Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Taavetinaukio 4
Kiinteistötunnus:
91-16-705-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Henrik Ylikoski
Sähköposti:
henrik.ylikoski@taloasema.fi
Puhelinnumero:
443 386 558
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jätehuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Alapohjan viemärin kannakointikorjaukset / salaojan ositt. tarkistuksia /sadevesijärjestelmän korjauksia vastaanotettu.
2024: Uusittu pihan ja julkisivun ulkovalaistuksia kaudella 2024 sekä teetetty huoltokorjauksia. Julkisivun ja parvekkeiden elementtisaumaukset.
2023: Salaojien ja sadevesien kuvaukset ja alapohjan tutkimukset, vesikaton saattolämmitys osittain
2022: Patteriverkoston tasapainotus, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, vesikaton korjauksia
2020: Painaumakorjauksia huoneistojen A 1 ja A 3 osalta, Huoneiston A 2 painauman ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaaminen
2019: Huoneiston A 19 sisäkaton kosteusvaurion korjaus, katon huoltokorjaukset tarvittavin osin, huoneiston A 20 kylpyhuoneen ja porrastilan välisen seinän korjaus.
2018; Viemärien huuhteleminen ja kuvaaminen, hankesuunnittelun käynnistäminen (edellä mainitut korjaukset ja autotallien ovien uusiminen, huippuimurien kunnostaminen / uusiminen, patteritermostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus 9 kpl)
2017: IV-nuohous, mittaus ja säätö, kuntotutkimus, KPH korjaustarpeen selvittäminen, tonttijohdon jakaminen, autotallien ovien uusimistarpeen selvittäminen
2016: Porraskäytävien pesu ja maalaus
2015: Lämmönsiirtimen vaihtaminen, KPH kuntokartoitus
2014: Vesikaton kuntotarkastus
2011: KPH kosteuskartoitus
2009: Sadevesiviemäreiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä:
Yhtiökokouksen myöntämä lainavaltuus 600 000 euroa/ 10383 velallista yksikköä) märkätilakorjaukset sekä päädyn sadevesijärjestelmän korjaus, saumaustyöt, ulkovalaistuksen vaihto, huippuimurien laajat huollot, katon huoltotyö, viemärien kannakointien korjaukset, sekä laajemmat huoltokorjaukset.
Laina muutetaan osakekohtaisiksi rahoituslainoiksi, kun koko urakka on valmis. Lainavaltuuden mukainen enimmäisvelkaosuus noin 28 500 euroa nyt myytävälle asunnolle.
Lisäksi yhtiökokous myöntänyt lainavaltuuden 150 000 euron lainalle hissikorjauksia ja vesivahinkokorjausta varten. Tästä koituu noin 7 000 euron lainaosuus nyt myytäville osakkeille, mikäli valtuus käytetään kokonaan.
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavat viisi vuotta:
-Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2024
-Vesikaton huoltotyöt /seuranta
-pihan painaumat 2025-2026
Lisäksi keskusteltu aurinkopaneeleista, ei päätöksiä.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainojen lisäksi 600 000 euron lainalimiitti.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus