Tiirismaantie 6 C, HELSINKI | Pihlajisto

						                        
						

							168 000 €							 | 94,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
134 597,04 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Kajander

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 783 82366

										
tom.kajander@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa perheasunto omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Sijainti on rauhallisessa ja vehreässä Pihlajistossa.


Tilavat huoneet, parveke sisäpihalle sekä juuri kunnostetut erilliset kylpyhuone ja wc lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuone.



Pihlajiston ostoskeskus, koulu, päiväkoti ja terveyskeskus sijaitsevat lähietäisyydellä ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Kajander

										
045 783 82366, tom.kajander@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Kajander

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 783 82366

											
tom.kajander@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiirismaantie 6 00710 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431543

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 402,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
931,77 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
567 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
364,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 20 / 25 / 40 €/kk. Pesutuvan käyttömaksu 10 €



Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainojen lyhennysten määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tiirismaantie 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122647-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0310-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Tyynylaavantie 20

00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Enberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taina.engberg@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa / vino

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 julkisivujen saumaus

1994 julkisivujen maalaus

1996 katto uusittu

1997 etuikkunat asennettu

2000 kuntokartoitus ja PTS- suunnitelma

2002 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2002 liittyminen kaapelitelevisioverkkoon

2003 kylmäkone uusittu

2003 sokkelin kunnostus

2003 termostaattiventtiilien asennus

2004 hissien kunnostus

2005 jätekatos uusittu

2006 parkkipaikan sivuitse menevät portaat kunnostettu

2007 saunaosastot uusittu

2012 C-portaan pohjaviemäri kunnostettu

2013 julkisivun maalaus, parvekeovien ja ikkunoiden ja takaseinän uusiminen. Pesutuvan lattian kunnostus.

2014 A-saunan kunnostus, B-portaan viemärin osittainen sukittaminen

2015 poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus

2015 lukituksen uusinta

2015 vesikalusteiden kuntotarkastus

2015 putkistojen kuntotutkimus

2016 vesikaton paikkauskorjauksia

2016 toimiston pattereiden lisäys ja uusinta

2017-2018 Autokannen korjausurakka yhdessä As Oy Länsireunan ja As Oy Tiirismaantie 4:n kanssa.

2017 Autopaikan kunnostushanke

2021 Pihan reuna-aidan uusiminen Tiirismaantie 4 edestä

2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2022 Aloitettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2023-2024 Viemäreiden sukitus

2023-2024 1 ja 2 kuntoluokan kylpyhuoneiden korjaus

2024 C rapun saunan ja yleisten tilojen korjauksia

2024 AB rapun sauna korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuravan viiden vuoden korjaustarpeesta:

Taloyhtiön osalta hallitus on kirjannut korjaustarpeet seuraavasti:

- Lämmitysverkoston perussäätö

- Lukituksen uusinta nykyisen patentin päättyessä

- Pihan asfaltointi

- Ikkunoiden uusiminen

- Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus

- Talon energiatehokkuuden parantaminen

- Pesutuvan laitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (77 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6046-6234

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 783,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Kajander

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 783 82366

										
tom.kajander@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää