Graniittitie 1 A, Helsinki | Pihlajamäki

                        
198 000 € | 115 m2 | Kerrostalo | 4h, k, kph, sauna, wc, khh, 2xvh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto Pihlajamäestä.


Tämä tilava 115m2:n koti sijaitsee Pihlajamäen ostoskeskuksen liepeillä. Asunnossa on runsaasti tilaa vaikka suuremmallekin perheelle.


Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuoneen muodossa. Asunto on siistissä kunnossa ja taloa on yhtiön toimesta huollettu säännöllisesti ja aikataulussa.



Pihlajamäen alueella on erinomaiset palvelut. Ostoskeskuksesta aivan vierestä löytyy lähikauppa ja apteekki sekä ravintoloita. Läheltä löytyvät myös useat koulut ja hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen. Malmin ja Viikin monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähiympäristöstä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Graniittitie 1 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396908

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, sauna, wc, khh, 2xvh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Näkymät Graniittitien suuntaan ja taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 721,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
517,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
517,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kuntosali 2 €/kk
Saunamaksu 16 €/kk tai 8 €/kk, lenkkisauna 2 €/kerta
Autonpesu ja pesutupa rahastimella

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo, pesukone ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leirikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Oinonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakeomisteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 LVI-kuntoarvio
2024 Lukitusten uusiminen
2024 Kosteusilmaisimien asennus asuntoihin
2023 Kaukolämpöpaketit uusittu 
2022 Betonikaiteiden korjaus ja maalaus,
2020-2021 Kellari ja välinevarastojen maalaus,
2020 Ylätasojen äänieristeiden uusinta, D-portaan talonpäädyn korjaus, 
2019 Pihakannen saumaus korjattu, 
2018 Porraskäytävien ulko-ovien rautaosien kunnostus, H-portaan hissin modernisointi, 
2017 Parvekkeiden pieliseinien ja sisäpintojen korjaus, D- ja F-portaan hissit modernisoitu, 
2016 pesutuvan remontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-B ja E-portaan hissit modernisoitu, 
2015 G-portaan hissi modernisoitu, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen, 
2014 Talosaunojen peruskorjaukset 3 kpl, 
2013 C-portaan hissi modernisoitu,
 2012 I-portaan hissin tekniset osat peruskorjattu, 
2010 Vesikatot uusittu, 
2008 Pihakannen korjaus portaiden alaosa, leikkikenttä uusittu, 
2006 Porrashuoneet maalattu, 
2005 Julkisivut lämpörapattu, ikkunat ja parvekeovet, parvekkeiden paneelit uusittu, 
2002 Patteriventtiilit ja linjasulut sekä lämmönsiirrin uusittu
1996 Piharakenteet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kokouksen 16.1.2025 kunnossapitosuunnitelma:
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja liiketiloihin
2025 Päiväkodin katteen uusiminen
2026 Kellareiden puuovien uusinta
2026-2027 Viallisten alatasojen äänieristeiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
385 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 717,99 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
133-281

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikkojen osakkeisiin lunastusoikeus taloyhtiöllä ja osakkailla. Asuntojen osakkeisiin lunastusoikeus taloyhtiöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 936 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pihlajamäen ostoskeskuksessa hyvät lähipalvelut. Alueelta löytyy ravintoloita. Lyhyen matkan päässä Malmilla ja Viikissä kattavammat päivittäispalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita ala-asteen kouluja ja yhteiskoulu. Malmilla ammattikorkeakoulu ja ammatillisia oppilaitoksia. Lähietäisyydellä Viikissä ja Kumpulassa yliopiston kampukset.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää