Kohdenumero: 80350253 Pihlajamäki, Helsinki

Liusketie 19

Kerrostalo,
3h+k+kph+piha
69.5 m2
3 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
364,64 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

145 127,72 €

Seuraava esittely:
26.05.2024 13:00–13:30

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kolmio terassilla!

Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Pihlajanmäeltä, läheltä vehreitä ja kallioisia puistoalueita. Tämä valoisa ja tilava 69,5 m2:n kolmio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten pääset nauttimaan omasta rauhaisasta pihasta – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen iltaisin.

Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden kodikkaan tilan yhdessäoloon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kaksi makuuhuonetta säilytyskaappeineen, kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu vuonna 2011 ja siellä on miellyttävä lattialämmitys.

Asunto Oy Liusketiessä asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet; bussipysäkki on lähellä ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti.

+ Rakennusvuosi 1987
+ Edullinen hinta
+ Iso terassi
+ Autopaikkoja heti vapaana

Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan sinulle uutta kotia.

Tämänkin myy:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
tomi.rissanen@remax.fi
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle
arviokäynnille.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

y-tunnus: 3280771-4

Jaa linkki
Osoite:
Liusketie 19 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80350253
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
69.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
69.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 69,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneet:
3h+k+kph+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Näkymät sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
13 872,28 €
Neliöhinta:
2 287,77 €/m2
Yhtiövastike:
525,84 €
Hoitovastike:
364,64 €
Korjausvastike:
0 €
Rahoitusvastike:
159 €
Muu vastike:
2,20 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassilaudoitus uusittu 2020-2021.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Liusketie
Kiinteistötunnus:
091-38-247-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Teerisuonkuja 3 00700 Helsinki 0207 559 150 pukinmaki@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Rainio Juha-Pekka
Sähköposti:
juha-pekka.rainio@braleva.fi
Puhelinnumero:
09 - 801 3044 (toimisto), 010 327 6461
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-06
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna
Sähköpistokepaikkoja:
67
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikkoja heti vapaana (tilanne 11.3).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2023-12-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kuntoarvion laadinta ja 10 vuoden PTS suunnitelma 2023 Vesikatto uusittu 2022 Vesikaton kunnostuksen hankesuunnittelu 2022 Pihan kasviston ennallistaminen 2020 G-rapun yleisten tilojen saunojen peruskorjaus 2020 Salaojien uusiminen 2018-2019 Salaojasaneerauksen suunnittelu 2018-2019 Yleisten tilojen saunojen peruskorjauksen suunnittelu (G-rappu) 2018 Yleisten tilojen saunojen kosteuskartoitus 2018 Sähkö/hybridiautojen latausselvitys 2018 Vesikaton paikkakorjaukset 2018 Varastokoppien IV-venttiilien lisätys,poisto ja tulo 2018 Lukituksen uusiminen, Iloq 2017-2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden-saneeraus 2016 Ikkunoiden kuntokartoitus 2016 Kuuden kylpyhuoneen peruskunnostus 2016 Salaojien kuntokartoitus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2015 Yläpohjien ilmavaihdon tehostaminen B,E,F,G-portaat 2013 Viemäreiden painehuuhtelu 2012 DNA taloyhtiölaajakaista 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Lumiesteiden asentaminen katolle, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla 2010 Parveke/terassiovien vaihto 2009 Kiinteistön kuntoarvio, leikkivälineiden uusiminen 2008 Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus 2008 Molok-syväkeräysastioiden asennus 2007 Parvekkeiden ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus 2006 Elementtisaumojen kunnostus 2005 Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2001 Vesikatot maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Alla hallituksen esitys yhtiön kunnossapitotarpeelle seuraavalle viidelle vuodelle. 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja lämpötolppien uusiminen, maalämmön kartoitus 2023 Vesikaton uusiminen / korjaus hankesuunnitelman toteutus suunnitelman pohjalta 2024 Pihan valaistuksen uusiminen 2024 Sähköautojen latausinfran hanke- ja toteutussuunnitelma 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus / peruskorjaus 2025 Porraskäytävien peruskorjaus 2026 E-portaan saunan kunnostus 2026 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2026 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmönsäätö 2027 G-portaan pesutuvan kunnostus
Asuinhuoneistot:
71
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
4953 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 839,50 €
Osakenumerot:
3228-3439
Tontin pinta-ala:
15231 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
39 408,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
S-Market Pihlajamäki n. 950 m, K-Supermarket Viikki n. 1200 m,
Koulut:
Hietakummun ala-aste n. 1000 m. Haaga-Helian Malmin Kampus n. 1 400 m, Helsingin yliopiston maa- ja metsätieteellinen tiedekunta sekä eläinlääketieteellinen tiedekunta, Viikki n. 1 800 m.
Päiväkoti:
Marmori päiväkoti n. 300 m, Sparven päiväkoti n. 400 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää