Kohdenumero: 80350459 Pitäjänmäki, Helsinki

Sulkapolku 6

Kerrostalo,
4h+k+kph+khh+wc+vh+p
116 m2
4 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
458,20 € / kk
Velaton hinta

325 000 €

Myyntihinta

325 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihana perheasunto Pitäjänmäen sydämessä

Tämän huolellisesti pidetyn ja hyväkuntoisen kodin sydän on tilava ja moderni keittiö ruokailutiloineen, joka kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Isosta olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle länsiparvekkeelle, josta voit ihailla auringonlaskuja.

Olohuoneen hyvän pohjaratkaisun ansiosta siitä on myös mahdollista erottaa tarpeen mukaan yksi osa makuu-tai työhuoneeksi. Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston toisessa päässä omassa rauhassaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on tila pesukoneelle. Uusittu, tilava kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta.

Huoneisto sijaitsee vuonna 1973 valmistuneen hissitalon kolmannessa (käytännössä neljännessä) kerroksessa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, saunan, kuntosalin sekä viihtyisät kerho- ja ryhmäliikuntatilat, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, ja siellä on tehty useita remontteja asumismukavuuden parantamiseksi. Tuleville vuosille on suunniteltu toimenpiteitä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.

Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, oli liikkumismuotona sitten julkinen liikenne tai oma auto. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueen monipuoliset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat suoraan kotivovelta.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja keskeistä, mutta silti rauhallista sijaintia. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi unelmiesi koti. Ota yhteyttä välittäjään, ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Vuorio

040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Sulkapolku 6 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki
Kohdenumero:
80350459
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
116 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
116 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+khh+wc+vh+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät, puistomaiset näkymät lähteen ja pohjoiseen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
325 000 €
Neliöhinta:
2 801,72 €/m2
Yhtiövastike:
461,80 €
Hoitovastike:
458,20 €
Muu vastike:
3,60 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat / halli: 52 €/kk, piha 29€/kk. Hallitukselle on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutetaan hallitus tarkistamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sulkapolku 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
PEKE Team Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Peltonen
Sähköposti:
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
451 149 406
Katuosoite:
Huhdintie 10
Postinumero:
3 600
Postitoimipaikka:
Karkkila
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-13
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, sauna, kuntosali, ryhmäliikuntahuone, kerhohuone ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
50
Autohallipaikkoja:
76
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja käytössä 57 kpl (osa paikoista ei sovellu nykyautoille). Ajantasainen tieto autopaikkojen määrästä saatu taloyhtiön isännöitsijältä 20.03.2024.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Rakennusten ulkovaipan peruskorjaus, piha-alueen kunnostusta 1998 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, hissien kunnostus, huoneisto-ovien uusinta ja lukituksen uudelleen sarjoitus, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus 1999 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmamäärät mitattu 2000 Lämpölinjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu, verkosto säädetty 2001 Huoneistopalosta aiheutuneiden vahinkojen korjaus asunnoissa ja porrastiloissa, autohallin portaiden kattaminen 2001 Pohja-ja pystyviemärit painehuuhdeltu kaikissa taloissa 2002 Saunatilat (3 kpl) peruskorjattu, uima-allashuoneiden kuivatukset ja pintakorjaukset lattialämmityksen vuodon vuoksi 2003 Käsisammuttimet ja hissit: Jokaisen talon 1. ja 8. krs:iin käsisammuttimet, A-talon hissin magneettikytkin uusittu 2003 Uima-allaslaitteisto: B-talon uima-allaslaitteisto uusittu 2004 Taloon hankittiin laajakaistajärjestelmä, Local Loop Oy 2005 Hankittiin kiinteistöön kameravalvontalaitteisto 2005 B-ja C -talon edustan asfaltointi, autohallin kannen kuntotutkimus (Conditio) 2006 Vaunusuojien ja autohallin muutostyöt, hissien kuntokart. ja saneeraustöiden valmistelu 2007 Valaistukseen liittyviä parannuksia (autohalli, talolipat), koneell. poistoilmajärj. ja korvausilma ventt. puhdistus ja säätä (osa 1) 2008 Pystyviemäreiden (keittiölinja) ja asuntohaarojen puhdistus 2009 Kattoluukkujen tiivisteiden ja saranointien tarkastus ja korjaustoimet sekä piha-aitojen tark. ja kiinnitysten tarvittavat korjaukset 2009 C-talon julkisivun eristerappauksessa olevien reikien tark. ja korjaus 2009 Hissien saneeraus 2009 Saunaosastojen peruspesu, silikonisaumojen uusinta, suihkutiloissa olevien saumojen reikien paikkaus ja lauteiden korjaukset 2010 Koneell. poistoilmajärj. ja korvausilma ventt.puhdistus ja säätä (osa2) 2010 Salaojakaivojen nostaminen ja salaojien tarkastus 2010 Kylmäkellarilaitteiden tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2010 Porrashuoneiden ulko-ovirakenteiden uusiminen 2011 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2011 Uima-altaiden kaakelointien kunnostustyöt 2013 Metalliaita parkkihallin sisäänajoluiskaan 2013 Autokannen vesieristyksen ja A-talon ympäristön asfaltoinnin uusimistyöt 2013 Pihan viheralueiden puuaitojen uusinta ja korjaus 2013 Autohallin maalaus sekä autopaikkojen sähköistys 2013 Vesijohtojen ja viemäriputkien kuntotutkimus 2013 Pihan leikkialueiden kunnostus: Keinun, kiipeilytelineen ja liukumäen maalaus 2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; Ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus 2015 A, B ja C talojen pesuloiden kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus 2017 Autohallin nosto-ovien uusiminen 2018 Patteriverkoston perussäätö ja 2018 Porrashuoneiden maalaus A, B ja C-talot, portaiden takaseinät maalattu 2018 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen (LTO) 2019 Salaojakaivot ja salaojien tarkastus 2019 Pergolan ja tupakkakatoksen rakentaminen 2020 Putoamiseste (aita ja portti tontin etelä- ja länsireunalle) 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet 2020 Kylmiötilojen purku (A-, B-, C-talot) 2020 Lukituksen uusiminen 2020 Vesikaton kuntoarvio 2021 Katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu 2021 Talojakamon modernisointi 2021 Lasten leikkialueen kunnostus 2021 Ajoluiskan kunnostus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Katutasojen kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi 2022 Ilmanvaihtokoneet uusittu (GR45I-ZID.GG.CR 3,4kW)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön PTS-ehdotus 26.5.2023: 2023 Lämmityksen tasapainotus (tehty) 2023 Kiukaiden ja lauteiden uusinta (tehty saunojen kevyt korjaus, kiukaita ei tarvinnut vaihtaa) 2023 Energiatehokkuussuunnitelma 2023 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen (liikennemerkit tilattu) 2023-2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023-2025 Rakennusten salaojien tutkimus 2023-2025 C-talon huopakatteen uusiminen 2023-2025 Väestösuojien varastojen peruskorjaus 2023-2025 Parvekkeiden sisäpuolisten ikkunoiden ja ovien kuntoarvio
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
54 781 €
Osakenumerot:
726-842
Tontin pinta-ala:
7620.9 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Pitäjänmäki, Konala
Koulut:
Pitäjänmäki
Päiväkoti:
Pitäjänmäki
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat liikenneyhteydet.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää