Kohdenumero: 80384007 Pikku-Huopalahti, Helsinki

							
Taavetti Laitisen Katu 7

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+erillinen vessa+terassi

						

							

								

									
										
									
									
97,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1995									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
711,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Neljän huoneen saunallinen valoisa koti, jossa on myös etelään suuntaava oma terassi. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta pääset suoraan isoon olohuoneeseen.


Asunnossa on oma sauna, paikka pesutornille ja kaksi vessaa. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone ovat mukava lisä väljään asumiseen. Asunto sijaitsee yhtiön sisäpihalla ensimmäisessä kerroksessa, joten käytössäsi on henkilökohtainen sisäänkäynti, joka on katetussa tilassa. Pyörätuolia käyttävällä henkilöllä on oikeus pysäköidä autonsa katokseen ilman erillistä kustannusta. Lisäksi käytössäsi on asunnon yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto.



Yhtiössä tehdään ylläpitotyöt ajallaan eikä merkittäviä remontteja ole tulossa lähivuosina. Yhtiö on vuokratontilla ja hoitovastike on siitä huolimatta vain n. 711 € / kk.



Pikku-Huopalahti on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä alue meren äärellä, jossa palvelut ovat lähellä, kuten on myös monipuoliset julkiset yhteydet bussilla, raitiovaunulla tai junalla. Autolla olet valtaväylillä nopeasti. 



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taavetti Laitisen Katu 7 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku-Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384007

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissäkohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erillinen vessa+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät sisäpiha näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 092,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
711,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
711,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
95 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- 2,80 € / kk, kiinteä tietoliikkennevastike sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali, tapetti ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Ulko-oven avausmekaniikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Taavetti Laitisenkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Huopalahti
Avoinna arkisin 07.00 – 16.00
010 270 8560
huopalahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Matinpalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 321 8503

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhotila, lastenvaunuvarasto, huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiö on antanut luvan pysäköidä auton asunnon yhteydessä olevaan autokatokseen ilman veloitusta, jos henkilö käyttää pyörätuolia

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Autotallit ovat yhtiön hallinnassa
- Yhtiö on osa Tilkankadun Pysäköinti Oy:tä ja asukkaat voivat vuokrata autopaikan heidän kauttaan, mikäli paikkoja on vapaana

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti kadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005-2006 Aita pihalle
2008 Sisäpihanlaatoitus
2009 Ulko-ovien korjaus
2009 A-portaan maalaus
2014 Iv-kanavien puhdistus
2015 Terassiaitojen kunostus
2015 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus
2015 Vesikaton huoltotöitä ja tiivistyksiä
2017 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2018 Kylpyhuoneet uusittu, wc:n kalusteiden uusiminen
2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2019 Elementtisaumojen uusiminen
2020 Ilmanvaihtohormien nuohous
2021 Vesikaton peltiosien ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus
2022 Lukituksen uusiminen
2023 A-ja B-porrashuoneiden maalaus
2023 Terassien aitojen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Huoltokorjaukset, Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnon selvitys, Maalämmön ja PILP selvitys, Ikkunoiden pienkorjaukset tutkimuksen osoittamassa laajuudessa, Jätehuoneen pintojen ja autotallin lattioiden maalaus
2025 Huoltokorjaukset, Terassikaiteiden täydennysmaalaus ja porttikongin viereisen aidan maalaus
2026 Huoltokorjaukset
2027 Huoltokorjaukset
2026-2030 Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaukset tutkimuksen osoittamassa
laajuudessa

Mikäli nämä hankkeet toteutuvat, niin kustannusarviot per vuosi ovat:
2024 29 600 €
2025 15 000 €
2026 15 000 €
2027 15 000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 160 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22861-23930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla

9 § Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus ilmoitettava lunastettavista osakkeista kirjallisesti Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 369 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 755 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa on kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää