaaleiden pintojen ja ikkunan ansiosta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistometsää ja lähiörakennuksia, näkyy kauas ylimmän kerroksen asunnosta
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
19 911,85 €
Neliöhinta:
2 316,67 €/m2
Yhtiövastike:
526,15 €
Hoitovastike:
328,07 €
Rahoitusvastike:
198,08 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
14,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 15,00 $/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jos mielit tähän ihan toimintavalmiiseen keittiöön keittiöremonttia, asbestitutkimus on tehty eikä asbestia ole tavattu (Asbestos Finland Oy, 23.1.2024)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on valoisa vaaleiden pintojen ja ikkunan ansiosta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen mukainen erillinen wc on yhdistetty kylpyhuoneeseen
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa, seinät puhtaat. rauhalllinen tapettiseinä ja muut maalattuja. Lattiamateriaali on hyväkuntoinen vaalea koivumosaiikkiparketti.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Koivumosaiikkiparketti ja vaaleat siistit seinät
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on todella runsaasti kaappitilaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
Kiinteistötunnus:
91-38-7-1,91-38-7-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Työsi Tekijät Oy kimmo@tyte.fi päivystys p. 010 6669980
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ossi Lundgren
Sähköposti:
ossi.lundgren@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-15
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
alkorflex
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja sauna
Piha-autopaikat:
87
Sähköpistokepaikkoja:
60
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 Parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostaminen, Ulko-ovien uusiminen ja lipat, Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu 2024 Energiahankkeen toteutus 2025-2027 Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. Pihasuunnitelman teettäminen,
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Julkisivukorjaus 1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia) 2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus 2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2005 Lukituksen uusiminen 2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4 kaukolämpöpaketin uusiminen 2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus 2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2008 Kuntoarvio 2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen. 2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus. 30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi. 2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen aloitus. 2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen. 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnos- tuksen jatkaminen. 2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaus- suunnittelu. Moottoripyöräparkin rakentaminen. 2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen (Delete Oy). Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen (Karves Oy). 2016 Putkiremontin kilpailuttaminen. 2017 Putkiremontti (Remonttipartio Oy, valvonta Rakennuttajakaari Oy) 2018 Päätyjulkisivujen uusiminen (NKH-Rakennus Oy), Lukituskaavio (Avainasema Oy) 2020 Katon huoltokorjaukset (Peltiässät Oy) 2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön (Talonmies)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Jakso 2023–2027: 2023 Parvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen Ulko-ovien uusiminen ja lipat Energiahankkeiden selvitys/suunnittelu 2024 Energiahankeen toteutus 2025-2027 Piharemontti ja pihan viihtyvyyden parantaminen: salaojaputket, perusmuurin parempi vesieristys, ulkoportaiden uusinta, asfaltointi ja sähköistyksen uusinta; erillisenä urakkana joko tässä ajanjaksossa tai mahdollisesti vasta myöhemmin. Pihasuunnitelman teettäminen.
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
82719-83337
Tontin pinta-ala:
20160 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
28 273,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Pihlajamäen ostoskeskus ja Pihlajamäen terveysasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä Prisma noin 1 km Pukinmäen palvelut noin 1 km, myös Pukinmäen rautatieasema
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää