Kohdenumero: 80345104 Pihlajamäki, Helsinki
Vuolukiventie 12
Kerrostalo,
2h+k+parveke
2h+k+parveke
66 m2
2 h
Valmistunut
1963
1963
Hoitovastike
336,55 € / kk
336,55 € / kk
Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Antti Vihavainen
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Antti Vihavainen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Areena
Barzec Ullanlinna Oy
Barzec Ullanlinna Oy
050 535 6465
Tyylikäs kaksio huippunäkymin Pihlajamäessä
Tässä hyväkuntoinen, tyylikäs kaksio rauhallisella ja kauniilla alueella. Yhtiössä useat merkittävät kunnostukset tehty.
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017, samoin keittiö.
Näkymät asunnosta upeat. Lisäksi osakkailla pääsy taloyhtiön kattoterassille, mistä Helsinkiä ja luonnonläheistä, väljästi rakennettua lähialuetta on helppo ihailla. Osakkaiden käytössä pihagrilli ja kuntosali panttimaksua vastaan.
Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema lähellä. Helsingin Uusi Yhtenäiskoulu ja Pihlajamäen terveysasema lähellä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Vihavainen
050 535 6465, antti.vihavainen@remax.fi
RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy
y-tunnus: 3293344-6
Osoite:
Vuolukiventie 12 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80345104
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesikupu ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Mahtavat näkymät Pihlajamäen korkealta mäenharjalta.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
180 000 €
Neliöhinta:
2 727,27 €/m2
Yhtiövastike:
336,55 €
Hoitovastike:
336,55 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
22 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesikupu ja liesituuletin
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: seinät: maali, lattia: laminaatti, varustus: kaapistot
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Vuolukiventie 12-14
Kiinteistötunnus:
091-038-0022-0001, 091-38-22-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Huhdanpää
Sähköposti:
kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 069
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postinumero:
880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/Siporex
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, tekninen tila ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotusperiaate, ei kuulu suoraan huoneistoon.
Piha-autopaikat:
18
Sähköpistokepaikkoja:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
D2007
Kosteusmittaus tehty:
2018-09-14
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ulkoseinien lisäeristys ja päällystys 1987
Kaukolämpö 1989
Vesihanat uusittu 1991
Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1993
Talon 12 vesikaton saneeraus 1995
Parvekkeiden kunnostus tehty 1998
Talon 14 vesikatteiden uusinta 2000
Julkisivupellitykset on pääosin kunnostettu 2002
HTV/kaapeli-TV 2003
Hissit uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu 2005
Patteriverkoston perussäätö 2005
Kiinteistölle tulevat tonttivesijohto-, tonttiviemäri ja kaasusyöttöputki
uusittu 2005
Saunojen löylyhuoneet kunnostettu 2007
Kiinteistön kuntoarvio 2007
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008
Parvekkeiden kunnostus lukuunottamatta isoja päätyhuoneistoja 2010
Kellarien ulko-ovien uusinta 2012
Jätekatoksen uusinta 2012
Julkisivupellitysten kunnostus talo 14 loppuosuus 2012
Vesikattojen pintakermien uusinta ja laudoituksen uusinta
kuivaustasanteilla 2014
Julkisivupellitysten välilistojen maalaus 2015
Kellarin ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden sisäosien maalaus 2016
Varaus keskuksiin ja läpiviennit (autojen lataus) 2017
Porraskäytävien valaistus ja siivouspistorasiat 2017
LTO Hybridilto-järjestelmä 2017
Ovipuhelinjärjestelmä ääniyhteydellä 2017
Pesutupien saneeraus 2017
Saunaosastojen saneeraus 2017
LVIS-peruskorjaus 2017
Porrashuoneiden seinien ja kellaritilojen käytävien seinien ja lattian maalaus 2019
Saunojen pienten pukuhuoneiden remontointi 2019
Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021
Ulko-ovien ja jätekatoksen lukituksen uusiminen 2022
3h+k asuntojen parvekepinnoitekorjaus 2022
Uusi tamppausteline ja muita pihan kunnostustöitä 2022-2023
Sähköautojen latausjärjestelmä 2022-2023
Pihasuunnitelman laatiminen 2022-2023
Piha-alueen asfaltointi 2023
Pysäköintialueen valaistuksen uusiminen 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Selvitys aurinkopaneelien ja tuulivoiman hyödyntämisestä
2024-2025 Talon 14 raja-aidan uusinta
2024-2025 Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon
Asuinhuoneistot:
64
Osakenumerot:
8405-9039
Tontin pinta-ala:
5868 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 276,04 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl, S-market, Apteekki n. 650m
Koulut:
Pihlajiston ala-asteen koulu n. 300m.
Päiväkoti:
Päiväkoti Louhikko n. 300m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähibussi 701 n. 50m, Raide-Jokeri n. 700m, Pukinmäen juna-asema n. 1,5k,.
Ranta:
Ei rantaa
Antti Vihavainen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+