Tilkankatu 14 A, Helsinki | Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

						                        
						

							448 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+p+rp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
448 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
448 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Vuorio

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa perheasunto Pikku Huopalahden sydämessä


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, saunallinen mukavuus ja Pikku Huopalahden rauhallinen tunnelma kävelymatkan päässä palveluista.


Tilava 82,5 neliön kolmio sijaitsee vuonna 2005 valmistuneen, hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa kerroksessa. Tässä valoisassa kodissa on olohuone, johon keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone,  erillinen ikkunallinen wc, oma sauna sekä parveke, joka tuo mukavaa lisätilaa lämpimiin vuodenaikoihin. Hissillinen talo ja huoneiston sijainti toisessa kerroksessa tekevät arjesta vaivatonta.



Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Taloyhtiö on siirtynyt vuonna 2025 älykkääseen Valvean kaukolämpöjärjestelmään, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitukset on tehty samana vuonna, ja autohallin latausinfra on rakennettu vuonna 2020. Piha-alueen laatoitus on korjattu ja pihavalaistusta on parannettu. Yhtiön oma tontti pitää asumiskustannukset kohtuullisina.



Sijainti on kaupunkiasujan unelma: raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös päiväkodit, apteekki ja viheralueet, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheelle kuin urbaanille pariskunnalle.



Huoneiston yhteydessä myydään erillisillä osakkeille oleva autohallipaikka 3 hintaan 20 000 euroa.



Kiinnostuitko tästä mukavasta kodista? Ota yhteys välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi kohteeseen. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Vuorio

										
040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Vuorio

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

											
040 770 1720

											
jukka.vuorio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tilkankatu 14 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti, Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517860

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+p+rp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
448 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
453,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
453,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
41,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesivastike, kulutus 5,90 €/m3. Lämminvesivastike, kulutus 12,49 €/m3. Monitoimitilavastike 5,50 €/m2/kk. Monitoimitilavastike, LT 6,60 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2025), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: ei ilmoitettuja töitä (kohta 8.4 tyhjä).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Laurus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1819930-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-016-0711-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Mannerheimintie 120
00270 HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oskari.akselinmaki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikka 3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 29 autohallipaikkaa pysäköintihallissa (Tilkankatu 14). Yhtiön autohalliosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 15 §).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 172 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Vesimittareiden paristojen uusiminen
2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2027: Parvekkeet: Parvekelasien huoltotyöt
2027: Rakennusautomaatio: Taloautomatiikan uusiminen
2027: Julkisivut: Perustusten ja julkisivujen elastisten saumausten uusiminen
2027: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöpaketin uusiminen
2029: Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autohallin oven kunnostus
2029: Alueen rakenteet ja piharakennukset: Katosten metallirakenteiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Älykkääseen Valvean kaukolämmön järjestelmään siirtyminen
2025: Yhtiön palovaroittimien uusiminen
2025: Kiinteistön kuntoarvio sisältäen märkätilojen kuntokartoitukset
2024: KPH:n jakotukkien ja vesimittareiden tiivisteiden uusiminen
2022: Lämmönjakohuoneen kiertovesipumpun uusiminen
2021: Pihalaatoituksen korjaus
2020: Autohallin latausinfran rakentaminen
2020: Pihavalaistuksen parantaminen
2017: Ulkoalueen puisten kalusteiden ja säleikköjen huoltomaalaus
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2015: Salaojien ja piha-alueen jätevesiviemäreiden kuvaus
2015: Viiden huippuimurin uusiminen
2014: Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus, Raksystems Anticimex Oy
2011: Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen
2011: Saattolämmityksen asentaminen parvekesyöksyihin
2011: Piha-alueen perusparannus
2010: Lämmönsäätö ja IV-koneiden kuntokartoitus
2009: Piha-alueen perusparannus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Tilkankadun puoleisen piha-alueen ympärille rakennettava aita (kustannuksista vastaavat osakkaat D37-39, D44-46 ja A43)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 2026:
Päätettiin rakentaa Tilkankadun puoleisen piha-alueen ympärille aita. Osakkaat D37-39, D44-46 ja A43 kustantavat aidan suunnittelun, lupahakemukset, rakentamisen, valvonnan ja muut aitaan liittyvät kustannukset valmistumiseen saakka, minkä jälkeen aita luovutetaan taloyhtiön omistukseen ja hallintaan. 

Yhtiössä on tietoliikennekaapelointi. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa tai monikäyttötilassa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas/asukas itse.

Huoneistoissa on kylmän käyttöveden mittarit. Huoneistoissa kulutettu vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella. Lämpimän veden osuus on laskennallinen. Maksuissa esitetyt yksikköhinnat (€/m3) ovat viimeksi toteutuneesta laskutuksesta - yksikköhintoihin vaikuttavat veden ja energian laskutuskauden toteutuneet kustannukset.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17001-20350

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksestä johtuva lunastusrajoitus (koskee autohallipaikkojen osakkeita).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vuorio

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
040 770 1720

										
jukka.vuorio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää