Kohdenumero: 80376847 Pihlajisto, Helsinki

							
Pyynikintie 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+vh+kph+lasit.parv.

						

							

								

									
										
									
									
72,6 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
392,04 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
144 491,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rauhalliselta Pihlajiston asuinalueelta löytyy tämä viihtyisä ja muuttovalmis kolmio. Asunnossa on 72,6 neliötä hyvin suunniteltua tilaa.


Avara olohuone, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, käytännöllinen erillinen keittiö, näppärä vaatehuone sekä hyväkuntoinen kylpyhuone muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Läpitalon asunnossa riittää luonnonvaloa ja lasitettu parveke metsäisillä näkymillä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteistiloja ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli sekä väestönsuoja. 



Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyytensä ansiosta ja puitteet ovat loistavat ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on myös kattavat palvelut, kuten koulut ja kaupat, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyynikintie 5 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376847

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,6 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+vh+kph+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (sähkö), liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 508,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 107,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
534,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392,04 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
43,56 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,82 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (sähkö), liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Pyynikintie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 103 803 160 001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hautala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.hautala@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä toteutetut suurimmat korjaukset/remontit: 
2017-2018: Jälkiasennushissit jokaiseen porraskäytävään
2016: Autopaikka- ja piha-alueen valaistuksen uusiminen
2013: Löylyhuoneet
2006: Porrashuoneiden peruskorjaus
2004: Kellarien ovet
2003: Rappujen ovet
2002-2003: Piha-alueen peruskorjaus
2002: Julkisivut ja ikkunat
1999: Saunat
1998: Vesikatot
1994-1997: Lämmönsiirtimet ja linjasulut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys viiden seuraavan vuoden korjaustarpeista: 
Vesikaton kuntotarkastus, pihojen osittaista kunnostamista ja puuston karsimista kuntokartoituksen mukaisesti, lämmönvaihtimien uusiminen ja tarvittaessa lämmitysverkoston tasapainotus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, märkätilojen ja keittiön vesipisteiden kuntokatselmointi, putkistojen uusintatutkimus vuoden 2020 raportin suositusten mukaisesti vuoteen 2026 mennessä, ellei tule tarvetta muihin toimenpiteisiin sitä ennen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1159.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
115 898,26 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten korjausten, ilmastointilaitteiden, parvekelasien ja muiden laitteiden asennuksista, korjauksista, kunnossapidosta mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle.

23.04.2024 yhtiökokous päätti muuttaa yhtiöjärjestystä kohdassa 6 siten, että yhtiöjärjestykseen lisätään henkilölukuun perustuva vesivastike. Kohta 12 valmistellaan uudelleen ylimääräiseen yhtiökokoukseen. 

Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
350163-353250

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 742 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
85 046 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. 
Puhelin: 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Savelanpuiston kuntoportaat 15m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Pihlajisto 400 m, Alepa Pihlajisto 400 m, S-market Pihlajamäki 1 km, Lidl 1 km, apteekki 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihlajiston ala-aste 800 m, Helsingin Uusi yhteiskoulu 1,1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vikkeri 600 m, Louhikko 650 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää