Hattelmalantie 2 A, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							199 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Hänninen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kulmahuoneiston kaksio Helsingin Pihlajistossa!


Tämä kolmannen kerroksen kaksio on kompakti koti, josta löytyy kaikki tarpeelliset toiminnallisuudet. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet.


Kulmahuoneiston ansiosta ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja asunto on valoisa. Asunnossa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista sekä huoneiston häkkivarastosta. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asukkaalla on mahdollisuus myös hyödyntää taloyhtiön pesutupaa sekä viihtyisää saunaa kerhotiloineen. 



Vuonna 2020 vamistunut Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti taloyhtiö on hyvin hoidettu, velaton. Yhtiö muodostuu 47 asuinhuoneistosta ja 1 liiketilasta. Taloyhtiö on Alv.rekisterissä.



Pihlajisto on viihtyisä asuinalue Helsingissä, jossa luonnonläheisyys yhdistyy sujuvaan arkeen ja hyviin kulkuyhteyksiin. Alueen ehdottomiin helmiin kuuluvat Vantaanjoen monipuoliset ulkoilureitit. Jokivarren maisemista ja vuodenaikojen vaihtelusta pääsee nauttimaan aivan kotikulmilla.



Liikkumisen kannalta, läheltä kulkeva Raide-Jokeri eli pikaraitiolinja 15 tarjoaa sujuvat poikittaisyhteydet muun muassa Oulunkylän, Viikin, Itäkeskuksen ja Espoon suuntiin. Lisäksi kattavat bussiyhteydet helpottavat liikkumista Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Autoilijalle Lahdenväylä eli Nelostie (E75) on nopeasti saavutettavissa, ja sen kautta avautuvat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustan kuin pohjoisen suuntaan. Myös Kehä I ja muut pääkaupunkiseudun keskeiset pääväylät ovat helposti saavutettavissa.



Olisiko tässä uusi kotisi? 

Jaana Hänninen 040 199 1009 jaana.hanninen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Hänninen

										
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Hänninen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 1009

											
jaana.hanninen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hattelmalantie 2 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540220

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.12.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Parketti

Työtaso: Levy

Välitila: Lasi

Varustus: induktioliesi (4 levyä) monitoimiuuni (kiertoilma-, mikroaalto- ja tavallinen uuni samassa laitteessa) jääkaappi-pakastin, ns. jenkkikaappi pöytäkorkeudella astianpesukone Kaikki laitteet ovat integroitu kalusteisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: Laatta

Lattia: Laatta

Varustus: suihku, wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen sopii pesutorni.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Taloyhtiön sisäpiha on toisen kerroksen korkeudella. Olohuone/keittiön näkymät Hattelmalantielle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323,98 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 10 €/kk. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Parketti

Työtaso: Levy

Välitila: Lasi

Varustus: induktioliesi (4 levyä) monitoimiuuni (kiertoilma-, mikroaalto- ja tavallinen uuni samassa laitteessa) jääkaappi-pakastin, ns. jenkkikaappi pöytäkorkeudella astianpesukone Kaikki laitteet ovat integroitu kalusteisiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät: Laatta

Lattia: Laatta

Varustus: suihku, wc-istuin, bideesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneeseen sopii pesutorni.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Parketti

Olohuoneen yhteydestä kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Parketti

Säilytystila: kahden kaapin levyinen henkarikaappi ja kaksi hyllykaappia

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä siivouskaappi, kahden kaapin levyinen henkarikaappi, kaksi hyllykaappia ja 38 cm syvä henkarikaappi. Iso häkkivarasto 0-kerroksessa (maan tasalla).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Jokerinraitti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3007301-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-313-07

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto, pyykkitupa, kuivaushuone, kerhotila, saunat (2 kpl), wc, ulkoiluväline/pyörävarasto, väestönsuoja. Oma sisäpiha - ei katutasossa. Taloyhtiön kivijalassa K-Market.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihalla sijaitsevat autopaikat (AP17–AP40) ovat kaupan asiakaskäytössä. Lisäksi pihalla on yksi invapaikka ja kaksi vieraspaikkaa (AP41, AP51 ja AP52). Pysäköintihallissa on 20 autopaikkaa, jotka ovat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei ole tehty. Taloyhtiö on valmistunut 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2026 - 2030:

2026-2027: Suunniteltu kevyt kuntoarvio

2026-2028: Puomin asennus parkkihalliin

2026-2028: Suunniteltu parkkihallin katon tuulensuojan korjaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (999 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on yhtiöjärjestyksen §7 mukaisesti on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Yhtiö saa arvonlisäverovastiketuloa, joka lisää kiinteistön tuottoja.



Yhteisjärjestelysopimus As Oy Pihlajiston Sointu(Seniorivuokratalo) kanssa. 



-Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/ rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-ja rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2429-2514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 272 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
105 109,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön toimiala – Asemakaavoitus

Puhelin, asiakaspalvelu: 09 310 22111

Sähköposti: kaupunkiymparisto@hel.fi



Valmistelussa olevat asemakaavamuutokset:

Kaavaluonnosvaiheessa Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille (osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu) suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista. Lisätietoja antaa Anna-Maija Sohn, tiimipäällikkö, (09) 310 15590. Helsingin Kaupunki



Kaavaluonnosvaiheessa  Pihlajiston eteläpuolelle, Lahdenväylän varteen suunnitellaan viihtyisää ja vehreää asuinaluetta Pihlajiston suunnitteluperiaatteiden mukaisesti. Lisätietoja hankkeesta Sofia de Vocht, arkkitehti, p. (09) 310 20316. Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää