Taloyhtiön nimi:
As. Oy Korppaanmäentie 11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Huopalahti
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
95 308 860
Katuosoite:
asiakaspalvelu@skh.fi
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harja/tasakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, koneellinen ilma-/poistoilmanvaihto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja
Ulk. välinevarasto
Irtaimistovarasto
Pyykinkuivauskomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä yhteensä yhdeksän (9) toteutettua autopaikkaa.
Korppaanmäentien alkupäässä, Paimionkujan puolella sijaitsee lähin pysäköintihalli josta voi vuokrata autohallipaikan. Autohallissa myös sähköauton latauspaikkoja. Pysäköintiä hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1991: Rakennus: Rakennus valmistui
1995-96: Piha-alueet päällystetty kieveämällä
2001: 10-vuotiskuntoarvio
2009: Maapainumien korjaus.
2009: Pihan vaarallisten keinujen poisto.
2009: Tupakointitilan rakentaminen liiketilaan
2010: Ovikoodilaitteiden asennus porrashuoneiden oviin (2 kpl)
2010: Pensaiden leikkaus ja kuorilannoitus
2010: Ilmanvaihohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011: Kylpyhuoneiden akuutit/pienet korjaukset (kuntotutkimuksen perusteella)
2011: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2011: Pohjois- ja eteläikkunoiden maalaus
2011: Väestönsuojan laitteiden toiminnan tarkastus
2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien, -venttiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus
2014: Kartoituksen perusteella 4:n huono kuntoisimman
kph:n kunnostus. (A5,A14,B17,B18)
2015: ulko-ovien kunnostus
ja maalaus.
2016: Pohja-, pystyviemäreiden ja sadevesijärjestelmän
huuhtelu sekä (salaojien huuhtelu)
2017: Peltikaton maalauksen suunnittelu ja elementtisaumauksien
uusinnan suunnittelu samalta suunnittelijalta.
2018: Katon maalaus
2018: Loput kylpyhuoneet korjataan pois lukien kylpyhuoneet A8 ja B22
2018: Lukituksen uusinta (toteutus)
2019: Ilmanvaihdon puhdistus suoritettu 2019 mutta vaaditaan korjaustoimia ennen kuin mittaus voidaan tehdä.
2020: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus valmistunut 14.2.2020
2021: Julkisivun betoniosien huoltomaalaus, ikkunoiden uusinta/peruskorjaus, parvekkeiden kunnostus,
elementtisaumojen uusinta, parvekelasituksien uusinta.
Samassa yhteydessä laaditaan suunnitelmat bitumikattojen peruskorjaukselle.
2021: Tasakattojen bitumikermien uusinta
2022: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022: Huoneistojen ikkunat ja -parvekeovet uusitaan.
- Julkisivut korkeapaine pestään ja huoltomaalataan.
- Elementtien elastiset saumaukset uusitaan.
- Parvekekaiteiden aaltopellit puhdistetaan ja maalataan
- Liiketilojen ikkunat ja ovet puhdistetaan sekä teräsovet huoltomaalataan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Betonisten tuloilmakanavien pinnoitus TKR2-pinnoitteella.
Yhteensä pinnoitettavaa betonikanava on noin 160m. Pinnoittamattomasta betonista irtoaa ilmavirran mukana jatkuvasti pientä betonipölyä, joka kulkeutuu asuntojen sisäilmaan.
2024: Putkiston kuntotutkimus: viemärit, käyttövesijohdot tarvittaessa
lämpöjohdot. Budjetissa varauduttava myös huuhteluihin.
2024: Poistoilmapuhaltimien vaihto huoltovapaiksi ec-huippuimureiksi
sekä ilmamäärien mittaus ja säätö: Ilmanvaihdon tutkimuksen
suosittelemana asuntojen vanhojen kiilahihnavetoisten
poistoilmapuhaltimien vaihto huoltovapaiksi ec-huippuimureiksi (STEC-3 ja STEC-4) sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
2024 Energiatodistuksen uusinta. Nykyinen voimassa 4.9.2024 1 000
2025 Valurautaviemäreiden uusinta ja viemäreiden huuhtelut.
1. krs pystyviemärit. Putkiston kuntotutkimuksen suosituksen
mukaisesti. Ennen työn suoritusta suositeltiin toteuttamaan
jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. Samassa yhteydessä suositellaan
painehuuhtelemaan sadeveden tontti- ja pohjaviemärit ja tyhjentämään sadevesikaivojen sakkapesät.
2025: Palovaroittimien hankinta (toteutus).
2025: Katon tarkastus. Budjettivaraus myös pienille korjaustoimille.
2026: Pihasuunnitelma. Pihan kunnostus.
2027: Parvekkeiden lasitus (toteutus): Suunnnittelu toteutettu 2021 osana julkisivuhanketta
2027: Kermikaton uusinta. Suunnnittelu toteutettu 2021 osana
julkisivuhanketta.
2031: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja
lämpöjohtoverkoston perussäätö. (Toteutussuunnittelu).
2032: Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen ja
lämpöjohtoverkoston perussäätö.
2032: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2034: Putkiston seurantatutkimus ja huuhtelut.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
130 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 200 €
