Kohdenumero: 80346615 Pihlajamäki, Helsinki

							
Liusketie 2

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph, vh, p

						

							

								

									
										
									
									
55,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
348 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
142 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 790,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tilava koti Pihlajamäen parhaalta paikalta!


Mäen päällä sijaitsevan talon näkymät pysäyttävät ihastelemaan ja nautiskelemaan vaikka kupposen kahvia lasitetulla parvekkeella! Olohuone on tilava ja siinä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Makuuhuone on myös avara ja siellä on lisäksi vaatehuone. Aikakaudelle tyypilliset koko seinän levyiset ikkunat tuovat ihanasti valoa asuntoon.



Taloyhtiössä on juuri valmistunut remontti, jossa kylpyhuoneet peruskorjattiin, vesijohdot ja viemärit uusittiin, pohjaviemäri sukitettiin, sähköjärjestelmien (huoneistoissa kylpyhuone ja osin keittiö) sekä tele- ja antennijärjestelmiä uusittiin, saunatilat peruskorjattiin, pesula sekä ulkoportaat kunnostettiin. Nyt onkin huoletonta asumista pitkäksi aikaa!  



Pihlajamäen palvelut aukeavat lähes kotiovelta ja mukavat lenkkimaastot tarjoavat luonnon läheisyyttä.



Tervetuloa tutustumaan!



Hanna Virtanen,

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liusketie 2 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346615

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiönetti 10M.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
142 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
76 209,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 558,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
876,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
520,76 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 25 €/kk. Pesutupa 3 €/h. Yksittäinen saunavuoro 7 €.
Huoneistojen vedenkulutus mitataan ensimmäisen kerran 30.6.2024 ja tasauslasku tullaan tekemään vuoden lopun kulutuslukemien tiedoilla.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiönetti 10M.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Liusketie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Siltala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.siltala@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiönetti 10M.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: paikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Paikat sijaitsevat osoitteessa Liusketie 8. Kaikki paikat ovat lämpötolpallisia. Taloyhtiössä on käytössä pysäköintiluvat, pysäköinninvalvontaa hoitaa ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Katon bitumikermin vaihto ja katon maalaus
2023: Saunat
2023: Aurinkopaneelit
2023: Lämmöntalteenotto
2023: Linjasaneeraus LVIS
2023: Lukituksen uusinta
2022: Putkiremontin toteutussuunnittelu
2021: Putkiremontin hankesuunnittelu
2020: Uusittu pyykinkuivauskoneet
2019: Putkiremontin hankeselvitys, ilmastointikoneiden uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta
2017: Bauerin vedenkäsittelylaitteet, putkiston kuntotutkimuksen päivitys
2015: Viemärihuuhtelu
2014: Parvekelasien uusinta
2012: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys
2008: Porrasremontti
2007: Asbestikartoitus (kellaritilat)
2006: Huopakatteen uusiminen (osittain)
2005: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, antenniverkon kunnostus ja kaapeli TV
2004: I-päädyn salaojitus/vesieristys sekä tuuletusparvekkeet
2001: Ilmanvaihtokojeiden ja kaukolämpövaihtimen uusinta
1999: Lukot sarjoitettu ja saunan löylyhuoneet kunnostettu
1998: Pihavalaistuksen parantaminen ja jätekatosten rakennus
1995: Katto ja kulkusillat uusittu, rappujen ulko-ovet lakattu
1994: Pihan asfaltointi, A-päädyn salaojitus, routa-vesieristys
1993: Julkisivun lisälämmöneristys ja ikkunoiden korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Nykyisten hissien kunnostus A-C rapuissa, Jälkiasennushissien toteutussuunnitelma ja toteutus, raput G-I
2027: Julkisivun kunnostamista, Ikkunaremontti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
242-299

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 453 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 297,86 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pihlajamäen ostari: S-Market, Lidl, R-kioski, apteekki, kampaamo, ravintola, kukkakauppa. Pihlajamäen kirkko, nuorisotalo, Pihlajamäen terveysasema, hammashoitola.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajamäen ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Päiväkoti Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit: 70, 71, 73, 73N, 74, 74N, 77, 77N, 79, 79N, 701

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää