Kohdenumero: 80380688 Pitäjänmäki, Helsinki

							
Turkismiehentie 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, p

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
492,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
205 697,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.11.2024 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arja Sunikka

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 948 953

									
arja.sunikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Superihana kolmio keskeisellä sijainnilla


Tämä ihanuus on remontoitu tyylillä ja taidolla. Asunnossa on selkeä hyvä pohjaratkaisu: tilavat huoneet ja suuret ikkunat eikä yhtään hukkaneliöitä.


Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Erillinen wc. Säilytystilaa on paljon, isot kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä kaksi kellarikomeroa. Iso lasitettu parveke antaa lisää asuinneliöitä ympäri vuoden. 



Tämä taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Mahdollisuus vuokrata autopaikka.



Yhtiössä alkaa putkiremontti maaliskuussa 2025. Vielä voit vaikuttaa remonttiin ja suunnitella juuri itsellesi sopivan kylpyhuoneen ja wc:n.



Pitäjänmäen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet (juna-asema, bussipysäkit ja Raide-Jokeri) ovat parin minuutin kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat myös mm. kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset; Talin urheilupuistokin lähellä.



Lisätietoja ja näyttövaraukset:

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turkismiehentie 4 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380688

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, peili, allas/ allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät parvekkeelta ja makuuhuoneesta taloyhtiön takapihalle, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön etupihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: yhteisantenni
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 302,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
570,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 8,30 €/kk. 
Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä kaksi hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, peili, allas/ allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, peili, allas/allaskaappi. Lattiat ja seinät laattaa.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu Italialaisella tehostemaalilla, osin tapetoitu ja koristekiveä. Lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu ja tapetoitu. Lattiat laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen seinät tapettia ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: yhteisantenni
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turkismiehentie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Aho-Mankki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.aho-mankki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neilikkatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: yhteisantenni
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Tietoliikennejärjestelmä: Telia kuitu 100M

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on 17 autopaikkaa (15 tolppapaikkaa ja 2 kylmää paikkaa), autopaikat jonotusperiaatteella ja tiedustelut isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Edellinen energiatodistus oli  F2007, voimassa 26.5.2013-25.5.2023, E-luku 237

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2023 Maalämmön säätäminen ensimmäisen käyttövuoden jälkeen. 
2023-2024 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (Hallitukselle valtuus nostaa 150 000 euron limiittilaina suunnittelua varten)
2022 Maalämpöurakka. Katoksen lisääminen kellarin päätysisäänkäyntiin.
2021 Huippuimurin vaihto A-Rappu.
2020 Saunan kiuas uusittu, pihavalot Led- pohjaisiksi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2020-2021 llmanvaihdon nuohous ja säätö.
2019 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusinnan suunnittelu.
2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja terästen suojaus/paikkaus.
2015 Patteriverkoston perussäätö.
2014 Jätekatoksen huoltomaalaus ja molokin puunsuojaus, parvekkeiden puistenosien huoltomaalaus.
2012 Katon peltiosien maalaus, saunaosaston kunnostaminen.
2011 MOLOK säiliön hankinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2009 KPH seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi.
2005-2006 Ikkunoiden- ja rappukäytävien maalaus.
2004 Elementtisaumaukset uusittu.
2003 Lukituksen päivitys.
2001 Lämmönsiirrin uusittu.
2000 Huopakatto ja parvekekatot uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
Linjasaneeraus 2024-2025 
Ilmanvaihto Huippuimurien vaihto tarpeen/linjasaneeraus suunnitelman mukaan 
Piha: Ulkopuoliset viemärit linjasaneerauksen yhteydessä 
Julkisivut: Ei ennakoitua korjaustarvetta 
Parvekkeet: Ei ennakoitua korjaustarvetta 
Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ovet lukitus säätö / uusiminen 
Katto: Katon kuntotarkastus 2026-2027 ja kattokaivojen puhdistus kaksi kertaa 
vuodessa 
Paikkakorjauksia tarvittaessa 
Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä 
Yleiset tilat: Normaalia kulumisesta johtuvaa huoltoa 
Parannukset linjasaneerauksen yhteydessä 
Saunaosaston uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 
Kellarikäytävän lattian pinnoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 516 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3546-4065

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 245 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 593,29 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.
Lähivuosien kaavamuutokset ovat tuomassa alueelle lisää palveluita sekä asuntoja.
Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Siv Nordström, puhelin 310 37322

Muista lähialueista:
Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu etenee kaavarungon laatimisella.  Alueelle suunnitellaan ympäröiviä kaupunginosia täydentävää rakentamista noin 14 000 uudelle asukkaalle sekä tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, mm. pikaraitiotien sijoittumista katualueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia alueelle pääasiassa 2020-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille. 
Lisätietoja antaa Suvi Tyynilä (Vihdintie) p. (09) 310 37264, suvi.tyynila@hel.fi, Nina Välkepinta-Lehtinen (Huopalahdentie) p. (09) 310 37024, nina.valkepintalehtinen@hel.fi.
Laaditaan Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnitteluperiaatteet alueen asemakaavoituksen ja pikaraitiotien suunnittelun pohjaksi. 
Vihdintien bulevardikaupunki: Suunnitteluperiaatteet Jatkosuunnittelussa tehdään vaihtoehtoisia tarkasteluja kaupunkirakenteesta, liikenneratkaisuista ja toimintojen painopisteistä. Yhteensovitetaan tulevan maankäytön ja pikaraitiotien sekä alueen liikennesuunnittelun tavoitteet ja tilavaraukset sekä määritellään asemakaavoitettavat aluekokonaisuudet ja kaavoituksen alustavat aikataulut. Lisätietoja antaa Anton Silvo (Pikaraitiotie) 040 6213069 anton.silvo@hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Loistava sijainti, hyvien lähipalveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Lähellä kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Sello sekä S-Marketit (Pitäjänmäki, Konala). Vieressä paljon kauniita ulkoilualueita, jalkapallokenttä ja Strömbergin puisto sekä Talin urheilupuiston ja Golfkentän alueet, jotka sijaitsevat upealla Talin kartanon maista muodostetulla viheralueella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Konalan ala-aste, Pitäjämäen peruskoulu, Hoplaxskolan Sockenbacka
Päiväkodit: Päiväkoti Karhi, Daghemmet Sockenstugan

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mitä parhaat kulkuyhteydet. Bussipysäkille ja Pitäjänmäen asemalle noin 200 m. Raide-Jokerinkin pysäkki kävelymatkan päässä. Lisäksi on hyvät kevyenliikenteen väylät.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää