Konalantie 4 B, Helsinki | Pitäjänmäki, Reimarla

                        
164 900 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+2x vh+las. parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
164 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 797,31 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö omaa kotiasi Helsingistä: alueelta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja loistavat kulkuyhteydet?


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu rauhoittava näkymä taloyhtiön puistomaiselle takapihalle. Valoisa olohuone yhdistettynä käytännöllisesti varusteltuun keittiöön luo avaran tunteen, joka tekee asunnosta ihanteellisen niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on tilaa levolle ja latautumiselle, ja suuret vaatekomerot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, joka on kuin toinen olohuone lämpiminä kuukausina.



Asunnolle kuuluu myös kellarikomero ja vinttikomero, jotka tarjoavat lisätilaa säilytykseen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiön asukkaana sinulla on käytössäsi kattavat lisätilat kuten sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. 



Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Lähistöllä on useita puistoja, ja esimerkiksi golfkenttä sekä Munkkiniemen viehättävät rannat ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä. Läheltä löytyy myös monipuolisia palveluita – esimerkiksi K-Market Reimarla sijaitsee aivan vieressä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa esimerkiksi Kauppakeskus Sello.

Kulkuyhteydet ovat loistavat: bussipysäkki löytyy lähes ulko-ovelta, ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.



Tämä koti on ihanteellinen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä pääkaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konalantie 4 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki, Reimarla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374772

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+2x vh+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen näkymä taloyhtiön takapihalle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 102,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 508,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 6 €/kk, lämpötolpallinen autopaikka 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen ja vaatehuone. Kummassakin lattiassa parketti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja kaksi vaatekomeroa

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saudit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sinikka Ahola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@saudit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 775 042

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koroistentie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 20.7.2024, uusi todistus hankitaan syksyn 2024 aikana.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Tonttivesijohdon uusinta sisältäen A- ja B-talojen välisen kulkuväylän korjauksen, B 21 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus, kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden tarkastus, A2 huoneiston wc-laitteen uusiminen, B 13 uusittu peilikaappi, B 19 makuuhuoneen ikkunan vesivuotokorjaus
2022 Saunan lauteiden uusiminen, autotallin oven ja lukon korjaus, A1 wc-laitteen korjaus ja osien uusinta, painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
2021 B-rapun kellarin oven lukon korjaus, telkisuojan asennus B-rapun kellarin oveen, graffittien poisto
2019-2020 B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus
2019 Talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus
2019 Voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuiden kellojen uusinta, B-rapun perusvesipumppu lämmönjakohuoneeseen
2918 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, pihan asfalttipaikkauksia kylmäpaikkamassalla
2018 A6 vesieristeet uusittu, A10 vesieristysvalvonta (vesieristeet uusittu 2013)
2018 Vanhan pääkeskuksen pääkytkin rikki, uusittu keskus
2017 A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu
2017 Viemärien saneeraus sukittamalla
2017 B13 märkätilojen saneeraus
2017 Saunaosaston lattiapinnoitteen uusinta
2017 A11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus
2016 Pihan asfalttipaikkausta
2016 Roskakatoksen rakentaminen ja autotallien ovien panelointi
2016 B13 keittiön valaisin uusittu
2015 B-rapun pystyviemärin pesu
2015 A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu
2014 Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta
2014 Juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennetty kylmävesiputkistoon
2014 A-rapun koodilukko+sulkijan uusinta
2014 TK 1 ja TK 2 välisen betoniviemärin sukitus
2013 Rakennusten räystäskourujen uusiminen
2012 Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus
2012 Saunan pesuhuoneen kunnostus
2012 Taloyhtiölaajakaista
2011 Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2009 Kiinteistön viemäriliittymän sukituskorjaus ja B-rakennuksen kadunpuoleisen jalkarännin pinnoituskorjaus
2009 Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen
2008 Tiilivauriokorjauksia
2007 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään
2006 Parvekelasitukset
2004 Itä- ja länsipuolen parvekkeiden korjaukset
2003 Parvekepäätyjen ja parvekkeiden huoltokorjaus
2001 Pihaviemäreiden sukituksia
2000 Kylmä-ja lämminvesisulkujen uusinta
1999 Autopaikkojen sähköistys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 A- ja B-talojen välisen kulkuväylän asfaltointi. Energiatodistuksen päivitys
2025 Rappukäytävien maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus.

Taloyhtiön hallitus on ehdottanut korjauksiksi lisäksi:
-palovaroittimien hankinta (2025)
-ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, julkisivussa olevien parvekelevyjen pintojen puhdistus ja huoltomaalaus
Huoltoyhtiö hankkii uusia orapihlajan taimia ja kunnostaa A-talon pihan orapihlaja-aidan keväällä 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
954-999

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 562 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 155,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran korotusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Vireillä olevat kaavat: 
Pitäjänmäki, Pitäjänmäen aseman seutu
Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti todella keskeinen pääkaupunkiseudulle: alueelta pääsee kulkemaan hyvin Espooseen, Helsingin keskustaan, Itä-Helsinkiin, Kehä I:lle ja Vihdintielle. Paljon mukavaa puistoaluetta vieressä ja golfkenttä lähellä. Polkupyörällä pääsee nopeasti mm. Munkkiniemeen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa K-Market Reimarla aivan viereisessä rakennuksessa. Kauppakeskus Sello on yhden junapysäkin päässä, autolla noin viisi minuuttia matka. Kauppakeskus Ristikko ja Lidl lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useampi.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi lähtee melkein ulko-oven vierestä ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Pikaratikka toimii ja liikennöi monipuolisesti liikennettä (pysäkki Pitäjänmäessä, pysäkille kävelee nopeasti).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää