Kohdenumero: 80338027 Pitäjänmäki, Helsinki

							
Rakentajantie 2

						

						
Kerrostalo,
2 h+k

						

							

								

									
										
									
									
51.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 032,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella!


Viihtyisä koti selkeällä pohjaratkaisulla. Tilavan tuntuisen olohuoneen saa sisustettua monella eri tapaa ja olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.


Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. 



Makuhuuoneesta aukeaa rauhallinen näkymä Kokkokallion suuntaan. Makuuhuoneeseen mahtuu täysleveä sänky ja kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilavan tuntuinen ja varustettu pesukoneliitännällä. 



Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut linjasaneeraus ja urakasta ei olla vielä jyvitetty lainaosuuksia. Huoneistolle C 39 tullaan jyvittämään 14.03.2024 annetun arvion mukaisesti noin 27 577,81 euron lainaosuus linjasaneerauksesta. Urakasta tullaan 01.06.2024 alkaen perimään rahoitusvastiketta ja lopullinen rahoitusvastikkeen suuruus päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa. Alustavan laskelman mukaan rahoitusvastike huoneiston C 39 osalta olisi noin 174,16 €/kk.



Taloyhtiöstä löytyy viihtyisä saunaosasto uima-altaineen. Alue tarjoaa asukkaalleen hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Pitäjänmäen juna-asema ja Raide-Jokerin pysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja asunnon läheisyydestä kulkee useampi bussilinja. Autoilijan näkökulmasta sijainti on erinomainen, autoilijana pääset liittymään Kehä 1:lle vaivatta.



Sovi rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu

 

Don’t hesitate to contact me in English also.

 

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rakentajantie 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80338027

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 967,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 699,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252,35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 12,00 €/kk
Lämmin autopaikka 14,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rakentajantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AL-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Lindfors

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 348 9030

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Horsmakuja 4 b LT 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Linjasaneeraus -  käyttövedet ja viemäreiden sukitus
2023 Saunaosastojen peruskorjaus
2022 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusinta ja sadevesiviemäreiden sukitus
2022 Uima-altaan korjaus
2022 Autopaikkakoteloiden uusinta (hidaslataus)
2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 LVIS-hankesuunnittelu
2021 Kameravalvonnan asennus
2020 Porraskäytäviin asennettiin led-valaistus
2020 Linjasaneeraukseen liittyvän hankesuunnitelman toteutus (LVIS)
2020 LVV-kuntotutkimukseen liittyvät lisätarkastukset (ulkopuolinen sadevesiviemäri)
2019 LVV-kuntotutkimus
2018 Kaukolämpökeskus uusittu
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017 Ulko-ovien yläpuolelle asennettu lipat
2017 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2017 Julkisivun kunnostus
2017 Vesikatto uusittu ja asennettu savunpoistoluukut
2016 Julkisivujen suunnittelutyö
2015 IV-koneet uusittu
2014 IV-koneiden puhdistukset ja huollot
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Yksiöiden kylpyhuoneiden puuikkunoiden kunnostukset
2014 Pesulaosaston maalauskunnostus
2013 Pesuhuoneeseen uusittu pesukone, kuivausrumpu, kuumamankeli ja ilmankuivaimet
2013 Huollettu asuntojen poistokojeet
2013 Saunaosastolle uusittu huippuimuri (taajuusmuuntaja, sähköpatteri)
2013 Porraskäytävien ulko-oviin asennettu lautasventtiilit
2011 IV-venttiilien uusimiset yleisissä tiloissa
2011 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Ulkovalaistuksen kunnostus
2010 Porraskäytävien valaisimien uusinnat
2010 Saunatilojen IV-koneet
2010 Poistoilmakojeiden uusinnat
2010 Uima-allasosaston korjaus ja C- ja D portaiden puoleisen pesuhuoneen kunnostus
2009 Salaojien kunnostus
2008 Parvekeovien uusinnat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lukituksen uusinta
2025 Maalämpö- ja aurinkoenergiahanke
2026 Hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
198-202

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4615.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roope Rousu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
040 509 7238

										
roope.rousu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää