Kohdenumero: 80377201 Pitäjänmäki, Helsinki

							
Mottitie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+parveke/piha

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1955									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
397,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
223 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
184 825,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kaksioon Helsingin halutulla Pitäjänmäen alueella!


Tämä kodikas asunto hurmaa valoisuudellaan, sillä luonnonvaloa tulvii runsaasti suurista ikkunoista. Ensimmäisen kerroksen 53 m2:n huoneisto käsittää kaksi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Avarasta olohuoneesta  on kulku parvekkeelle ja takapihalle. Keittiö on vuosien saatossa päivitetty ja siinä on mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Taloyhtiössä on tehty 2014 putkiremontti, jonka yhteydessä on myös uusittu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy eteisestä, makuuhuoneessa on kaapit ja kellarissa on häkkivarasto. Vuonna 1955 valmistuneessa talossa on yhteisöllinen tunnelmalla. Asukkaiden käytössä on hieno takapiha, josta löytyy puuhailtavaa joka lähtöön.  Samalla taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä. Pitäjänmäki tunnetaan myös viihtyisästä ympäristöstä ja monipuolisista palveluista, tarjoten elämisen mukavuutta asukkailleen.



Tule, ja ihastu tähän viehättävään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

									
y-tunnus: 3425166-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mottitie 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377201

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke/piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 174,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 207,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
690,06 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
292,56 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12,25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra - 15€/kk, autotallivastike - 7,5€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta suora kulku taloyhtiön sisäpihalle (nurmikkoalue, leikkipaikka, grillipaikka)

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mottitie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Talotilin toimipiste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@taloyhtiö.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestelmän mukaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Venttiilien asennus. Rappukäytävän poistohormi puhdistetaan ja venttiili vaihdetaan.
2022 Ulko-ovet. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Taloyhtiön korjaussuunnitelman selvitys.
2021 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutus. 
2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu.
2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu pitää sisällään: Rappaukset, sokkelit, ikkunat, vesikatot, parvekkeet, autotallien ovet, lipputanko.
2018 Antennivahvistimen vaihto. Kuivausrumpu taloyhtiölle. As 13 nurkan korjaus. Hiekkalaatikon uusinta. Julkisivun kuntotutkimus.
2017 Lämmönsiirtimen venttiilin vaihto.
2016 Porrashuoneen maalaus. Pyöräkatoksen rakentaminen.
2015 Pihalaattojen uusinta. Lukituksen uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2014 Putkiremontti (toteutus). Lämmönjakokeskuksen uusinta. Sähköjärjestelmän uusiminen.
2013. Katto: Kulkusillan jatkaminen, rikkinäisten tiilien uusiminen ja katon pesu.
2013 Putkiremontin suunnittelu.
2012 Autotallien ovien maalaus.
1990-2012 korjauksista erillinen liite.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2024 Ilmanvaihtoselvitys ja mahd toteutus. Hinta-arvio 5 000e.
2025 Parkkipaikan asfaltointi. Hinta-arvio 6 000e
Samalla laajennetaan pyöräkatos, roska-astioille tasanne, sähköautojen latauspisteiden
mahdollistaminen.
2025 Sadevesikaivojen korjaus: Autotallien edessä olevien sadevesikaivot ovat yläreunasta
huonossa kunnossa. Korjaus suoritetaan parkkipaikkojen asfaltoinnin yhteydessä.
2025 Roskakatos (toteutus) (hanke): Roskakatoksen rakentaminen.
2030 Porraskäytävän huoltomaalaus (tilaus): Säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus.
2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Lämmönjakokeskuksen laskennallinen käyttöikä on 20v.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
92-144

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 596,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää