Rapakiventie 2 I, Helsinki | Pihlajamäki

						                        
						

							125 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
PIHLAJAMÄKI 60,5m2


Valoisa ja viihtyisä kaksio Pihlajanmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 60,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kaupungin mukavuuksiin. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se on hyvässä kunnossa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittava, kuten jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja sieltä löytyy myös bidee-suihku.



Asunto Oy Leirikallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten lämmönvaihtimien uusinta ja betonikaiteiden korjaus. Tulevaisuudessakin taloyhtiön kunnossapito on suunniteltu huolella. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Pihlajanmäki on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät päivittäispalvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja vehreät ulkoilumaastot, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

p 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rapakiventie 2 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510622

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovipinnoitettu peltikasetti.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Makuuhuone ja vaatehuone: muovimaton vaihto laminaattiin
Olohuone ja eteinen: vanhan laminaatin vaihto uuteen
Keittiö: vanhan laminaatin vaihtaminen laatoitukseen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leirikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MKM Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Oinonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 355 1511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
109 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikoista 57 osakkeina. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä voi ostaa autohallipaikan 8000 euron hintaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 lukitusten uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus.
2023 lämmönvaihtimien uusinta, kaukolämpö uusittu, kosteusilmaisin keittiökaappeihin.
2022 betonikaiteiden korjaus ja maalaus
2021-2020 kellari- ja välinevarastojen maalaus
2020 ylätasojen äänieristeiden uusinta, D-portaan talonpäädyn korjaus
2019 pihakannen saumaus korjattu
2018 porraskäytävien ulko-ovien rautaosien kunnostus, H-portaan hissin modernisointi
2017 parvekkeiden pieliseinien ja sisäpintojen korjaus, D- ja F-portaan hissit modernisoitu
2016 pesutuvan remontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-, B- ja E-portaan hissit modernisoitu
2015 G-portaan hissi modernisoitu, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen
2013 talosaunojen peruskorjaukset 3 kpl
2013 C-portaan hissi modernisoitu
2012 I-portaan hissin tekniset osat peruskorjattu
2010 Vesikatot uusittu
 2006 Porrashuoneet maalattu
2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja julkisivut lämpörapattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2026-2030
2026 Pohjoispuolen seinien puhdistus sammaleesta ja kellari puuovien uusinta
2027 Viallisten alatasojen äänieristeiden uusiminen
2028 Linjasaneerauksen suunnitelun aloittaminen, viallisten alatasojen äänieristeiden uusiminen
2029 Linjasaneetauksen suunnittelun aloittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
131

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (385 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 779,31 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10294-10384

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikassa on lunastusoikeus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 936 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää