Vuolukiventie 8 A, Helsinki | Pihlajamäki

                        
185 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 3h, k, vh, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
136 912,47 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 469 0045

                                        
sari.tuomola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Korkealla mäellä puiston laidalla siisti alkuperäiskuntoinen kolmio. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.


2019. Tilavat huoneet ja iso lasitettu parveke.

Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on saunaosasto ja iso terassi vilvoitteluun.

Läheltä löytyy ulkoilumaastot, bussipysäkki sekä ruokakaupat.

Huoneisto vapautuu nopeastikin.

Hissitalon 2. kerros.

Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotia!



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolukiventie 8 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390832

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneistossa ei asuta, se täytyy vain tyhjentää tavaroista.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Lattiat muovi ja seinät maalattu. Astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi/ uuni. Myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen, pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 087,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 312,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
757,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
352,32 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus on 3 kk:n välein kulutuksen mukaan. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Lattiat muovi ja seinät maalattu. Astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi/ uuni. Myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät tapetoitu ja lattiat muovimattoa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on alkuperäisessä, siistissä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuolukiventie 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Aaltio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nikoaaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5566 223

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tieto isännöitsijältä kirjallisesti 24.2.2025:
Autopaikkoja on pihalla 20 kpl, nämä toistaiseksi täynnä. Jonossa on kaksi henkilöä. Tien toisella puolella oleva Vuolukiventien pysäköintialue  (= hiekkakenttäparkkipaikka) on toistaiseksi ilmainen. Sinne taloyhtiöllä on +10 paikkaa vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA :
- Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen
- Julkisivupellityksen korjauksia tarvittaessa
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Kellaritilojen huoltomaalaus 2022
• Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2022
• Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2021
• Tuuletusparvekkeiden betonikorjaus 2019
• LINJASANEERAUS (perinteinen linjasaneeraus) 2019
• LVIS- hankesuunnitelma 2016
• Lukituksen uusiminen kiinteistössä (Abloy Sento) 2016
• Parvekeremontti 2013
• Autopaikkojen sähkötolppien kellojen asennus 2010
• Portaikkojen ulkolipat 2010
• Kuntoarvio 2008
• Hissiremontti (ajanmukaistaminen) 2006
• Patteritermostaattien- ja venttiilien uusiminen 2005
• Jätekatos 2002
• Asfaltointi 2001
• Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden korjaus 1997
• Julkisivujen eristys ja pellitys 1994

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkaan kesken (parvekelasitus).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3419-4152

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 288,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan alkaen 01.01.2026 n. 30.000 €/ ensimmäinen vuosi. Vuokra nousee portaittain seuraavan kymmenen vuoden sisällä.
Lisätietoa saa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää