Kohdenumero: 80346663 Pitäjänmäki, Helsinki

							
Kutomotie 14

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s+las.parv.+piha

						

							

								

									
										
									
									
68.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
325,38 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
385 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pihallinen kolmio Pitäjänmäeltä!


Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen ja esteettömään pihalliseen kolmioon Pitäjänmäellä. Asunto hurmaa valoisuudellaan, isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja luo tilaan raikkaan ilmeen.


Asunnon hulppea kolmen metrin huonekorkeus lisää tilan tuntua. Kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoineen, laadukas Puustelli keittiö, olohuone ja iso kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Iso piha ja tilava lasitettu parveke krunaavat kokonaisuuden.



Asunto on rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla, josta löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja  sujuvat liikenneyhteydet. Tässä asunnossa yhdistyy kompakti kaupunkielämä ja kodikas asuminen vehreällä ja rauhallisella alueella - tämä koti on varmasti tutustumisen arvoinen!



Lisäksi myynnissä on autohallipaikka, josta on huoneistoon matkaa vain noin 20 metriä. Todella kätevää kuljettaa autolla perheen ostokset lähelle kotiovea. Taloyhtiössä on huomioitu esteetön kulku, kuten mm. automaattiovet.

Autohallipaikka sähköauton latauspisteineen 22 000 €.



Esittelen tätä asuntoa myös yksityisesti joka päivä.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kutomotie 14 00380 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346663

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parv.+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaat Puustellin valmistamat keittiökalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (ei huoneiston omaa säädintä), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto, väestönsuoja/Irtaimistovarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat rakennuksen 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot rakennuksen 2. kerroksessa ja osin As.Oy Helsingin Frakin 1. kerroksessa. Jätehuone As. Oy Helsingin Sandran 1.kerroksessa. Käyttöoikeus pesula-, yhteissauna- sekä harrastetiloihin As Oy Helsingin Kutomotie 14:ssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 620,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakkoa, tasauslasku kulutuksen mukaan. 
Laajakaistamaksu 15,00 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaat Puustellin valmistamat keittiökalusteet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (ei huoneiston omaa säädintä), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneisssa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto, väestönsuoja/Irtaimistovarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat rakennuksen 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot rakennuksen 2. kerroksessa ja osin As.Oy Helsingin Frakin 1. kerroksessa. Jätehuone As. Oy Helsingin Sandran 1.kerroksessa. Käyttöoikeus pesula-, yhteissauna- sekä harrastetiloihin As Oy Helsingin Kutomotie 14:ssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Mustaa vinyylilankkua koko terassilattia, ilmansuunta länteen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Smokki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
46-091-0002-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki
Ruosilantie 14 A 2. krs
00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Hernesaho

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 751

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja smartpost, lastenvaunuvarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarasto, väestönsuoja/Irtaimistovarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat rakennuksen 1.kerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot rakennuksen 2. kerroksessa ja osin As.Oy Helsingin Frakin 1. kerroksessa. Jätehuone As. Oy Helsingin Sandran 1.kerroksessa. Käyttöoikeus pesula-, yhteissauna- sekä harrastetiloihin As Oy Helsingin Kutomotie 14:ssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään sähköistetty autohallipaikka AP 39, 22 000 €.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autohallipaikat osakaspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ilmanvaihdon jäähdytyksen selvitys, sähköautojen latauspisteet autopaikoille
2021 Porrasoviautomatiikka

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
391-1075

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8701 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa tontista 2380/11130.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market n.  450 m,  Talin jalkapallohalli n. 100 m, Talin liikuntapuisto n. 300 m. Talin golfklubi n. 900 m. Elixia Pitäjänmäki n. 500 m ja fitness24/7 n. 300 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Strömbergin ala-aste n. 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita, esim. Mestarin päiväkoti n. 550 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pikaraitiotie Raidejokerin pysäkki n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää