Vuolukiventie 10 A, Helsinki | Pihlajamäki

						                        
						

							155 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
155 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
153 896,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Pihlajamäen laella


Pihlajamäen tornitaloihin kuuluva kerrostalo, joihin tämäkin asunto kuuluu, valmistui 1964. Asunto tarjoaa virallisesti kaksi huonetta sekä 66 asuinneliötä.


Vanha talonmiehen asunto sai uuden elämän, kun se muutettiin asuinhuoneistoksi vuonna 2022. Tämän yhteydessä asunnon pinnat uusittiin ja keittiö sai täysin uuden ilmeen lattiasta kattoon. Kodin tilat jakautuvat neljään erilliseen tilaan alkaen eteisestä, joka yhdistää kaikki huoneet. Erillinen keittiö pitkällä laskutasolla sijoittuu eteisen vasemmalle puolelle. Oikealla puolella on vuonna 2019 taloyhtiön toimesta peruskorjattu kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu pyykinpesukone. Tämän jälkeen seuraavan oven takaa paljastuu asunnon vaatehuone. Eteisen perältä avautuvat asunnon viralliset huoneet. Oikeanpuoleisen oviaukon takana on tilava makuuhuone ja vasemman taas vielä isompi olohuone. Koska olohuone on sen verran tilava, se on jaettu tällä hetkellä kahdeksi erilliseksi tilaksi kevyellä seinärakenteella.



Asunto Oy Vuolukiventie 8-10 on kahden kerrostalon muodostama taloyhtiö, joka sijoittuu Vuolukivenpuiston sekä Pihlajalaakson väliin. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa 64 osakkaalle kodin. Taloyhtiö kuuluu kaukolämmön piiriin ja asunnot lämpenevät vesikiertoisilla pattereilla. Märkätiloihin on asennettu sähköiset lattialämmitykset vuonna 2019. Ilma vaihtuu koneellisella poistolla.



Pihlajamäen arvostettu asuinalue on saanut syntynsä 1960-luvulla kallioiseen maastoon. Alue houkuttelee perheitä sekä sijoittajia rauhallisen ilmapiirin sekä hyvien liikenneyhteyksien vuoksi. Helsingin keskustaan täältä matkaa kertyy noin 10 kilometriä.



Kerrostalo, jonka kattoterassilta aukeaa upeat maisemat aina Kalasatamaan asti, tarjoaa ensimmäisestä kerroksesta muuttovalmiin kodin. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tulevaisuuden kotiisi.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolukiventie 10 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506987

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkö), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Näkymät keittiön ikkunasta taloyhtiön etupihalle sekä ankkalammen suuntaan, näkymät makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunoista taloyhtiön takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 103,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,78 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu:
- Kylmä vesi = 4,78 €/ m3
- Lämmin vesi = 12,48 €/ m3
- Laskutetaan mittarin mukaan 3 kk välein (Isännöitsijä lukee mittarit etänä)

Taloyhtiön muut lainat:
- Rahoitusvastike POV (Linjasaneeraus)

Yhtiökokouksen pöytäkirja 08.05.2026:
- Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärän
- Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta esim. koronmuutosten yhteydessä
- Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi tarvittaessa muuttaa perittävän hoitovastikkeen suuruutta 01.01.2027 mm. nousevan tonttivuokran johdosta

Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2026 alkaen:
- Hoitovastike 0,61 €/ os/ kk
- Laajakaistamaksut 2,00 €/ hsto/ kk
- Autopaikka 20,00 €/ paikka/ kk
- Sähkölatauspaikka 35,00 €/ paikka/ kk
- Saunamaksut 15,00 €/ vuoro/ kk
- Pesutupa 5,00 €/ käyttäjä/ kk
- Pääomavastike, linjasaneeraus 0,44 €/ os/ kk 
- Pääomavastike, kaukolämpö 0,064 €/ os/ kk
- Vesilaskutushinnat: kylmä vesi 4,78 €/ m3; lämmin vesi 12,48 €/ m3

Tonttivuokra:
- Vuokrasopimus 01.01.2026 - 31.12.2080
- Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ”1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla.

Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään:
- Vuodelta 2026 50%
- Vuodelta 2027 55%
- Vuodelta 2028 60%
- Vuodelta 2029 65%
- Vuodelta 2030 70%
- Vuodelta 2031 75%
- Vuodelta 2032 80%
- Vuodelta 2033 85%
- Vuodelta 2034 90%
- Vuodelta 2035 95%
- Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puuviilu (Liimapuulevy)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähkö), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Olohuone jaettu puusäleiköllä kahdeksi tilaksi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja 2 häkkivarastoa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Keittiö uusittu pintoja sekä kalusteita myöten (Lattia tasoitettu, seinät hiottu, pinnat uusittu seinät ja katto, kalusteet uusittu (Ikea)) 12/2022 

- Asunnon pinnat uusittu (Vanhan lattian päälle asennettu laminaattilattia, seinien reiät paikattu, seinät maalattu, katto maalattu makuuhuone) 12/2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuolukiventie 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0005-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Huoltia Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Aalto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.aaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja Kattoterassi, Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinkerrostaloa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tieto isännöitsijältä (Sähköposti 22.05.2026):
- Taloyhtiön autopaikat 20 kpl ovat sähkötolpallisia. Toistaiseksi yhdessä paikassa hidaslataustolppa
- Tien toisella puolella yhteiskäyttöparkkialueella n. 10 vapaata paikkaa taloyhtiölle. Nämä eivät toistaiseksi maksa mitään.
- Autopaikat jaetaan jonotusperustaisesti (Jonossa 2-3 asukasta 22.05.2026)
- Autopaikkamaksu: autopaikka 15 €/ kk, sähkölatauspaikka 35 €/ kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
- Vuolukiventien varrella kadunvarsipaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys (05.05.2026)
- Kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tieto isännöitsijältä (Sähköposti 22.05.2026):
- Tutkittu yhdestä toisesta huoneistosta ja lattiamatosta löytynyt asbestia. Muuten ei.
- Tästä asunnosta ei ole tutkittu

- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025
- Parvekkeiden kuntotutkimus (Parvekelasit (osakkaiden vastuulla))
- Hissien kerrostasojen ovien lukkojen uusinta
- Lisäpalovalovaroittimien asennus kaksioihin ja kolmioihin per alkava 60m2 

2024
- Kaukolämpölaitteiden uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmityksen tasapainotus molemmissa taloissa

2023
- Jätekatoksen huoltomaalaus
- Porrashuoneiden sisääntulojen huoltomaalaus

2022
- Kellarikerrosten ikkunoiden huoltomaalaus
- Kellaritilojen huoltomaalaus
- Taloyhtiön 10 A 1 huoneiston myynti ja muutos osakehuoneistoksi

2021
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
- Vesikatteiden uusiminen
- Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin

2020
- Vesikatteiden huoltokorjaus 

2019
- Linjasaneeraus (Tarkempi kuvaus hankesisällön liitteestä)
- Kylpyhuoneiden peruskorjaus (kaikki huoneistot)
- Autopaikkojen maalaus
- Tuuletusparvekkeiden betonikorjaus
- Porrashuoneiden huoltomaalaus
- Pesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus
- Saunaosastojen peruskorjaus
- 10 A 8 huoneiston ulko-oven uusiminen
- Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ilmanvaihtokoneiden ja -venttiilien uusiminen
- Lämmitysverkon sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö
- Vesimittarien asennus huoneistoihin
- Jäteveden tuuletusviemäreiden kunnostus (sukitus)
- Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien uusiminen
- Tonttivesijohdon uusiminen
- Kellaritilojen lämpöjohtojen eristeiden uusiminen
- Tietoverkon uusiminen (CAT6 + valokuitu)
- Antenniverkon uusiminen (tähti2000)
- Sähköisen lattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin
- Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (Ei kaikki sisäjohdot)
- Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
- Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen
- Sähköisten paloilmaisimien asennus kaikkiin huoneistoihin

2017
- Piha-aidan korjaus
- Energiatodistuksen laatiminen

2016
- Lukituksen uusiminen  (Abloy Sento)

2015
- 10 A 5 huoneiston ulko-oven uusiminen
- Pohjaviemärin uusiminen osittain (talo 8)

2014
- Piha-asfalttien uusiminen osittain
- Linjasulkuventtiilien uusiminen
- Tonttiviemärin uusiminen
- Pelastussuunnitelman laatiminen (Päivitetään vuosittain)

2013
- Huoneistoparvekkeiden korjaus

2010
- Porraskatosten rakentaminen
- Pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
- Autolämmitystolppien kellojen uusiminen

2006
- Hissien peruskorjaus
- 8 A 3 huoneiston palokunnostus
- Lämmönvaihtimen uusiminen (talo 8)

2002
- Jätekatoksen rakentaminen
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

2001
- Piha-alueen asfaltointi

1998
- Lämmönvaihtimen uusiminen (talo 10)

1997
- Parvekkeiden peruskunnostus
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

1994
- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys

1990
- Vesikatteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kunnossapitotarpeet kiinteistön eri osien osalta: 
- Piha =  Pihavalaistuksen lisääminen, mäen kaiteen uusiminen
- Julkisivut =  Julkisivupellityksen korjauksia tarvittaessa
- Parvekkeet = Huoneistoparvekkeiden remontointi
- Ikkunat ja ovet = Huoneistojen rappuovet

2027
- Muu = Energiatodistusten uusiminen

2029
- Ilmanvaihto = Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös 2025:
- Todetaan, että talousarvio onnistui kokonaisuudessaan tilikauden aikana hyvin ja hoitokulut alittivat arvioidun n. 1,2 %
- Tilikauden tulos oli positiivinen
- Taloyhtiön kaukolämpösopimukset päivitettiin Helenin Optimilämpö- sopimuksille, jotka tuovat säästöä lämmityskuluissa
- Taloyhtiön pesutuvan kuivaushuoneeseen asennettiin uusi kondenssivesikuivain
- Taloyhtiön tonttivuokrasopimukset Helsingin Kaupungin kanssa uusittiin tilikauden aikana
- Yhtiön omistamat osakkeet: Pihlajamäen Asukaspysäköinti Oy

Yhtiökokouksen pöytäkirja 08.05.2026:
- Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33701-34306

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 704,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tieto isännöitsijältä (Sähköposti 22.05.2026):
- Tonttivuokra
- Hallituksella valtuudet korottaa hoitovastiketta 01.01.2027 esim. tonttivuokran ja muiden kustannusten nousun vuoksi. Pystytään reagoimaan ajoissa, jolloin hoitovastikkeen mahdollinen nosto ei ole niin suuri, kuin myöhemmässä vaiheessa vuotta tehtävä. Valtuudet haetaan vuosittain, kunnes tonttivuokra on saavuttanut tuon lopullisen tasonsa (2036). Itse tonttivuokran osuutta hoitovastikkeessa ei olla laskettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö AK/ S = Asuinkerrostalojen korttelialue/ Asemakaavahistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävä aluekokonaisuus

- Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_muut_suunnitelmat_user/1365
- Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä.

- Pukinmäki, täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_muut_suunnitelmat_user/1591

- Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaava: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/viikinrannan-lahdenvaylan-osayleiskaava

- Pihlajiston suunnitteluperiaatteet: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_muut_suunnitelmat_user/1738

Kaavoituskatsaus:
- https://www.hel.fi/fi/uutiset/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat
- Vireillä olevat suunnitelmat: https://kartta.hel.fi/?link=dJuXND

- Kaavat, kartat ja avustukset rakentamiseen: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen

Yhteystiedot:
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/yhteystiedot-rakennusvalvonta-tontit-ja-lupa-asiat
- Puhelinnumero: +358 9 310 22111

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää