Kohdenumero: 80357355 Pihlajamäki, Helsinki

Ketokivenkaari 30

Paritalo,
3h+k+s+2xkph+p
72 m2
3 h
Valmistunut
2016
Hoitovastike
540 € / kk
Velaton hinta

318 000 €

Myyntihinta

318 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Vuonna 2016 valmistunut kaunis paritalokoti aidatulla pihalla!

*Katso kohteesta myös esittelyvideo* Tämä seitsemän asunnon pienestä taloyhtiöstä oleva koti tarjoaa 72 neliötä tyylikästä ja toimivaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon oma piha-alue on kokonaan aidattu ja etupihan portista kuljetaan kotiovelle.

Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden hyvän tilan yhdessäolon hetkiin. Keittiöstä on pääsy asunnon tuijapensaiden suojassa olevalle takaterassille ja pihalle. Alakerrasta löytyy myös sauna ja kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet. Yläkerrasta löytyy myös wc suihkulla, sekä etupihan suuntaan oleva parveke. Etupihalla valaistu terassi ja laadukas poreallas tarjoavat ainutlaatuiset puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle. Terassilla voikin nauttia auringosta pitkälle iltaan asti.

Lämmitysmuotona on kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra ja kaukolämpö. Autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Pihlajamäki on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta erinomaisen valinnan kaikenikäisille. Raidejokerin läheisyys ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin. Läheltä löytyvät myös monipuoliset kaupat ja terveyspalvelut.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia laadukas ja huoleton Hitas-asunto. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565

Lisätiedot ja yhteydenotot
Merita Sipovaara

045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

y-tunnus: 3122828-6

Jaa linkki
Osoite:
Ketokivenkaari 30 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80357355
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Alakerta 42 m2 ja yläkerta 30 m2
Huoneet:
3h+k+s+2xkph+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistön hoitovarasto, Jätehuone, Tekniset tilat
Velaton hinta:
318 000 €
Neliöhinta:
4 416,67 €/m2
Yhtiövastike:
540 €
Hoitovastike:
540 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja kaukolämmön. Maksu vain omasta käyttösähköstä. Yhtiökokous 4/2024 on päättänyt kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 6/2024.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaapistot
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistön hoitovarasto, Jätehuone, Tekniset tilat
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassit etu -ja takapihalla, vasta öljytty 5/2024.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Puolilämmin ulkovarasto.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Ketokivenkaari 30
Kiinteistötunnus:
91-38-259-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
(09) 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-15
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, Deekax DIVK C95 E
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistön hoitovarasto, Jätehuone, Tekniset tilat
Piha-autopaikat:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Sähköauton latausvalmius. Vieraspaikkoja pihalla 3 kpl. Sähköauton latauksesta: Hallitus määrittää sähkön hinnan sähköautojen lataukselle ja ilmoittaa hinnan Parkkisähkölle. 1. Taloyhtiön maksama kilowattihinta määräytyy sähköntoimittajan perimän kWh -hinnan ja sähkön siirron kilowattihinnan perusteella. Taloyhtiö lisää hintaan 2 senttiä/kWh, josta saadaan sähköauton latauksen kilowattihinta. 2. Hallitus tarkistaa hinnan puolen vuoden välein. 3. Hallitus tarkistaa hintaa myös alaspäin, mikäli sähkön hinta putoaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset. 2023 Katon päätypeltien tiivistys. Virheellisesti tehtyjen päätypeltien tiivistäminen (Wakaflex erikoistiivisteellä): tiivistettäviä kohtia 12 kpl (ilmakuvan mukainen arvio) 820,00 eur sis. alv. 24% Katto Center Oy Korjaus tilattu loppuvuodesta 2022, työ tehdään keväällä 2023. 2023 Teknisen tilan tarkastus 2022 Autolämmitystolppien päivitys 2021 Leikkipaikka, hiekan vaihto: tarkastusraportin mukaisesti leikkipaikan hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Märkätilojen kartoitus: lattiakaivojen vesieristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen korjaus. 2020 Piha-alueen (parkkipaikan) kunnostusta 2019 Lumiesteet: Lumiesteet asennettu takapihan puoleisille lappeille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024 Välikattojen tuulensuojalevyjen oikaisu ja välikattojen eristeiden lisäys, tarkastusraportin mukaan. 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus. 2025 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus 2026 Energiatodistus: Vanhenee 11.8.2026
Asuinhuoneistot:
7
Osakenumerot:
4521-5240
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitasehto
Tontin pinta-ala:
2109 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
14 997,34 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Kukkakauppa naapurissa, S-Market Pihlajamäki, Lidl Pihlajamäki, Viikin Prisma. Pihlajamäen terveysasema. Viikin kampuksen kirjasto 1,5 km, Malmin kirjasto 2,1 km.
Koulut:
Kouluja lähistöllä mm. myös englannin ja ruotsinkieliset koulut.
Päiväkoti:
Alueella lukuisia päiväkoteja mm. Kivikko, Marmori, Pihlajamäki, Louhikko.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raidejokeri 1,3 km Useat bussiyhteydet Malmi juna-asema noin. 2 km
Piha:
Aidattu piha. Etupihalla terassi, poreallas. Takapihalla terassi, nurmikkoalue aidattu tuijapensailla, suojaisa.

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

045 606 6565

merita.sipovaara@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää