Kohdenumero: 80353116 Pikku Huopalahti, Helsinki

							
Taavetinaukio 4

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1997									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
434,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis kaksio merellisissä maisemissa tarjolla.
Asunto on tilava ja valoisa koti, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa jatkuen kesällä tilavalle parvekkeelle.


Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja täyttää nykypäivän vaatimukset.



Pikku Huopalahti on tunnettu hyvistä ulkoilumahdollisuuksista ja liikenneyhteydetkin toimivat.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taavetinaukio 4 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353116

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ovet, taso , allas, hanat ja vetimet vaihdettu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (liesikupu), astianpesukone (2021) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontti valmistunut 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät käsitelty 2020 saunavahalla

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 527,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 55 €/kk
Autotalli 85 €/kk
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ovet, taso , allas, hanat ja vetimet vaihdettu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (liesikupu), astianpesukone (2021) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontti valmistunut 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät käsitelty 2020 saunavahalla

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto omassa kerroksessa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Taavetinaukio 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-16-705-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jätehuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Salaojien ja sadevesien kuvaukset ja alapohjan tutkimukset, vesikaton saattolämmitys osittain
2022: Patteriverkoston tasapainotus, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, vesikaton korjauksia
2020: Painaumakorjauksia huoneistojen A 1 ja A 3 osalta, Huoneiston A 2 painauman ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaaminen
2019: Huoneiston A 19 sisäkaton kosteusvaurion korjaus, katon huoltokorjaukset tarvittavin osin, huoneiston A 20 kylpyhuoneen ja porrastilan välisen seinän korjaus.
2018; Viemärien huuhteleminen ja kuvaaminen, hankesuunnittelun käynnistäminen (edellä mainitut korjaukset ja autotallien ovien uusiminen, huippuimurien kunnostaminen / uusiminen, patteritermostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus 9 kpl)
2017: IV-nuohous, mittaus ja säätö, kuntotutkimus, KPH korjaustarpeen selvittäminen, tonttijohdon jakaminen, autotallien ovien uusimistarpeen selvittäminen
2016: Porraskäytävien pesu ja maalaus
2015: Lämmönsiirtimen vaihtaminen, KPH kuntokartoitus
2014: Vesikaton kuntotarkastus
2011: KPH kosteuskartoitus
2009: Sadevesiviemäreiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä:
Yhtiökokouksen myöntämä lainavaltuus 600 000 euroa/ 10383 velallista yksikköä) märkätilakorjaukset sekä päädyn sadevesijärjestelmän korjaus, saumaustyöt, ulkovalaistuksen vaihto, huippuimurien laajat huollot, katon huoltotyö, viemärien kannakointien korjaukset, sekä laajemmat huoltokorjaukset.
Laina muutetaan osakekohtaisiksi rahoituslainoiksi, kun koko urakka on valmis. Lainavaltuuden mukainen enimmäisvelkaosuus noin 28 500 euroa nyt myytävälle asunnolle.

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavat viisi vuotta:
-hissien huoltotarkistukset
-pihan painaumat 2025-2026

Lisäksi keskusteltu aurinkopaneeleista, ei päätöksiä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainojen lisäksi 600 000 euron lainalimiitti, josta käytetty 12.04.2024
239 242,34 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7939-8431

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1390 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää