Korppaanmäentie 6 D, Helsinki | Pikku Huopalahti

                        
						

							205 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
205 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
204 193,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto


Tämä viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Pikku Huopalahden sydämessä. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa rauhallisen ja puistomaisen näkymän taloyhtiön hyvin hoidetulle, vehreälle sisäpihalle.


Sijainti ylimmässä kerroksessa lisää asumisrauhaa sekä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.



Asunnon tyylikäs keittiö on kodin ehdoton katseenvangitsija ja toimii luontevana kokoontumispaikkana. Reilun kokoinen kivitasoinen saareke on ruoanlaittajan unelma ja sen ääreen mahtuu vaivatta ruokailemaan myös isompi seurue. Kaunis, uusittu parketti tuo lämpöä ja yhtenäisyyttä koko asuntoon jatkuen saumattomasti huoneesta toiseen. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle.



Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti talon ikä huomioiden. Viimeisimpinä merkittävinä perusparannuksina taloyhtiössä on toteutettu katto- ja hissiremontit. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla ikkunoiden uusiminen vuoden 2026 aikana. 



Pikku Huopalahti on arvostettu ja pidetty asuinalue, joka tunnetaan omaleimaisesta, värikkäästä arkkitehtuuristaan sekä merellisestä tunnelmastaan. Alueen kaunis rantabulevardi, venesatama ja meren läheisyys luovat ainutlaatuiset puitteet vapaa-ajalle. Seurasaaren luontopolut sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Keskuspuiston laajat reitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.



Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset - Raitiovaunupysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä ja useat bussilinjat takaavat nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pyöräilijöitä palvelee Pasilanbaana, joka yhdistää alueen kätevästi kaupungin pyöräilyverkostoon ja autolla pääsee vaivattomasti pääväylille.



Esittelen asuntoa mielelläni, varaathan oman aikasi.



Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaanmäentie 6 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479197

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), uuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, avarat, puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
806,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
462,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
433,01 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
37 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 2.6.2025 myönsi hallitukselle valtuuden 1 000 000 euron lainan nostamiseksi. Lainalla on tarkoitus rahoittaa vesikattourakka, ikkunasaneeraus ja hissin saneeraus. Urakat valmistunevat loppuvuodesta 2026, jonka jälkeen laina jyvitetään osakkaille. Laina on ensin limiittitilinä.

Yhtiön luotolliset pankkitilit: RL Nordea
Limiitin määrä 1 000 000 €, josta käytetty 401 938,59€ (saldon päivämäärä 05.12.2025)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), uuni (kiertoilma), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet vaihdetaan, parkettilattian asentaminen koko huoneistoon. Eteisen ja keittiön välisenä puretaan. Valmis 12.1.2016

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korppaanmäentie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-16-710-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Louna

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 235 4778

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen lisätiedot: https://pikkuhuopalahti.fi/pysakointi/

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varrella kiekkopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt

2025 Vesikaton uusiminen
2024 Seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus
2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaukset
2023 Lämmitysverkoston perussäätö
2023 D-päädyn pesu ja siistiminen
2022 Maalämpösuunnitelma tilattu
2022 Kuntoarvio raportti, Vahanen/Afry
2022 Sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden oksien ja oksien poisto
2022 Kylpyhuone C 34, D 38, D 40
2021 Kylpyhuone B 22, B 26
2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalauskunnostus
2019 Kylpyhuoneet B 16, B 18 ja B 19
2018 Sisäpihan kunnostustoimia
2018 Kylpyhuoneet A 1, A8 ja A 11
2017 Lukituksen uudistaminen
2017 Kylpyhuone B 24
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Kylpyhuoneet A 2 ja A 4
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö
2014 Kylpyhuoneet B 20, B 28, C 31
2013 Kylpyhuoneet A 13 ja C 29
2012 Kylpyhuoneet B 17, C 32, D 37, D 39
2012 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat A- ja B-rappu
2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat C- ja D-rappu
2010 Jätevesiviemärien huuhtelu
2006 Pihakivetys ABCD
2005 Lukituksen uudistaminen
2004 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaukset suunnitteilla:
2025 Asunnon B25 märkätilan remontti
2026 Ikkunaremontti/parvekkeenovien vaihto
2026 Hissien peruskorjaus
2026 IV-koneiden säätö
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026 Leikkipaikan turvallisuus/ehostaminen
2026 Sisäpihan istutusten kunnostus
2026-2027 Talosaunan remontointi
2026 Asuinhuoneistojen tuloilmaventtiilien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (181 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 20.5.2024:
Päätettiin vuokrata Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan korttelin nro 16710 tontin nro 4. Valtuutettiin Helsingin kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun hakemaan vuokralaisen kustannuksella parhaalla etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan yhteensä enintään 124 000 euroa. Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitun panttikirjan kaupungille vakuudeksi vuotuisen vuokramaksun ja kadun tai tien vuotuisen kunnossa- ja puhtaanpitokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen.

Osakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri.

Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjauksesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet korjataan yhtiön hankkeena vuosina 2017- 2023. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeella.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97722-100000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 1.1.2021 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 346 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
60 657,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita kauppoja ja ravintoloita lähietäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pikku Huopalahden ala-aste n. 0,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähieteisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävelyetäisyydellä raitiovaunupysäkki ja useita eri linjojen bussipysäkkejä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Paljon kasvillisuutta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää