Kiilletie 5 A, Helsinki | Pihlajamäki

						                        
						

							129 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 391,49 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen avara ja valoisa kaksio vapautumassa Pihlajamäestä!


Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja ikkunat talon molempiin suuntiin tuovat asuntoon paljon luonnonvaloa! Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja koska talo on rakennettu mäen päälle, avautuu kaikista sen ikkunoista näkymät yllättävän kauas.


Eteisessä on runsaasti säilytystilaa tyylikkäiden peili-liukuovien takana. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja sen ikkunoista avautuvissa kauniissa, vehreissä maisemissa on mukava laittaa ruokaa. Makuuhuone on tilava ja koko seinän levyinen ikkunarivistö ihastuttaa maisemillaan. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai rentoutua työpäivän päätteeksi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 ja siellä on oma tilansa pesukoneelle. 



Yhtiötä ja sen taloutta on hoidettu asianmukaisesti vuosien saatossa ja se tarjoaa osakkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen. 



Sijainti on mitä mainioin! Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin Lidl, S-market kuin Terveyskeskuskin! Liikenneyhteydet ovat sujuvia ja alueella on kauniita ulkoilumaastoja jotka kutsuvat ulkoilemaan. Malmin ja Viikin palvelut ovat myös lähellä. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! 



Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
y-tunnus: 2630814-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiilletie 5 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527470

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Kaasu uuni), jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät kauas kaupungin ylle. Talo sijaitsee kukkulalla, joten ylimmästä kerroksesta näkyy poikkeuksellisen pitkälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 608,51 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastohuone 70€/kk. 

Pesutupa 5€/vuoro.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Kaasu uuni), jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto ja entiset kylmävarastot muutettu kellariksi. Kaikille huoneistoille kuuluu kaksi varastoa. 

Kaapistot eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiilletie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221326-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Viirre

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja PILP

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa on sisäänkäyntipihalla 24kpl sähkötolpallista pysäköintipaikkaa. Paikat jaetaan hakemuksen jättäneiden asuntojen kesken joulukuussa seuraavaksi kalenterivuodeksi. Talon luoteispäädyssä puistelutelineen vieressä oleva sähköistämätön pysäköintipaikka nro. 25 on tarkoitettu talossa vierailevien lyhytaikaiseen (enintään 4 h) pysäköintiin.



Kiilletien ja Kiillekujan kulmauksen pysäköintikentällä on alueen taloyhtiöiden yhteiskäytössä nimeämättömiä pysäköintipaikkoja. Asunto Oy Kiilletie 5:lle on osoitettu 28 numeroimatonta pysäköintipaikkaa. Pysäköinti on sallittu vain pysäköintiluvan haltijoille. Pysäköintilupia hallinnoi huoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy. Pysäköintialueella olevia autotalleja vuokraa Pihlajamäen Asukaspysäköinti Oy. Tallipaikkoja hallinnoi Helsingin KH-Isännöinti Oy. 



Talon läheisyydessä Graniittitiellä, Kiilletiellä ja Kiillekujalla on mahdollista kadunvarsipysäköinti liikennemerkkien mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alla osa yhtiössä suoritetuista korjauksista/remonteista. Kattava lista välittäjältä. 

-Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely. Rakennuksen julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 2024

-Kellarin lv huoneen vesivahinko urakoitsijan vastuuvahinko LJH, Kellarikäytävä. Lämminkäyttövesiputkenliitos vuotanut 2022

-Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen pihapaikat 13 kpl,

sähköpääkeskuksen ja liittymiskaapelin uusiminen, sähköpääkeskus ja -liittymä mahdollista laajentaa lataustehon lisäämiseen, pihapysäköintialueen laajentaminen 2021

-Peltikaton huoltomaalaus 2020

-Tallentava kameravalvonta kellarikäytävälle ja piha-alueelle 2020

-Ulkoalueiden asfaltoinnin uusiminen 2017-2018 

-Pesulan koneiden uusiminen 2016 

-Poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen (Compact Eco) ja poistoilmavirtojen tasapainottaminen 2016 

-Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämpöjohtopumpun uusiminen, verkoston perussäätö ja ilmauskoneen asentaminen 2016 

-Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015

-Linjasaneeraus (mm. kaikkien vesijohtojen uusiminen, viallisten märkätilojen korjaus, yhtiön saunatilojen uusiminen, kylmäkellarin rakenteiden ja laitteiden uusiminen, pesutuvan pintojen kunnostus, lämpöjohtojen osittainen uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, poistoilmaventtiilien osittainen uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköjohtojen osittainen uusiminen, yleisten tilojen maalaustyöt) 2015 

-Kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen 2015 

-Huoneistokohtainen laajakaista ja kaapeli-tv (DNA Welho) 2015 

-Viemäreiden sisäpuolinen korjaus sukittamalla 2014 

-Räystäskourun korjaus (Ikikouru) 2013 

-Porrashuoneiden maalaus 2010 

-Kaukolämpöpaketin uusiminen 2003 

-Peltikaton maalaus 2001 

-Peltikaton uusiminen 1999 

-Julkisivujen kunnostus ja lisäeristys, ikkunoiden uusiminen 1994 ja 1997

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosille 2026-2030:

Jätekatoksen, pihan telineiden ja kaiteiden huoltomaalaus 2028

Rakennuksen julkisivujen puhdistus. Rakennuksen sokkelin ulkopintojen kunnostus 2028

Lukituksen uusiminen nykyisten avainten kopiosuojan päätyttyä 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
606-666

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 206 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 928,30 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Pihlajiston eteläosa:

Pihlajiston eteläpuolelle, Lahdenväylän varteen suunnitellaan viihtyisää ja vehreää asuinaluetta Pihlajiston suunnitteluperiaatteiden mukaisesti. Erityistä huomiota kiinnitetään ympäristöhäiriöiden hallintaan ja nykyisen metsän luontoarvoihin. Pihlajistossa selvitetään täydennysrakentamismahdollisuuksia ja suunnitellaan uutta monipuolista rakentamista Lahdenväylän läheisyyteen. Samalla tarkastellaan Pihlajiston rakentamista, luonto- ja virkistysalueita, palveluita, julkisia tiloja ja liikenneyhteyksiä kokonaisuutena.



Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupungilta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyjän sanoin: Rauhalliset naapurit ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Mahtavat ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet aivan vieressä. S-market ja Lidl ostarilla ovat kävelyetäisyydellä. Terveysasema on toisella puolella tietä ja Malmin palvelut, Viikin Prisma sekä koulut lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää