Kohdenumero: 80360095 Pihlajanmäki, Helsinki

							
Rapakivenkuja 5

						

						
Kerrostalo,
1h,kk,kph/wc,alkovi

						

							

								

									
										
									
									
28

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 709,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristina Orela

								

									
Yrittäjä, lkv, LVV, YAT

									
040 053 0710

									
kristina.orela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä koti rauhallisessa paikassa Helsingin Pihlajanmäessä. Rapakivenkujalla sijaitseva valoisa yksiö, joka tarjoaa 28 neliötä ja on todellinen tilaihme.


Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, tarjoten näkymät vehreälle ja hyvinhoidetulle pihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.



Taloyhtiössä on käytössäsi sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset varastot, jotka tarjoavat lisätilaa tarpeillesi.



Erillinen pieni keittiö johon mahtuu pöytä, ja se on suunniteltu toimivaksi 

kokonaisuudeksi.  Kypyhuone on uusittu 2011. Laminaattilattia ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen koko asuntoon. Alkovissa on mukavasti tilaa sängylle, jolloin olohuoneeseen jää enemmän tilaa muulle elämälle.



Sijainti Pihlajanmäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, ja Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin opiskelijoille, sinkuille kuin sijoittajillekin. 



Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan:

Kristina Orela p. 0400 530710 tai kristina.orela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristina Orela

									
040 053 0710, kristina.orela@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rapakivenkuja 5 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360095

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph/wc,alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen pieni keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle kauniille pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 290,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
151,20 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
21 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen pieni keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
AS-OY RAPAKIVENKUJA 3-4-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ritva Haapala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ritva.haapala@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4774 1518

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
53

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vesikattojen uusiminen 
2023 Lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Purse lukitukseksi 
2023 Ulko-ovien ( pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi 
2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (3- ja 5-talot)
2021 Saunojen lauteiden ja paneelien uusiminen
2018 Paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen,
pysäköintipaikoilla ja uusissa autotalleissa latausmahdollisuus
2016 Varastotilojen rakentaminen maapohjaisiin kellaritiloihin osana kyseisten kosteuden hallintaa 2014 Rakennusten päätyjen maalaus
2013 Pihaportaiden uusinta
2009-laaja LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antenniiäriestelmän, ulkovalaistuksen ia asuntoien märkätiloien täydellisen uusimisen sekä sauna- osastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän ja pesutilojen ja muiden kellaritilojen kunnostuksen, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot, patteriventtiilien uusimisen ja patteriverkoston perussäädön, A-talon päätyyn uuden urheiluvälinevaraston ja harrastetilat, piha-alueen asfalttien uusimisen ja istutusten lisäyksen sekä pintavesien poisjohtojärjestelmän uusimisen.
2007 Tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneeliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusparannussuunnitelma.
2006 Parvekeovien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusinta, parvekelattioiden ja kattojen korjaus, kuntoarvion laadinta
2004 Laajakaistaverkon toteutus
2003 Talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä
2002 Molok-syväkeräysjärjestelmän jätehuoltoon liittyminen, Welhon kaapeli-TV-liittymä
2000 Peltisten autotallien lisärakentaminen
1999 Etuikkunoiden asennus etelä-länsipuolen ikkunoihin, ikkunapuitteiden maalaus
1998 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
1990 Porraskäytävien maalaus
1989 Lämpökeskuksen savupiipun kaataminen, talojen sivuseinien lämpövuoraus ja pinnoitus 1986 Pihavalojen asentaminen/ lisäys
1985 Paikoitusalueen laajennus, peltisten autotallien rakentaminen
1983 Talojen päätyjen lämpövuoraus ja pinnoitus
1979 Liittyminen kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pts-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2023-2028. Ei yhtiökokouksen päättämiä korjauksia.
Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin. Parvekkeiden suojalasien kunnostus. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
114 521,83 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5868-5896

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
30 255

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
27 402,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä kaunis iso piha-alue

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristina Orela

									

										
Yrittäjä, lkv, LVV, YAT

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 053 0710

										
kristina.orela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää