Ketokivenkaari 30 B, Helsinki | Pihlajamäki

                        
						

							299 600 €							 | 72 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 600 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 600 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö huoletonta ja modernia kotia rauhalliselta Pihlajamäen alueelta? 


Tämä vuonna 2016 valmistunut paritalohuoneisto Ketokivenkaarella tarjoaa viihtyisät 72 neliötä kahdessa tasossa, ja se sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.


Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta, joista alakerran pesutilojen yhteydessä on myös oma sauna rentoutumishetkiä varten. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja säilytystilaa löytyy kätevästi erillisestä ulkovarastosta. Huoneistoon kuuluu lounaan suuntaan avautuva parveke, jonne on mukava vetäytyä nauttimaan päiväauringosta. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö yhdistettynä mukavaan lattialämmitykseen.

Sijainti on mitä parhain, sillä lähistöllä on useita päiväkoteja, ja sekä yläaste että Viikin yliopistokampus sijaitsevat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilla pääsee helposti niin keskustaan, Viikkiin kuin Malmillekin, josta matka jatkuu sujuvasti junalla. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ketokivenkaari 30 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489962

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneita on 2 kappaletta, alakerran kylpyhuoneeseen  on varattu tilaa pyykinpesukonetornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 600 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneita on 2 kappaletta, alakerran kylpyhuoneeseen  on varattu tilaa pyykinpesukonetornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Helsingin Ketokivenkaari 30

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-259-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkamiemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6181 5700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoinen varasto (noin 6m2)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka, minkä lisäksi on yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Välikatto (tilaus): Välikattojen tuulensuojalevyjen oikaisu ja välikattojen eristeiden lisäys
2023 Teknisen tilan tarkastus (tilaus)
2023 Katon päätypeltien tiivistys (tilaus): Virheellisesti tehtyjen päätypeltien tiivistäminen
(Wakaflex erikoistiivisteellä): tiivistettäviä kohtia 12 kpl (ilmakuvan mukainen arvio) 820,00
euroa sis. alv 24 %. Katto Center Oy
Korjaus tilattu loppuvuodesta 2022, työ tehdään keväällä -23
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys (tilaus)
2022 Autolämmitystolppien päivitys (tilaus)
2021 Leikkipaikka, hiekanvaihto
2021 Märkätilojen kartoitus (tilaus): lattiakaivojen vesieristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen
korjaus.
2020 Piha-alueen (parkkipaikan) kunnostusta (tilaus)
2019 Lumiesteet (tilaus): Lumiesteet asennettu takapihanpuoleisille lappeille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)

Energiatodistus, vanhenee 11.8.2026 2026 - 2026
Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien
kuvaus 2026 - 2026
Taloyhtiön 10-vuotistarkastus 2025 - 2025
Ilmanvaihto, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2026 - 2026
Vesikaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet (mm. päätypellit ja
läpiviennit) 2026 - 2026
Rännien putsaus 2026 - 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 Päätös: Invapaikka pidetään vapaana asukkaiden omista autoista. Kolmea vieraspaikkaa voi käyttää vapaasti silloin kun kukaan asukas ei ole asukkaiden whatsup-kanavalla erikseen pyytänyt niitä omien vieraidensa lyhytaikaiseen käyttöön vähintään 24 tuntia ennen tarvetta. Pyyntöihin tulee reagoida aktiivisesti viipymättä. Mikäli samaan aikaan pyyntöjä on useita, jaetaan vieraspaikat tasan.
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään neljän kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Osakkaat saavat asentaa ilmalämpöpumpun muutostyöluvalla, joka osoitetaan isännöitsijälle. Osakas on itse vastuussa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1641-2360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas kohde

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 109 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 184,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Ylä-aste 1,7 km. Viikin yliopisto 1,2
km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita ympäristössä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät bussiyhteydet keskustaan,
viikkiin ja Malmille, josta laajat
juna-yhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää