Taloyhtiön nimi:
As. Oy Maasälväntie 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti MKM Oy
Isännöitsijän nimi:
Mervi Mäki-Aaltio
Sähköposti:
mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi
Puhelinnumero:
050 3106231
Katuosoite:
Graniittitie 1
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, mankeli, sauna ja pihalla yhteinen lukittu pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistolla käytössään kaksi (2) varastokaappia ja yksi (1) verkkokellari.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on yhteensä 34, joista 12 on sähköautojen latausmahdollisuus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
JULKISIVUT
- Kuntotutkimus: kuntotutkimus 2001
- Terassisivun seinät: lämpörappaus 2002, paikkakorjauksia 2012
- Etupihan seinät: paikkakorjaus ja maalaus 2002, 2011 ja 2021
- Julkisivukorjaus: 2021, 2022 ja 2024
- Päätyseinien maalaus: 2002 ja 2021
- Ulkorakenteiden terässeinät seuranta
- Sokkeli maalaus: 2002, paikkakorjauksia 2012 ja maalaus 2021
- Ikkunoiden uusinta 2001
- lkkunavälien ulkopanelit: ulkopanelit ja lisäeriste 2001
- lkkunapellitykset: uusinta 2001
- Terassi- ja sisäpihan ovet: uusinta 2001
- Porraskäytävien ulko-ovien korjaus 2009-2010
- Lukot: kellariin ura-avaimet 1995
- Lukkojen uusinta asunto, rappu, yleiset tilat 2009
- Vesikatto: Porraskäytävien vesikatot huopakatteiden uusiminen 1997, vesikatto korjaus 1997, kuntotutkimus 2005, pidemmän osan uusinta 2006, lyhemmän osan huoltomaalaus 2006, 2022, pidemmän osan maalaus 2008 ja 2022, turvatuotteet 2022.
TERASSIT
- Markiisit: uusinta (osa) 1996, markiisikankaiden uusinta 2009, G 27 mekanismi ja kangas, uusittu v. 2023
- Katokset: huovan korjauksia 1996, 2022 peruskorjaus
- Lattiat: (kaikkien terassilattioiden vedeneristäminen ja uusiminen) 2018
- Kaiteet: maalaus ja kunnostus 2002, 2012, 2021
- Kuntoarvio: terassilattiat ia alamakuuhuoneet 2005, korjaamattomat terassilattiat ja alamakuuhuoneet 2006
SYÖKSYTORVET
- Uusinta terassipuoli 1999
- Lämmityskaapelit terassipuolelle 2000-2007
- Lämm.kaapelien ohjaus ja virransyöttö 2018
- Etupihan vaakakouru uusittu 2006
- Saattolämmitvskaapelit 2019
- Uusiminen 2021
ALAPIHAT
- Katokset: uusinta 2002, 2015, pidentäminen 2006
- Väliseinät: korjaus ia maalaus 2002, 2012 ja 2021
- Laatat
SISÄPUOLI
- Porraskäytävien seinät ja katot: maalaus x) sis. Ulko-ovet 2009. lattioiden uusiminen 2018
- Saunaosasto: uusiminen 2018, lauteet ja pesutilan silikonit uusittu 2022
- Kellari: uusiminen 2018 ja ilmanvaihdon parantaminen 2019
- Kylpyhuoneet: uusiminen 2018
SÄHKÖTEKNIIKKA
- Digi-tv asennus/valmius 2004, Antenni verkko kunnostus, HTV-järjestelmä 2018, taloverkko uusiminen 2018
- Ulkovalaistus: rappuvalokuutioiden uusinta 2006, valaistuksen parantaminen 2014 lisääminen, parantaminen 2018
- Sähkö: sähköistyksen uusiminen 2018
LVI-TEKNIIKKA
- Patteri verkosto ventt. vaihto/tasap. suunnittelu ja venttiilien vaihto/tasapainotus 2013
- Vesi-ja viemärijärjestelmä: kuntotutkimus 2013, hankesuunnittelu 2015 ja toteutussuunnittelu 2016-2017
- Vesikalusteet uusiminen 2018
- Lämmitysjärjestelmät lämmönsiirtimien uusiminen 2001 ja 2018
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2000, 2014, 2018, 10 v. välein
- IV-kone uusittu A-päätyyn 2022
- Salaojat puhdistus 2012
- Viemäriverkosto uusiminen 2018
ULKOALUEET
- Etupiha: laattojen, kourujen ja rappurallien uusinta 1995, laatoituksen oikaisu ja jyrsijäkolojen täyttö 2012 ja 2014
- Sadevesikourut: uusiminen 2021
- Pihavalot: lisävaloja 1997, 2008, 2014 ja 2018
- Jätekatos: laajennus 2014
- Asfaltointi: etupiha 1995
- Piharakennus: pyörävaraston uusiminen 2016
- Kasvityöt, nurmikko: vihertöitä 2014
- Pysäköintialue: Tasoitus ja täyttö2010
- Sähkölämmitys: lämmitystolppien uusiminen 2018 varaus sähköauton lataamiseen 2018, viiden (5) lämmitys-/latauskotelon uusimista isolle parkkipaikalle 2023
- Kunnossapitotutkimus 1994 (vesikatto, sokkelit, julkisivut, parvekkeet, ulko-ovet, ikkunat, varastot, käytävät, saunaosasto,
porrashuoneet, LVIS, asunnot ja piha-alueet).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025:
- Terassisivun ja etupihan seinien maalaus
- Ulkorakennuksen teräsosien seuranta
- Porraskäytävien ovien uusinta
- Porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen
- Saunaosaston silikonien uusiminen
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus 10 v. välein
- Akustolevyt porrashuoneisiin