Kohdenumero: 80365398 Pikku-Huopalahti, Helsinki

Tilkankatu 14

Kerrostalo,
2h, avokeittiö, sauna, kph, vh
45,5
2 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
236,60 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

279 000 €

Seuraava esittely:
28.07.2024 17:00–17:30

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin Pikku-Huopalahdesta, merellisen ja arkkitehtuurisesti ainutlaatuisen alueen sydämestä.

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio tarjoaa modernin avokeittiön, oman saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Lauruksessa, rauhallisessa ympäristössä, jossa on tarjolla monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet aivan ulko-oven kynnykseltä.

Pikku-Huopalahti tunnetaan idyllisistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit vain kivenheiton päässä. Lisäksi lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Ruskeasuon liikuntapuisto ja Taavetinpuiston ulkokuntoilupaikka, tarjoavat aktiiviselle asukkaalle ihanteelliset puitteet vapaa-ajan viettoon.

Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhteydessä oleva moderni avokeittiö luo tilaan avoimen ja kutsuvan ilmapiirin, joka on täydellinen niin arjen askareisiin kuin ystävien kestitsemiseen. Makuuhuoneen rauhallinen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu vaivattomasti.

Asunto Oy Helsingin Lauruksessa on tehty huolellisia päivityksiä ja ylläpitoa vuosien varrella, minkä ansiosta asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka tekevät arjesta kätevämpää.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja mukavaan asumiseen yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Tilkankatu 14 00300 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pikku-Huopalahti
Kohdenumero:
80365398
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
45,5
Kokonaispinta-ala:
45,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h, avokeittiö, sauna, kph, vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaappi 2 kpl ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Suojaisalle sisäpihalle leikki ja grillialueineen
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kerrostaloa, 1 rivitalo, maanalainen pysäköintihalli
Velaton hinta:
279 000 €
Neliöhinta:
6 131,87 €/m2
Yhtiövastike:
236,60 €
Hoitovastike:
236,60 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kylmä 4,20 €/m3, lämmin 10,80 €/m3, kulutuslukema 30.06. ja 31.12. Huoneistoissa on kylmän käyttöveden mittarit. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Maksuissa esitetyt yksikköhinnat (e/m3) ovat viimeksi toteutuneesta laskutuksesta - yksikköhintoihin vaikuttavat veden ja energian laskutuskauden toteutuneet kustannukset.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaappi 2 kpl ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Hyvänkokoinen, sisäpihan puolella oleva makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kerrostaloa, 1 rivitalo, maanalainen pysäköintihalli
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Laurus
Kiinteistötunnus:
0091-0016-0711-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Oskari Akselinmäki
Sähköposti:
oskari.akselinmaki@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
107 398 990
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-29
Valmistumisvuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kerrostaloa, 1 rivitalo, maanalainen pysäköintihalli
Autohallipaikkoja:
29
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2018 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus käsitellä ja myöntää lupa osakasmuutostyönä tehtävien sähköautojen latauspisteiden asentamisesta osakashallintaisille autopaikoille. Lupaehdot on kirjattu em. yhtiökokouksen pöytäkirjaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen 2021 Pihalaatoituksen korjaus 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkoalueen puisten kalusteiden ja säleikköjen huoltomaalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Salaojien ja piha-alueen jätevesiviemäreiden kuvaus 2015 Viiden huippuimurin uusiminen 2014 Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems Anticimex Oy 2011 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2011 Saattolämmityksen asentaminen parvekesyöksyihin 2011 Piha-alueen perusparannus 2010 Lämmönsäätö ja IV-koneiden kuntokartoitus 2009 Piha-alueen perusparannus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 KPH:n jakotukkien tiivisteiden uusiminen 2024 Yhtiön palovaroittimien uusiminen 2025 Katosten metallirakenteiden huoltomaalaus 2025 Autohallin oven kunnostus 2025 Kuntoarvio 2026 Perustusten ja julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö
Asuinhuoneistot:
39
Osakenumerot:
58031-60130
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiön autohalliosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 15 §). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
Tontin pinta-ala:
4 012
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
3893 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 093101691
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pikku-Huopalahti on merellinen ja arkitehtoonisesti uniikki asuinalue länsi-Helsingissä. Pikku-Huopalahden rannat ovat enimmäkseen puisto­aluetta paitsi lahden perukassa, jossa sen rannalla on Tilkantori. Haaganpuro laskee Pikku-Huopa­lahteen Tilkan­torin länsipuolella, ja sen suu on padottu siten, että paikalle on muodostunut pieni keino­tekoinen vesi­putous. Tilkantorin läheisyyteen on siirretty myös entinen Tapanilan asemarakennus, joka on asukas­järjestöjen käytössä.
Palvelut:
K-Supermarket 207 m, Alepa 501 m, K-Market 524 m, K-Market 526 m, Hyks Tilkan Sairaala 85 m, Munkkiniemen Terveysasema, Neuvola, Hammashoitola 1210 m
Koulut:
Pikku-Huopalahden ala-aste 355 m, Englantilaisen koulun peruskoulu 628 m, Meilahden yläaste 563 m, Helsingin Rudolf Steiner -koulu 630 m, Valtteri-Koulu Skilla, Ala-Aste 690 m,
Päiväkoti:
Päiväkoti Purje 355 m, Steinerpäiväkoti Sirius 566 m, Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen rf 566 m, Päiväkoti Pensseli 171 m, Päiväkoti Pacius 387 m, The International Childcare & Education Centre Play'n'Learn Oy - Icec Meilahti 543 m, Muksulaakso Päiväkoti 607 m, Happy Children Kindergarten 396 m,
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Piha:
Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha leikkialueineen ja grillauspaikkoineen

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää