Kohdenumero: 80374004 Pikku-Huopalahti, Helsinki

							
Tilkankuja 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
77,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
449,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
319 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
319 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.09.2024 17:00–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannes Pasanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 555 0684

									
hannes.pasanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa läpitalon huoneisto omalla saunalla - loistavat puitteet kaupunkiasumiseen!


Tervetuloa Tilkankujalle. Täällä uusia asukkaitaan odottaa kahden makuuhuoneen koti. Neliöitä on mukavat 77,5m2 ja lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn tuo tilava lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on persoonallinen mutta toimiva. Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, olohuone ja keittiö toiselle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on vaatehuoneessa. 



Kylpyhuoneessa on oma nurkkauksensa kodinhoidolle ja kaupunkikodin luksus - oma sauna. Toiminnallisuutta useamman hengen arkeen tuo erillinen wc. Tämä koti odottaa asukkaita, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa ja haluavat tuoda siihen oman persoonallisen kosketuksensa. 



As. Oy Helsingin Tilkankuja on vuonna 1994 valmistunut yhtiö. Viihtyisä piha-alue tarjoaa asukkailleen miellyttävän ajanviettopaikan ja kauniit maisemat. Asuinalue Pikku-Huopalahti on tunnettu värikkäästä ja monimuotoisesta arkkitehtuuristaan. Vehreät puistoalueet kutsuvat vapaa-ajan viettoon ja päivittäispalvelut löytyvät kattavasti lähialueilta. Bussi- ja raitiovaunulinjat kuljettavat vaivattomasti ympäri pääkaupunkiseutua. 



Olisiko tässä kohteessa aihiota unelmienne kodiksi? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tilkankuja 5 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku-Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374004

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön taso ja kaapit uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kylpyhuonekaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 116,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
449,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
38,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön taso ja kaapit uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kylpyhuonekaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Tilkankuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.mikkanen@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 623 311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen yht. kanavapoisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Piha-alueen kunnostus 
2022 Pihavaraston rännien laittaminen, ulko-ovien automatisointi
2020 Tiivistetty seinän ja parvekkeiden välisiä rakenteita, päätyseinään osittain pesu/impregnointi
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, huoneistojen märkätilakorjauksia (tarkastusraportin mukaan)
2018 Märkätila- ja keittiötarkastus, kerhohuoneen kunnostus
2017 Katon kuntotarkastus ja korjaukset, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen
2015 Fiksuvesi-vedensäästöohjelman asennus, katon korjauksia, parvekevuotoselvityksiä ja korjauksia, asfalttikorjauksia
2014 Kuntoarvion päivitys 
2013 Katon mineriittilevyseinien maalaus ja puuosien kunnostus ja maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huippuimurien uusiminen, yhteiskanavapuhaltajien huolto, märkätilojen kalusteiden tarkastus ja huolto, kerhotilan maalaus, pihakivetyksen ja hiekkalaatikkorakenteiden kunnostus
2010 Katon korjauksia, viemäreiden painehuuhtelu
2008 Katon kuntotarkastus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2004 Kuntoarvion päivitys
2000 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekkeiden kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien + puhaltimien puhdistus (arvio 2500€), piha-alueen kunnostus + hoito, raitisilmaventtiilien ja suodattimien vaihto
2024-2024 Vesikaton vuositarkastus, vesikaton korjauksia (tarkastuksiin perustuen)
2025 Palovaroittimien vaihto
2025-2028 IV-puhaltimien puhdistus
2026 Rappujen maalaus/pintaremontti, parvekkeiden kuntokartoitus, porraskäytävien ja huoneisto-ovien kunnostus/korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 520 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on HITAS-yhtiö, ja asunnolle on määritetty enimmäishinta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9973-11083

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungilla lunastusoikeus, 2 kuukautta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 099,5

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
43 019 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pikku-Huopalahti on vehreää puistomaista asuinaluetta parhaimmillaan. Läheltä löytyy niin merenrantaa Huopalahdelta kuin tiheää metsää Keskuspuistosta. Seurasaareenkin on vain lyhyt matka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Asunnon välittömässä läheisyydessä on lähikauppa ja muita päivittäispalveluita. Kauppakeskus Triplan ja Munkkivuoren ostoskeskuksen kattaviin palveluihin on vain lyhyt matka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on peruskouluja ja lukioita sekä englanninkielinen koulu ja Steinerkoulu. Yliopistojen kampuksille keskustaan on loistavat liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää