Kohdenumero: 80344879 Pitäjänmäki, Tali, Helsinki

Kutomotie 10b

Kerrostalo,
3h, avok, 2 wc, kph, s, las.parveke
96 m2
3 h
Valmistunut
2014
Hoitovastike
499,20 € / kk
Velaton hinta

565 000 €

Myyntihinta

565 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Diomin

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Toimiva pohjaratkaisu, esteetön kulku

Upea asunto! Kolmio, jossa lähes sata neliötä on suunniteltu loistavasti: pääpaino on hulppealla oleskelutilalla eli olohuone-ruokatila-avokeittiön sekä lasitetun parvekkeen muodostamalla kokonaisuudella. Avokeittiön ja saarekkeen tyylikäs mustavalkoinen väritys ja integroidut kodinkoneet tuovat tyylikkyyttä, jota parkettilattia korostaa.

Ikkunat ovat lounaaseen, joten valo tulvii sisään vuodenajasta riippumatta, toki kesäaikaan vehreys suojaa kuumimmalta paahteelta.

Asunnon on kaksi makuuhuonetta ovat eri kokoisia, ikkunat luoteeseen, suojassa auringolta. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi, suuremmassa liukuovikaapisto, joten säilytystilaa löytyy.

Saunallinen kylpyhuone -jossa on asunnon toinen wc- palvelee myös kodinhoitotilana; tilaa on pesutornille ja pyykin käsittelyyn sekä säilytykseen. Sekä kylpyhuoneessa että asunnon toisessa wc:ssä on klassinen värimaailma, erillinen wc saa särmää lisäilmettä tummanruskeasta koristelaattaseinästä.

Asuintiloissa vaaleasävyiset parkettilattiat, wc- ja pesutiloissa on kaakelilattiat, joissa lattialämmitys.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, johon on kulku suoraan hissillä, autohalliinkin on esteetön kulku.

Rakennuksen sijainti on kenties Talin alueen paras; rauhallinen alue ulkoilumaastojen ja tennishallin läheisyydessä. Silti kaupat, liikenneyhteydet ja Raide-Jokeri ovat vain muutaman minuutin päässä.

Tulethan katsomaan, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Ylempi kiinteistönvälittäjä
Kaupanvahvistaja
Kristiina Diomin
kristiina.diomin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Diomin

0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

y-tunnus: 2772671-7

Jaa linkki
Osoite:
Kutomotie 10b 00380 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki, Tali
Kohdenumero:
80344879
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h, avok, 2 wc, kph, s, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja tilaa pesutornille
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Siivoustila, tekninen tila. Yhteistiloja Kutomotie 10a:ssa, kerhohuone, pesula ja saunatilat.
Velaton hinta:
565 000 €
Neliöhinta:
5 885,42 €/m2
Yhtiövastike:
499,20 €
Hoitovastike:
499,20 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallivastike 5,20 €/m2. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja tilaa pesutornille
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tehosteena mustaa struktuurilaattaa
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tehosteena mustaa struktuurilaattaa
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Siivoustila, tekninen tila. Yhteistiloja Kutomotie 10a:ssa, kerhohuone, pesula ja saunatilat.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Talin Ariel, Helsinki
Kiinteistötunnus:
091-046-0002-0020
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pitäjänmäki
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Karimäki
Sähköposti:
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7480 295
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-02
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Siivoustila, tekninen tila. Yhteistiloja Kutomotie 10a:ssa, kerhohuone, pesula ja saunatilat.
Autohallipaikkoja:
25
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kuntotutkimus tehty:
2023-09-13
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Kuntoarvion laadinta
Asuinhuoneistot:
27
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YJ 8 § Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiö sijaitsee samalla tontilla n:o 20 osoitteessa Kutomotie 8-12 yhdessä seitsemän muun taloyhtiön kanssa. Tontin hallinnanjakosopimuksella ja sen myöhemmin tehdyillä päivityksillä on määritelty tontin käyttö ja rasitteet. Kaikki kahdeksan yhtiötä ovat osakkaina kortteliyhtiö Talin Henki Oy:ssä, joka vastaa autohallista, piha-alueen pysäköintipaikoista, piha-alueista ml. pelastustiet, istutuksista sekä yhteistiloista Kutomotie 10a:ssa. Yhteistiloja ovat kerhohuone, pesula ja saunatilat. Ne ovat kaikkien taloyhtiöiden asukkaiden käytettävissä ja varattavissa porrashuoneessa olevan varaustaulun tai netin kautta. Yhtiö omistaa kiinteistöstä 2350/23000 suuruisen määräosan Talin Henki Oy:stä. Määräosien omistajien kesken on allekirjoitettu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta.
Osakenumerot:
1442-1867
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiössä on lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja. Mikäli autohalli osakkeet n:t 9 148-10 000 siirtyvät muualta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaa oikeuttavia osakkeita n:t 1-9 417, on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet (yj 19§).
Tontin pinta-ala:
2350 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. Kutomotie 4 ja 6-kortteliin suunnitteilla muutos, ak12879.

Kristiina Diomin

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää