Kohdenumero: 80342155 Pikku Huopalahti , Helsinki

							
Tilkankuja 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, wc, vh, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
77.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
449,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anton Swanljung

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 2754 666

									
anton.swanljung@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia omaavaan asuntoon Pikku Huopalahden kaupunginosassa Helsingissä! 

Tämä 77 neliön kolmio, joka sijaitsee hissillisen rakennuksen neljännessä kerroksessa, tarjoaa kaiken tarvittavan mukavan elämän luomiseen.

Asunto vaatii modernisointia, mutta siellä on kyllä nykyiselläänkin viihdytty hyvin ja pitkään.


Ikkunoista avautuu hienot näkymät puiston ja pihapiirin suuntaan sekä merikin on täällä lähellä. Asunnolla on kylpyhuoneessa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Arkea helpottaa myös erillinen wc. Käytännöllisen kokoinen olohuone ja kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat monenlaiseen elämäntyyliin. Keittiöremontin yhteydessä olisi mahdollista vaikka tehdä avokeittiö -sekä saareke, jolloin olohuone ja keittiö olisi yhtenäistä tilaa. Mahdollisuuksia on monia!



Ympäröivä alue on ihanteellinen tasapainottamaan kaupunkielämän vilskeen ja luonnon rauhan. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja kaunis puisto on vain kivenheiton päässä, tarjoten mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. 



Täällä pääset nauttimaan rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta lähellä keskustaa.

Tätä tilaisuutta ei kannata jättää väliin! Tule ja ihastu tähän asuntoon sekä sen potentiaaliin!



Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:

Anton Swanljung, RE/MAX 

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

									
y-tunnus: 2840886-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tilkankuja 5  00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342155

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta lounas / länsinäkymät puiston suuntaan ja makuuhuoneista sisäpihan puolelle n. itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 245,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
449,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
38,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Tilkankuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0016-0701-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fortes Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.mikkanen@fortes.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 462 3311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puustellinpolku 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön omien paikkojen lisäksi reilusti muitakin paikkoja saatavilla ulko -sekä hallipaikkoja Tilkankadun Pysäköinti Oy:stä.
https://www.tapiolanlampo.fi/pysakointiyhtiot-pikku-huopalahdessa/tilkankadun-pysakointi-oy/

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Piha-alueen kunnostus, 2022 Pihavaraston rännien laittaminen, 2022 Ulko-ovien automatisointi, 2020 Tiivistetty seinän ja parvekkeiden välisiä rakenteita, 2020 Päätyseinän osittainen pesu/impregnointi, 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, Huoneistojen märkätilakorjauksia, (tarkastusraportin mukaan). 2018 Märkätila -ja keittiötarkastus, Kerhohuoneen kunnostus, 2017 Katon kuntotarkastus ja korjaukset, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, 2015 Fiksuvesi-vedensäästöohjelman asennus, Katon korjauksia, Parvekevuotoselvityksiä ja korjauksia, Asfalttikorjauksia, 2014 Kuntoarvion päivitys, 2013 Katon mineriittilevyseinien maalaus ja puuosien kunnostus ja maalaus, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, Huippuimurien uusiminen, yhteiskanavapuhaltajien huolto. Märkätilojen kalusteiden tarkastus ja huolto, Kerhotilan maalaus, 2010 Katon korjauksia, Viemäreiden painehuuhtelu. 2008 Katon kuntotarkastus, 2006 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2004 Kuntoarvion päivitys, 2000 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosihuollot: 
- Vesikaton vuositarkastus 2023-2027 
- Vesikaton korjauksia (tarkistuksiin perustuen 2023-2027)
- IV-puhaltimien puhdistus 2024-2027 
Suunnitellut korjaukset:
- Rappujen maalaus ja pintaremontointi 2025
- Parvekkeiden kuntokartoitus 2023, 2025
- Ilmanvaihtokanavien + pihaltimien puhdistus 2023-2026
- Porraskäytävien ja huoneisto-ovien kunnostus /korjaukset 2025
- Piha-alueen kunnostus 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9973-11083

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitasehto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1733 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 143,62 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2054-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää