Kohdenumero: 80369270 Pihlajisto, Helsinki

Pyynikintie 4

Kerrostalo,
2h,k,kph,et,las.parv.
59,5 m2
2 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
297,50 € / kk
Velaton hinta

89 900 €

Myyntihinta

89 900 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Roy Rissanen

Myyntineuvottelija

044 986 9700

roy.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Loistava löytö ja mahdollisuus.

Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Pihlajiston alueelta Helsingissä, jossa arki sujuu mukavasti hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta. Tämä valoisa kaksio sijaitsee Asunto Oy Helsingin Pyynikintie 4-8:n toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät länteen, kun taas keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät ovat sisäpihalle itään. Näin kotiin tulvii luonnonvaloa aamusta iltaan. Keittiössä on tilaa ruokailulle ja se on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on rauhalliset puitteet lepoon, ja kylpyhuoneessa on mahdollisuus pesukoneelle, mikä lisää asumisen mukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön – sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumisen nautintoa. Lisäksi autopaikkoja on saatavilla edullisesti, mikä on harvinaista Helsingin alueella.

Vaikka asunto kaipaa päivitystä, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Alueen rauhallisuus yhdistettynä erinomaisiin liikenneyhteyksiin ja lähellä sijaitseviin palveluihin tekee tästä kohteesta ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa 3D-virtuaaliesittelyn avulla.

Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=G3BRPged2Bw

Lisätiedot ja esittelyt...
044 986 9700, Roy Rissanen, roy.rissanen@remax.fi
044 381 5471, Emilia Stierncreutz, emilia.stierncreutz@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Roy Rissanen

044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Pyynikintie 4 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajisto
Kohdenumero:
80369270
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,kph,et,las.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokailulle ja ikkunoista näkymät sisäpihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja sähköliesi (3-levyinen)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja kylpyamme
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät länteen olohuoneesta ja parvekkeelta. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on näkymät sisäpihalle itään.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
89 900 €
Neliöhinta:
1 510,92 €/m2
Yhtiövastike:
297,50 €
Hoitovastike:
297,50 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö, jossa on tilaa ruokailulle ja ikkunoista näkymät sisäpihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja sähköliesi (3-levyinen)
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja kylpyamme
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone, jossa on pääsy lasitetulle parvekkeelle ja mukavat näkymät.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Pyynikintie 4-8
Kiinteistötunnus:
091-38-314-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikautu Pukinmäki, 020 755 9150, Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
REIM-Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Noora Kauhanen
Sähköposti:
noora.kauhanen@reim.fi
Puhelinnumero:
09 686 99 681
Katuosoite:
PL 222
Postinumero:
811
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-16
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
44
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka (kylmä) 9 €/kpl/kk, (sähkö) 11 €/kpl/kk, (katos) 13 /kpl/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Porraskäytävien maalaus. 2000 Pihan peruskorjaus, Julkisivujen ja kattojen, peruskorjaus, Parvekkeiden ja parvekeovien peruskorjaus. 2003 Talosaunat peruskorjattu. 2008 Julkisivun ikkunoiden uusiminen. 2012 Lämmönsiirrin vaihdettu ja käyttöveden linjasulut uusittu, Osittainen lämmönsäätö. 2015 A-B-rakennuksen ryömintätila kunnostettu ja ilmanvaihtoa lisätty. Asennettu Velco-venttiilit. Lukitus uusittu, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2016 Julkisivujen sokkelikorjaukset, Saunatilojen löylyhuoneiden ja kiukaiden uusiminen. 2017 F-talon molempien päätyjen kosteuskorjaukset, elementtisaumojen uusiminen. 2018 Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasulkujen vaihto. 2019 F-talon kuivaushuoneen kondensikuivain. 2020 Kattojen sadevesikaivot uusittu, C-E talon kuivaushuoneen kondenssikuivain
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: Pihavalaistuksen parantaminen, osittain tehty 2018. Huoneistojen kerrostaso-ovet. Kattokermien tarkkailu ja mahdolliset toimenpiteet. Jäljellä olevien seinäkaivollisten kylpyhuoneiden saneeraus, n. 5 kpl. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys 2022-23. Linjasaneerauksen ajoittaminen tutkimuksen tulosten pohjalta. Huoltotarvetaulukkoa päivitetään vuosittain. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Keväällä 2011 tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen mukaan kylmä- ja lämminvesiputkille sekä valurautaisille viemäriputkille määriteltiin käyttöiäksi ainakin 5-7 vuotta. Raportin mukaan lämpöputkirungoilla on käyttöikää jäljellä useita kymmeniä vuosia. Toimenpidesuosituksen mukaisesti vesi- ja viemäriputket mitattiin ja kuvattiin uudelleen vuonna 2017. Uusintatutkimuksissa todettiin, että oleellista muutosta käyttövesi- tai lämpöputkistoissa huonompaan suuntaan ei ole tapahtunut. Viemäriputkistoissa todettiin lievää huonontumista. Raportin mukaan putkistoilla ei ole toimenpidesuosituksia seuraavan 5-10 vuoden aikana. Lisähuomautuksena kuitenkin mainittiin: Ohuimmissa paikoissa voi esiintyä ainevahvuuksien heikkenemistä ennen ajallista takarajaa. Tutkimukset perustuvat aina pistokokeisiin ja näin ollen putkistoissa saattaa olla heikompiakin kohtia ja vuotoja saattaa esiintyä. Talon käyttövesiputkistoon asennettiin 2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteet suojaamaan putkistoa sisäpuoliselta korroosiolta. Sen lisäksi laitteisto mahdollistaa energiansäästön ja pidentää vesikalusteiden sekä vettä käyttävien koneiden käyttöikää.
Asuinhuoneistot:
63
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 635 €
Osakenumerot:
414-532
Tontin pinta-ala:
6 367 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuosivuokra:
22 900 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-06-29
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Pihlajisto 300 m, K-Market Pihlajisto 260 m
Koulut:
Pihlajiston ala-asteen koulu 400 m
Päiväkoti:
Päiväkoti Vikkeri 450 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Roy Rissanen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

044 986 9700

roy.rissanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää