Tiirismaantie 5 A, Helsinki | Pihlajisto

                        
168 000 € | 59,9 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 788,48 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,9 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Reilun kokoinen kaksio putkiremontoidussa yhtiössä Pihlajamäessä!


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Pihlajiston rauhallisella alueella Helsingissä. Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, ja moderni keittiö, jossa on kaasuliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.



Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, hissillä varustetussa talossa. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystiloja, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta.



Läheltä löytyvät Pihlajiston ostoskeskus, koulu, päiväkoti ja terveysasema. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki, ovat kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi! 

Varaa oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiirismaantie 5 A 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399674

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Kaasuliesi) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja kuivauspatteri (Sähkö)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 211,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 804,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
828,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
424,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 14.5.2024: -valtuutettiin hallitus keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Kaasuliesi) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja kuivauspatteri (Sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa ja eteisessä runsaasti liukuovikaapistoja.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tornipihlajisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0301-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo Kiinteistöpalvelut
Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Enberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja /elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/vino

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
HSY

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
HSY

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus käsitellyt 19.3.2024. Esitetty yhtiökokoukselle. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle (2024-2028):  Pyörävarastojen ja ulko-ovien kunnostus, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty kph ja linjasaneerauksen yhteydessä. (Keittiön kulman hormikanava)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 ikkunaremontti
1998 vesikate uusittu
1997 sokkelieristyksiä
1998 porrashuoneiden maalaukset
2001 lämpöveron perussäätö ja termostaattiventtiilien asennus, IV-koneiden ohjausmuutos
2003 IV-hormien nuohous
2004 lukitusjärjestelmä uusittu
2004 porrashuoneiden sisäkatot uusittu
2004 julkisivujen kuntotutkimus
2006 julkisivumaalaus ja parvekekorjaus
2008 12 märkätilan korjaus
2009 ikkunakorjaukset
2010 hissiremontti
2013 IV-hormien nuohous
2013 A-saunan peruskorjaus
2015 Pyöräkellarin maalaus
2015 Pyöräkellarin maalaus
2015 C-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto
2015 Uusi kuivausrumpu
2016 Kuntoarvio Insinööritoimisto Fatman Oy
2016 Yleisten tilojan A- ja B-kellarien maalausta
2017 Putkiston kuntotutkimus, Raksystems
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Eerola
2018 Ulkoseinien saumojen korjaus
2018 Pesutupaan uusi pesukone
2018 Pihaportaat uusittu
2019 Lämmönsiirtimen uusinta
2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Pihan sorastus seinien reunustoilta
2021 Yleisten tilojen valaisimien vaihto LED-valoiksi liiketunnistimella
2021 Elementtien saumaus ja sokkelin kunnostus tehdään joka jatkuu
v 2022 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Julkisivun saumaus valmistunut
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Linjasaneerauksen aloitus
2023 Lukitusuudistus Abloy Pulse-järjestelmään
2024 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 680 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1626-1772

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 809 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pihlajiston ostoskeskus ja koulu, päiväkoti ja terveysasema kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää